南沙明珠湾专题|横沥、万顷沙、灵山岛尖摩天规划分布和航拍图|焦门金洲+南沙湾效果图

m12zj

南沙自贸区建设95项任务已完成七成

2016年07月13日 07:22
昨日，广州市人大常委会副主任李力率队前往南沙自贸区集中视察，了解自贸区经济发展、城市建设和改革创新等进展。南沙区自贸办主任潘玉璋汇报了最新的建设进展情况。据悉，截至目前，南沙自贸区建设95项任务已完成66项，取得阶段性成果15项，长期工作任务14项，完成率达69.5%。

目前已开通75条国际班轮航线

据潘玉璋介绍，经过一年多的开发建设，南沙自贸区共形成了142项创新成果，其中在口岸通关、商事登记改革、事中事后监管等领域的多项创新成果属全国首创。

国际航运中心的定位也在凸显。1～5月，新开辟7条国际班轮航线，目前共有75条国际班轮航线，10个“无水港”业务点、53条“穿梭巴士”、2条国际邮轮航线。

南沙重点推进总投资1561亿元的38个重大基础设施项目建设。其中，轨道交通方面，地铁4号线南延段土建工程已累计完成81%。南沙港铁路南沙先行段开工建设。快速连接广州中心城区的地铁18号线和22号线正在加快推进报批工作；高快速路方面，虎门二桥主塔基础施工全面完成，黄榄干线争取今年年内通车；商务机场方面，投资建设运营主体已组建。

港澳律师或将直接在南沙执业

潘玉璋在汇报中还透露南沙今后的发展计划，表示将探索新措施加快专业服务人才集聚。下一步将推进在自贸区试点聘用制公务员，重点引进专业岗位专业人才。

南沙还将向国家争取授权，允许港澳律师、会计师、建筑师率先直接在自贸区内从事涉外涉港澳业务，并逐步扩展职业资格认可范围。今后在南沙还有望实现粤港澳服务业人员职业资格互认。

在视察座谈中，市人大代表陈平指出，目前自贸区开发进度很大程度受交通的制约，他建议可以考虑建设一条高铁，打通南沙与白云国际机场的连接，“如果从南沙到白云机场只需要半个小时的话，对于自贸区发展将会是一个很大的促进。”

beleve

南沙建设国际物流中心又有新动作!7月13日，保利集团首个电商地产项目正式落子南沙，在万顷沙保税加工区内建设总占地约20万平方米、总建筑面积约75万平方米的电商港综合地产项目，并面向全球启动招商。记者从启动仪式上获悉，保利南沙电商港将聚集跨境商务、港航服务、制造研发、保税展贸等4大产业，并为其导入相关上下游产业，致力于成为中国领先的高规格综合产业园区。广州市委常委、南沙开发区(自贸区南沙片区)党工委书记、管委会主任、区委书记丁红都等参加启动仪式。



保利电商港全球招商发布会暨签约仪式，正式进军产业地产。
　　据了解，南沙保利电商港是保利产业地产之路的发端，项目总投资超过25亿元，定位为中国领先的跨境产业园区。园区一期明年8月底可以实现交付入园，现在已经具备面向全球招商的条件。
　　据悉，保利选择从南沙走出其“产业地产”第一步，除了南沙为珠三角地理几何中心的独特区位优势外，还看中南沙在交通、政策、保税特性、经营资金、服务力、产品力等方面得天独厚的优势。



保利电商港规划模型前，市民争相了解投资情况
　　据介绍，南沙已建成、在建或者规划中的海陆空交通体系异常便捷，而该项目就临近南沙交通体系中举足轻重的南沙枢纽;政策方面，南沙国家战略新区、自贸试验区、保税港区的“三区”叠加，成为电子商务产业发展的政策高地;而保利电商港项目正位于南沙保税港区内，紧临南沙港，具有发展保税产业和国际商贸的天然土壤。
　　据介绍，该项目在预招商阶段已经表现出强大的魅力，目前已有30多家企业表示了浓厚的入园意向，还有50多家企业、商会、协会表达了强烈的战略合作意向，愿为园区提供服务支持。据了解，保利电商港设立了一个“一三五百”的招商目标:到明年底，引进1~3家世界500强企业，至少3家行业排名全国前3的龙头企业，入园企业注册资本达到5亿元，入园企业达到100家。(记者罗瑞娴 摄影刘伟)

