「蘇州中環」挂地 顶奢商业+文华东方

一光年F

仓街听说已经不少潮奢品牌了

摩卡嗯哼

仓街毕竟位置不在传统热闹商圈，想做重奢可能是有一定的难度，达不到预期在某种程度上也可以接受

摩卡嗯哼

不过如果后续华贸招商也不顺利，达不到当年坤坤确立的高度，那么即便有了中环，与这几年商业普遍突飞猛进的其他二线城市相比，苏州高端商业仍将处于一个较尴尬的地位

COASTAL

重奢商场的总投资额不低于22亿，奢华酒店投资额不低于7亿元，22亿+7亿，超级大手笔投资

coolfish

DerekQ 发表于 2022-7-8 17:22
感觉几个号称重奢的场子，还是中环可能靠谱点。

应该只有这个靠谱吧，其次是华贸，别的包括仓街我都不指望

coolfish

一光年F 发表于 2022-7-10 16:51
仓街听说已经不少潮奢品牌了

那里确实适合潮奢而不是重奢

dlpljz

华贸依托苏州城的根所在古城，流量和历史不用担心，缺点是周边交通是个问题。中环依托园区现代化高端人士最多，到底以后谁是苏州重奢的老大，拭目以待

太湖新天地

dlpljz 发表于 2022-7-11 13:51
华贸依托苏州城的根所在古城，流量和历史不用担心，缺点是周边交通是个问题。中环依托园区现代化高端人士最 ...

商业和城市建设一样，没有高峰，遍地高原

liuyi1234

当年风云 发表于 2022-7-10 12:59
大小王应该是中环华贸这两个没跑了，到底谁是大王呢，看中环地块偏小，还是看好华贸大王。

就不懂很多人为什么那么看衰园区商业  对园区几乎占据了苏州市场上90%的千万豪宅成交量，富人基数冠绝全城视而不见。要认清事实，华贸根本没法和中环比 何况他又不是skp

DerekQ

liuyi1234 发表于 2022-7-12 11:05
就不懂很多人为什么那么看衰园区商业  对园区几乎占据了苏州市场上90%的千万豪宅成交量，富人基数冠绝 ...

按照你的说法，美罗都不应该出现在姑苏。

基于事实，园区商业也不算出彩。

中环超华贸是大概率的，
只是论据是你说的园区占据苏州90%的千万豪宅以及所谓富人基数，那就过于牵强了。

吴江威少

我感觉按照几位消息人士的评论，仓街基本上就是没有爱马仕这种档次的品牌入驻，但是国际大牌还是有不少的。成都仁恒之前合作的品牌，比如BV，杰尼亚这种，仓街最近自己的公众号写成那样，肯定有不少大牌的，只不过可能不是最顶级的

吴江威少

大胆预测，看好园区等中环开业之后几年再签一个同级别项目

liuyi1234

DerekQ 发表于 2022-7-12 11:20
按照你的说法，美罗都不应该出现在姑苏。

基于事实，园区商业也不算出彩。

美罗作为苏州老牌最知名的商圈存在一个重奢商场是合理和正常的 毕竟观前街是苏州门面之一就算富人住地转移，就算老破也是要样样齐全的，就和北京王府井一样的性质，但是华贸那边呢，原本就是即使在老城区也只是次商圈的地方怎么和zf打造的新名片以及富人聚集的金鸡湖比呢 本来就不在一个起跑线上 顺便说下苏州90%的豪宅成交还真的是都在园区 毕竟姑苏区老城区别墅成交量很低 新区狮山也只是部分地区有这个成交量 豪宅成交量主要还真都是园区提供的 毕竟现在园区连市郊的青建湖别墅都比苏州老城区别墅贵了

iyayo

ymjing1982 发表于 2022-7-9 21:33
苏州疯狂补商业啊，中环是大王，华贸小王，相门，泰华，观前，苏心是4个2

你家最近空调开了吗？

jeffery

liuyi1234 发表于 2022-7-12 12:22
美罗作为苏州老牌最知名的商圈存在一个重奢商场是合理和正常的 毕竟观前街是苏州门面之一就算富人住地 ...

理解能力有问题。人家是说富人集聚与商业特别是这种面向全市的市级商业发展没有必然联系，你却还一直证明富人在园区。北京华贸SKP刚建设的时候也不是什么商圈啊，也不妨碍成为全球店王。