新鸿基地产园区中心地标，苏州环贸汇众盼而至（ICC环贸广场）

忧郁的少年 · 发表于 2022-1-12 08:09:59

lppj 发表于 2022-1-11 22:10
嗯啊，毕竟普通人不太会关注哈，也就大神会知道

以前还听说港置要入股仁恒仓街呢，假消息满天飞的年代不实锤不官宣都怕了

常来常熟 · 发表于 2022-1-12 08:41:06

新鸿基塔楼缺酒店，九龙仓缺商场

Horton22 · 发表于 2022-1-12 08:56:44

商场模型

qjlake · 发表于 2022-1-12 09:03:39

未来的第六空间地块不知道怎么规划，是否还会规划高端商场

David_Linan · 发表于 2022-1-12 09:30:38

摩卡嗯哼发表于 2022-1-11 20:26
某种程度上，如果新鸿基的商业定位很nb，可能反倒不会有中环这个项目了，园区招商部门也不会有这么强烈的 ...

所以，这次置地拿地价格很便宜吧？

环贸ICC · 发表于 2022-1-12 09:41:41

David_Linan 发表于 2022-1-12 09:30
所以，这次置地拿地价格很便宜吧？

肯定不会高到哪里去

纯商业酒店地块呀

环贸ICC · 发表于 2022-1-12 10:05:50

qjlake 发表于 2022-1-12 09:03
未来的第六空间地块不知道怎么规划，是否还会规划高端商场

第六空间是栋300+

lppj · 发表于 2022-1-12 12:31:30

忧郁的少年发表于 2022-1-12 08:09
以前还听说港置要入股仁恒仓街呢，假消息满天飞的年代不实锤不官宣都怕了

是的，等年后置地拿地官宣，心定了

苏州竟无机场 · 发表于 2022-1-12 17:01:22

q546444613 发表于 2022-1-11 12:49
无非就是那几句，血汗工厂，吃上海剩饭抱大腿的，许州，散装苏州，全靠县级市，没了县级市什么也不是，除 ...

除了GDP这句话是最好怼的其实，难道你跟一个学生说“你除了成绩没有拿得出手的”吗，这不废话，不比成绩不比GDP比什么，难道比谁家水压高吗

苏州竟无机场 · 发表于 2022-1-12 17:05:56

David_Linan 发表于 2022-1-11 13:16
长沙九龙仓IFS配了一个这么好的mall，苏州的反而没有，是我万万没有想到的。
不晓得现在九龙仓是否有点 ...

长沙IFS那位置和地段显然园区不具备啊，那可是五一广场，正宗市中心啊

苏州竟无机场 · 发表于 2022-1-12 17:11:04

本帖最后由苏州竟无机场于 2022-1-12 17:12 编辑

吴江威少发表于 2022-1-11 00:07
可能不是不看好苏州，是以前不看好苏州园区，现在情况不一样了。我认为苏州这么久港资奢场空白，离不开市 ...

市区限高绝对的主因，直接导致“市中心”少了商业聚集的可能性。园区也没法信任啊，不管大家现在怎么觉得园区牛逼，位置使然，少了天然的汇聚力。说个最直接的，几个不同区的好友约出门，一说去园区大家都还是觉得远，除了住园区的人，同理狮山也是。但如果选在观前，不管哪个区的起码大家都觉得选在了中间点很容易就一拍即合。除非园区有什么特别吸引人的东西，不然一般的都不太愿意专门跑一趟。假如没有古城保护，那么观前肯定像别城市一样是商业扎堆中高低端应有尽有了

吴江威少 · 发表于 2022-1-16 00:05:28

苏州竟无机场发表于 2022-1-12 17:11
市区限高绝对的主因，直接导致“市中心”少了商业聚集的可能性。园区也没法信任啊，不管大家现在怎么觉 ...

特别特别同意。可以借鉴一下其他城市，奢场都是老城区先行

吴雨 · 发表于 2022-1-16 07:25:31

苏州竟无机场发表于 2022-1-12 17:11
市区限高绝对的主因，直接导致“市中心”少了商业聚集的可能性。园区也没法信任啊，不管大家现在怎么觉 ...

这个是最主要原因，但是每个城市需要有特点，苏州这样就很好。

中城一品02 · 发表于 2022-1-16 08:37:28

吴江威少发表于 2022-1-16 00:05
特别特别同意。可以借鉴一下其他城市，奢场都是老城区先行

所以这就是矛盾所在

老城区限高，新城区商业氛围还不浓厚

sunboy203 · 发表于 2022-1-16 09:19:21

论商业，观前还是yyds

新鸿基地产园区中心地标， 苏州环贸汇众盼而至（ICC环贸广场）

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