asd321

保利不错！~不过要是保利旗下的金融平台能放在广州那就更好了！！~{:5_118:}

杀光红卫兵

最近的电商项目真够多的

tony1228

asd321 发表于 2016-7-21 01:06
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你说的金融平台是哪个

beleve

南沙国际物流中心建设再落一子

2016-07-21 23:42 金羊网 许琛
　　金羊网讯记者许琛、通讯员南宣报道：南沙建设国际物流中心又有新动作!近日，保利集团首个电商地产项目正式落子南沙，在万顷沙保税加工区内建设总占地约20万平方米、总建筑面积约75万平方米的电商港综合地产项目，并面向全球启动招商。记者从启动仪式上获悉，保利南沙电商港将聚集跨境商务、港航服务、制造研发、保税展贸等4大产业，并为其导入相关上下游产业，致力于成为中国领先的高规格综合产业园区。

　　据了解，南沙保利电商港是保利产业地产之路的发端，项目总投资超过25亿元，定位为中国领先的跨境产业园区。园区一期明年8月底可以实现交付入园，现在已经具备面向全球招商的条件。

　　据悉，保利选择从南沙走出其“产业地产”第一步，除了南沙为珠三角地理几何中心的独特区位优势外，还看中南沙在交通、政策、保税特性、经营资金、服务力、产品力等方面得天独厚的优势。

　　据介绍，南沙已建成、在建或者规划中的海陆空交通体系异常便捷，而该项目就临近南沙交通体系中举足轻重的南沙枢纽;政策方面，南沙国家战略新区、自贸试验区、保税港区的“三区”叠加，成为电子商务产业发展的政策高地;而保利电商港项目正位于南沙保税港区内，紧临南沙港，具有发展保税产业和国际商贸的天然土壤。

　　据介绍，该项目在预招商阶段已经表现出强大的魅力，目前已有30多家企业表示了浓厚的入园意向，还有50多家企业、商会、协会表达了强烈的战略合作意向，愿为园区提供服务支持。据了解，保利电商港设立了一个“一三五百”的招商目标:到明年底，引进1~3家世界500强企业，至少3家行业排名全国前3的龙头企业，入园企业注册资本达到5亿元，入园企业达到100家。

广穗

杀光红卫兵 发表于 2016-7-21 13:39
最近的电商项目真够多的

南沙自贸区“一仓难求”

2016-07-21 大洋网



大洋网讯 南沙自贸区的保税仓库如今“一仓难求”，自从广州启动跨境电商试点后持续满仓运转，企业直呼“求仓若渴”。火爆的现象，折射出广州跨境电商的迅猛势头，今年上半年，广州跨境电商进出口额同比增幅高达94.6%，继续在全国各大试点城市中位居前列。

广州跨境电商连续实现跨越式发展，背后是城市区位、产业基础、试点政策、政府支持的全方位优势。广州是国内极少数可同时开展直购进口、保税进口、零售出口、保税出口等多种跨境电商业务模式的城市。未来三至五年，广州将全力发展成为国家跨境电商中心城市和发展高地。


火爆：南沙自贸区“一仓难求”

位于南沙自贸区的国际物流园区，正在进行跨境电商新仓库的设计招标，拟投资3.5亿元，兴建一座仓储面积不少于6万平方米的保税仓库，相当于为广州跨境电商仓储面积扩容六分之一。

自从广州成为跨境电商的试点城市，南沙自贸区内的保税仓成为企业角逐的香饽饽。2013年广州获批跨境电商试点后，跨境电商抢滩登陆南沙国际物流园区，30多家大型物流企业、1号店、阿里巴巴（心怡科技）等跨境电商巨头进驻园区。

