紫东核心区何去何从

damaomaoda · 发表于 2022-9-18 11:19:11

xywuxix 发表于 2022-9-17 18:32
紫东太大了，紫东里面仙林和麒麟已经非常好了，其他确实不行

仙林不错，麒麟嘛科创园还可以，其他的...

damaomaoda · 发表于 2022-9-18 11:52:47

xywuxix 发表于 2022-9-17 18:32
紫东太大了，紫东里面仙林和麒麟已经非常好了，其他确实不行

仙林不错，麒麟嘛科创园还可以，其他的...

蓝的屁垫 · 发表于 2022-9-18 22:16:00

楼上说的都对，可是当下这种情况，不搞土地财政还有什么别的出路吗？培养新产业需要时间和资金，目前只能用拍地的钱养着这些产业，等风口来了再说。活下去，最重要。

黄啊豆 · 发表于 2022-9-19 11:54:35

目前不是房地产大跃进的时代了，南京集中精力做好河西和江北核心区已经不容易，最多加上大校场，再铺大摊子以后会烂尾一片。

xywuxix · 发表于 2022-9-25 12:29:40

黄啊豆发表于 2022-9-19 11:54
目前不是房地产大跃进的时代了，南京集中精力做好河西和江北核心区已经不容易，最多加上大校场，再铺大摊子 ...

确实，房东经济已经行不通了，郭嘉也不会再给这个经济出政策了

wdlxmnv · 发表于 2022-9-27 16:12:56

xywuxix 发表于 2022-9-17 18:33
大城市本来就是多中心的

当然了。哪个城市都有市中心，郊区这些概念。但世界上绝大多数城市都是自发形成的市中心，根据地理条件，历史因素和现实环境。通过公权力和政策划定哪一部分必须成为特区，并且给出独特的优势补助，对其他地区都是不公平的。即便一时间能发展很好，如果没有自身的价值，比如浦东新区的地理优势等，自然最终是一地鸡毛。

xywuxix · 发表于 2022-9-29 13:14:17

wdlxmnv 发表于 2022-9-27 16:12
当然了。哪个城市都有市中心，郊区这些概念。但世界上绝大多数城市都是自发形成的市中心，根据地理条件， ...

其实上海人觉得浦东地理位置不怎么样。
而且上海的优势除了长江口以外就是环抱江浙，浦东是上海里面相对远离江浙的。
其实紫东在南京地理位置算是比较不错的，从整个宁镇扬来说也差不多是中心，但紫东发展却不太理想。
除了地理优势外，还需要有政策和**投入才能出发展成果

sjzslz · 发表于 2022-9-29 17:20:55

还是人太少啊，s线不谈，哪有几个城市，市区干线地铁建好那么多年，地铁站附近还成片地方没开发的

ZHWGYX · 发表于 2022-9-29 19:05:30

sjzslz 发表于 2022-9-29 17:20
还是人太少啊，s线不谈，哪有几个城市，市区干线地铁建好那么多年，地铁站附近还成片地方没开发的

确实。位置差不多的江宁方山大学城只有一条地铁，但常住人口多多了。

蓝的屁垫 · 发表于 2022-10-7 10:18:20

本月第三批次土拍，如果这边一直卖不掉，估计地铁小镇公司也撑不了多久。

蓝的屁垫 · 发表于 2022-10-10 07:12:32

据说全面按下暂停键，地铁公司有心无力且没钱。

djq2016 · 发表于 2022-10-10 10:43:41

南京未来还是要拥江发展，好好打造江北新区

蓝的屁垫 · 发表于 2022-11-16 18:56:34

紫东概念已经彻底消失了

damaomaoda · 发表于 2022-11-26 11:01:24

蓝的屁垫发表于 2022-11-16 18:56
紫东概念已经彻底消失了

现在江北新区的不少项目都很困难了

xywuxix · 发表于 2022-11-26 12:37:08

damaomaoda 发表于 2022-11-26 11:01
现在江北新区的不少项目都很困难了

1 房地产不行，不代表整个片区都不影响
2 受地产大环境和**影响
3 上面说的紫东不行指的是紫东做房地产不行，南京地域很小，紫东不可能放弃，只能说房地产不行的话，紫东只能按部就班慢慢发展