市民广场优托邦签约

kangkangf · 发表于 2022-2-17 23:55:35

flyhigher 发表于 2022-2-17 23:50
其他的几家优托邦，包括广州高志大厦改的优托邦hub就更没什么看头了。

估计不如k11，最近k11有什么新品牌吗

flyhigher · 发表于 2022-2-17 23:58:03

kangkangf 发表于 2022-2-17 23:55
估计不如k11，最近k11有什么新品牌吗

没听说有什么新的变化，看明天公众号有没有新消息吧。开业以后官网也一直不更新，最近两个月微信小程序的TJK11导览也不更新了，想知道点信息也难。

flyhigher · 发表于 2022-2-17 23:59:35

优托邦这个品牌的定位也怪怪的。它的前身高德汇的词条是：高德汇：“家门口的购物中心” ，高德汇为区域/社区型购物中心，是高德置地为提升和改善周边居民生活而研发的最新一代产品模式，是国内最成熟，最先进的购物中心模式之一，演绎便捷、实惠、快乐的都市邻里生活新方式。

关于优托邦的他们的解释是：
我们将“优托邦”品牌作为我们经营大型多功能购物中心的旗舰品牌的同时，我们亦已分别发展“优托邦时光”及“优托邦驿站”品牌以迎合客户更特定的需要。优托邦物业着重建设多维社交网络，满足人们基本消费需要以及订立泛盖体育、儿童、家居家具、奥特莱斯、嘉年华、娱乐及餐饮的商业主题。“优托邦时光”借着为人们提供备有娱乐、教育及文化中心的放松社会空间，缔造快乐与难忘的时光。“优托邦驿站”是我们为经营社区型综合购物中心的品牌，设有室内街市、超级市场、教育服务机构、餐厅及零售店铺，该品牌旨在针对消费者的日常基本需要。我们亦已为推广商业主题开发子品牌，即有关体育的“活力基地”、有关儿童的“童年时光”、有关家居家具的“美居生活”、有关奥特莱斯的“当季奥莱”及有关嘉年华的“家年华”。

kangkangf · 发表于 2022-3-1 20:27:32

本帖最后由 kangkangf 于 2022-3-1 20:29 编辑

泰达时尚购物中心

建筑面积（平方米）：10.08万

暂定开业时间：2022年9月24日

项目介绍：项目以家庭一站式体验、特色餐饮、体验式零售业态为主，主打全家沉浸式体验消费场所。项目此次升级改造升级室内外灯光、地坪、内街及全新IP形象，打造滨海新区新晋消费圣地，服务2023亚洲杯，点燃时尚广场新活力。

kangkangf · 发表于 2022-3-1 20:30:35

kangkangf 发表于 2022-3-1 20:27
泰达时尚购物中心

建筑面积（平方米）：10.08万

这个项目难道最后是泰达自营？之前龙湖华润好像都接触过的

flyhigher · 发表于 2022-3-1 22:37:41

kangkangf 发表于 2022-3-1 20:30
这个项目难道最后是泰达自营？之前龙湖华润好像都接触过的

嗯，之前和华润、中粮、标杆环球都没谈妥。

kangkangf · 发表于 2022-3-1 23:09:33

flyhigher 发表于 2022-3-1 22:37
嗯，之前和华润、中粮、标杆环球都没谈妥。

可惜了，泰达自营的生活馆就比较一般，优托邦可期待度估计也不高。目前滨海商业规划，唯有看洋货市场城更了，希望落地一个华润系商业。

JZYB · 发表于 2022-3-1 23:09:36

高德广州和杭州酒店都是卓美亚，广州那家叫什么卓美亚公寓

kangkangf · 发表于 2022-3-1 23:16:56

JZYB 发表于 2022-3-1 23:09
高德广州和杭州酒店都是卓美亚，广州那家叫什么卓美亚公寓

对，卓美亚是优托邦合作过的最高档酒店品牌了。不知道滨海这个能不能招来，谨慎乐观

flyhigher · 发表于 2022-3-2 00:17:47

kangkangf 发表于 2022-3-1 23:09
可惜了，泰达自营的生活馆就比较一般，优托邦可期待度估计也不高。目前滨海商业规划，唯有看洋货市场城更 ...

说起MSD这几家小商场就无语，K11 select、伊势丹和泰达生活馆都是餐饮各有亮点，购物聊胜于无，还都没有电影院，最近的电影院还是老鸿泰。这几家面积还都特别小，加起来才10万平米出头，所以没办法和万达永旺竞争。优托邦如果能搞个差不多电影院，再把1万米的仓储超市搞起来，兴许还真能干出点起色。不过优托邦的确上限下限都不高，不管咋样今天赶紧动工吧，总比晾着强。

flyhigher · 发表于 2022-6-16 12:14:14

假日酒店的牌子不知道啥时候已经摘了。

kangkangf · 发表于 2022-6-16 12:54:31

flyhigher 发表于 2022-6-16 12:14
假日酒店的牌子不知道啥时候已经摘了。

优托邦要自营酒店吗？

biohazard · 发表于 2022-6-16 13:54:38

flyhigher 发表于 2022-6-16 12:14
假日酒店的牌子不知道啥时候已经摘了。

哎，市民广场这个商业，当年我去泰达看球的时候就觉得的造型设计很牛逼，但有个本质的硬伤。商业最重要的就是沿街展示面，市民广场这个前面是居民区后面是大水池，就算商业进驻，外面连个店招都看不到，再加上一个三角形酒店在中间一横，行彻底没治了。

flyhigher · 发表于 2022-6-16 14:49:18

kangkangf 发表于 2022-6-16 12:54
优托邦要自营酒店吗？

不清楚，优托邦的招聘信息很久不更新了，而且准备在滨海文化中心开的超市也一直没动静。

flyhigher · 发表于 2022-6-16 14:52:05

biohazard 发表于 2022-6-16 13:54
哎，市民广场这个商业，当年我去泰达看球的时候就觉得的造型设计很牛逼，但有个本质的硬伤。商业最重要的 ...

嗯，友谊名都被金元宝赶过来直接干黄了，这个商业硬伤的确不少。设计当年的确下本了找的大师做的，能直通市民广场站也是个好处，但是无论是交通还是建筑本身都有缺陷，再加上滨海快速自己搞商业真不行。

市民广场优托邦签约

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