目前，南沙保税仓早已“一仓难求”。去年11月竣工验收的南沙国际物流园区4#仓库，总建筑面积7.7万余平方米，业务定位为跨境电子商务（南沙）仓贸保税中心。还未投入使用，仓库就已租罄，京东、唯品会、威时沛运等企业争先抢地。

在广州，由于跨境电商进口主要采用保税备货的模式，商品提前从国外运至国内的保税区，待顾客下单后再直接发货。与收到订单再从国外直邮的模式相比，可大幅节省物流的时间和成本。保税备货的模式，对企业的仓储能力提出高要求。


分析：四大优势撑起“领头羊”

成绩背后，原因何在？根据广州相关调研报告，要从区域和物流、产业基础、先行先试政策、政府推动四个维度分析。首先，广州是兼具国际航空枢纽、国际航运枢纽和自贸区三大优势的少数城市之一。白云机场已开通128条国际航线，与机场保税区无缝连接，南沙港88条国际班轮遍布世界。

去年广东省跨境电商进出口167.3亿元，位居全国第一。广州聚集了唯品会、梦芭莎等跨境电商平台企业，正形成“扎堆效应”。

市商务委相关负责人说，广州还有试点城市先行先试和海关特殊监管区域的政策优势。今年初，广州获批国家跨境电商综合试验区试点，叠加南沙自贸区政策的创新优势，以及南沙保税港区、白云机场综合保税区、广州保税区、广州出口加工区等海关特殊监管区域，是全国极少数可同时开展直购进口、保税进口、零售出口、保税出口等多种跨境电商业务模式的城市之一。

在地方政府层面，广州市不断增加财政投入，安排专项资金3320万元，用于跨境贸易电子商务公共服务平台建设。2015年，安排6000万元用于电子商务发展专项资金。投入巨资用于南沙自贸区、空港经济区、黄埔港区等跨境电商重点区域的基础建设。南沙以政府买单的形式免除或支付跨境电商的查验费用，市空港委上月率先在全国空港区域实施政府购买海关查验费的服务。


目标：建成全国跨境电商中心城市

记者从广州市商务委获悉，《中国（广州）跨境电子商务综合试验区实施方案》日前已正式出台。广州的发展目标，是经过3~5年的建设，将广州综试区打造成为跨境电子商务创新发展先行区、外贸优化升级加速器，将广州市建设成为全国跨境电子商务中心城市和发展高地。

根据方案，广州的主要任务是打造参与“一带一路”建设服务平台，构建粤港澳跨境电子商务合作平台，建设跨境电子商务聚集区，支持外贸企业转型升级，优化跨境电子商务产业链，加快线上线下融合发展。

未来3~5年，广州有哪些重点工作和创新举措？记者了解到，广州将推进国际贸易“单一窗口”建设，创新通关监管模式、检验检疫流程和金融服务，加快跨境电子商务物流发展，推动海外仓建设，完善财税政策、质量与信用保障体系，加强人才培育，强化服务保障体系，做好统计监测。

广穗

明珠湾第二电源线路日前顺利投产 未来十年“不缺电”

2016-07-22 金羊网

   

　　金羊网讯 记者许琛 通讯员南宣 自贸区建设一日千里，万众期盼的明珠湾区各种基础设施建设日益完备。记者从南沙区供电局了解到，近日，作为南沙自贸试验区核心区域明珠湾区的主力电源线路，广州220千伏狮合丙丁线顺利投产，标志着500千伏狮洋变电站220千伏通道全部打通。该工程历时8年建设，新修建输变电线路141.8公里。该线路初步解决了南沙网架薄弱的问题，建立了适应南沙自贸试验区、尤其是明珠湾区，未来5到10年经济发展的电网主骨架。


　　3镇街供电有了“双保险”

　　随着220千伏狮合丙丁线顺利送电投产，服务横沥镇、珠江街、万顷沙镇等3个镇街供电需求的“220千伏富山第三电源线路工程”和“500千伏狮洋变电站配套220千伏输变电工程”已全部投产。南沙供电局基建部有关负责人告诉南沙新区报记者，这条读起来颇为拗口的线路又可以叫做“明珠湾第二电源线路”。此前，作为“第一电源线路”的狮合甲乙线已经投产，从明珠湾起步区开发建设之初便承担起供电保障任务。

　　第二电源线路的投产，将原先的70万千瓦供电能力上升到140万千瓦以上，大大增强了明珠湾区的供电保障能力，可确保满足明珠湾未来十年的电力负荷增长。最重要的是，它为第一电源上了“双保险”，明珠湾区即便再遇到台风、龙卷风这样的恶劣天气或突发情况时，也可确保明珠湾区稳定供电，不至于发生断电事故。


　　电力供应格局初步完善

　　记者从南沙区供电局了解到，“明珠湾第二电源线路”新建线路全长约73.6公里，新投产线路长36.7公里。

　　它的投产，不仅分担广南(南沙)片区南侧及西面地域的供电任务，还通过南沙～富山～聚龙～芳村～广南等形成双回链路，为南沙及周边地区的电力供应增加了一条事故支援通道，使南沙片区220千伏电网结构大大加强，供电可靠性大大提高，同时也改善了地方电厂电力外送的条件。

　　作为国家级新区与自贸试验区，电网建设的推进力度决定南沙区发展的后劲。记者了解到，早在多年前，南沙就将地铁建设与电网建设共同列为重要基础设施大力建设。

　　在狮合丙丁线路工程建设施工期间，工程技术人员克服水域面积大、民房重合区域多、拆迁房屋量大等困难，通过电力规划建设协调机制组织领导会议15次，镇街会议过百次，最终确保狮合丙丁线路工程按期投产，啃下这块“硬骨头”。


　　花园式变电站下月底可投产

　　记者从南沙供电局了解到，110千伏的蕉门变电站将于8月底正式投产!据介绍，该变电站总容量为18.9万伏安，相当于黄阁变电站的两倍，将为目前已经满负荷运作的黄阁变电站提供有力支援，满足蕉门河中心区发展未来5年的用电需求。

　　南沙新区报记者踩点发现，该变电站选址定于凤凰大道与丰泽西路交接处，由于采取了“下沉式”设计，从已经基本建成的外观上看，很难发现这是一座变电站。据介绍，该变电站占地3690平方米，全站采用全室内变电站设计，外观与周边的社区环境相协调，呈现岭南建筑风情。

　　记者了解到，去年年底开始营业的万达广场目前是该区域的用电大户，每个月几乎用掉了现有电力的三分之一。新变电站的投产将有效解决用电负载问题，为即将开业的喜来登、金融聚集区等提供供电保障，支持南沙“城市客厅”建设。

广穗

近日在某地产文里发现几张图，有不少信息：

广穗

广穗

http://www.gd.xinhuanet.com/news ... 08/c_1119351194.htm

实探灵山岛尖综合开发项目：累计完工59% 环岛路基本贯通

2016-08-08 新华网

　　新华网广州8月6日电（彭浣鋆 崔凌云）“截止今年上半年，灵山岛尖综合开发项目累计完成了投资额52.05亿元，约占项目投资总额的59%。”在广州南沙自贸区灵山岛尖综合开发项目工地现场，中交南沙新区明珠湾区工程总承包项目经理部总经理李俊勇向新华网广东频道透露。

　　自2014年启动建设以来，历时两年，灵山岛尖相继建成了明珠湾展览中心、环岛路、凤凰二桥等工程，同时推进水系和岸线整理及环境景观整治，曾经农田、水网密布的村落不复存在，一座现代化新城已见雏形。


2016年8月，建设中的明珠湾区。中交城投供图

　　主线全长为2.145千米、宽40.9米的凤凰二桥是项目的重点工程之一。凤凰二桥现场生产经理尹洪图介绍，该桥梁横跨灵山岛、横沥岛、万顷沙岛，通车后将会使南沙市政府至万顷沙的路程减少20公里。新华网在现场看到，凤凰二桥目前已经完成左幅桥沥青摊铺，施工工人正在加紧拆除桥梁右幅的临时支架，准备在8月上旬完成右幅桥铺设沥青的工作。


建设中的凤凰二桥。新华网 黄晓东摄

　　仍然处于建设阶段的还有地下空间和综合管廊工程，中交南沙新区明珠湾区工程总承包项目六分部副经理麦研透露，位于沙嘴东路的地下空间目前正在进行基坑开挖施工。据了解，地下空间总长约1公里，包括综合管廊、公共地下空间层和地铁站台及区间层。除了停车、通行等功能，地下空间还设计有娱乐、生活、办公等区块。据悉，总长2.319公里的综合管廊除受地下空间影响的部分外，将在9月底全部完工。

　　作为水乡，南沙区内大小水道密布，同时由于项目临近珠江口，防台防汛压力非常大。如何利用水系资源进行特色打造，成为项目的一大重点。施工方提出了“超级防洪堤”概念。六分部项目经理尹健介绍，将运用“宽度换高度”的创新理念，将堤岸拉宽，以景观式公园代替墙式护岸，构成堤岸、湿地公园为一体的可防御百年一遇洪水的超级防洪堤，营造开放且具有层次的滨海空间。


道路旁绿化景观。新华网 彭浣鋆摄


江灵南路沥青已经铺设完成，具备通车条件。新华网 彭浣鋆摄

　　此外，市政路网已基本成型，一期10条道路中，以江灵北路、江灵南路、庙南路、规划纵四路为主的环岛路已铺上沥青，部分路段还完成了照明及绿化工程，具备通车条件。中交南沙新区明珠湾区工程总承包项目一分部经理王锐劲对江灵北路的建设难度深有体会。他说，江灵北路是整个项目第一条动工的道路，时间跨度从2014年8月到2016年4月。“这主要是因为南沙特殊的地质。这里底下全是软基，淤泥层非常厚，对施工难度要求很高。为此，我们不同的路段采用不同的软基处理方式，并通过严格的检验，以达到标准。”


灵山安置区南区10栋楼已经封顶。新华网 彭浣鋆摄

　　灵山安置区的建设进度是横沥镇庙南村、七一村715户村民今年最关切的大事。今年5月，灵山安置区南区10栋楼宣告全部封顶，并计划于2016年12月月底移交土地开发中心。

　　据悉，由14位村民组成的“监督小组”每个月会两次来到安置区现场，了解建设进度，查看房子装修情况，并和施工单位协商细节。王大叔便是其中一员，他说，每次都对房子的建设情况十分上心，回去好和老街坊交代。

　　明珠湾区管理办公室相关负责人告诉新华网，12月月底完工交付的一期住宅共1044户，可居住村民3341人。届时，将通过摇号抽签的方式来选定楼层和户型，让村民在春节前住进新房。与此同时，配套小学和幼儿园也已启动建设。（完）

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加快把基础建设公共配套搞好！然后大力发展商务区！

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叠翠峰，凤凰湖，档案馆，中心广场，中国铁建，建滔广场，火热建设中，以后风景如画。

西门小官人

歌诗达·幸运号11月开启广州母港航线
http://epaper.xxsb.com/showNews/2016-08-19/329059.html

信息时报讯 （记者 韦柑潞） 昨日，歌诗达亚洲宣布，其旗舰邮轮歌诗达·幸运号将于11月抵达广州，并以广州为母港开启从南方地区出发的新航线。

  据了解，歌诗达·幸运号从广州出发的航线包括3天2晚的“广州-香港-广州”以及6天5晚的“广州-那霸/冲绳-八重山群岛-广州”。歌诗达·幸运号排水量为103000吨，总房间数1358间，载客量为3470人。

  此前，亚洲本土豪华邮轮品牌星梦邮轮已经宣布，首艘为中国市场量身定制的豪华邮轮“云顶梦号”将于11月13日起以广州南沙为母港开启航季，展开全年母港营运。届时将有两艘大型邮轮同时以广州南沙作为母港开启航线。

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