6.25土拍部分重点地块挂牌文件（武汉学院300米双子，经开250米地标，二七滨江200米）

光谷科学岛

有没有可能来个大咖把汉口饭店和电影厂一起拿了，创一个地王，来个类似武汉天地的神盘，涵盖商场、街区、写字楼、酒店、住宅等全业态

fei

光谷科学岛 发表于 2021-6-7 12:02
有没有可能来个大咖把汉口饭店和电影厂一起拿了，创一个地王，来个类似武汉天地的神盘，涵盖商场、街区、写 ...

我也希望是这样

zhangzzz

mas1back 发表于 2021-6-7 10:57
P（2021）081号地块

青年路主干道放2块纯住宅，也是无语

光谷科学岛

光谷科学岛 发表于 2021-6-7 12:02
有没有可能来个大咖把汉口饭店和电影厂一起拿了，创一个地王，来个类似武汉天地的神盘，涵盖商场、街区、写 ...

呼唤瑞安中信联合体、远洋太古联合体、华润华侨城蛇口招商联合体、soho中国金融街中粮联合体、港置、新鸿基、三越新光等大咖们

bgsbays9

没可能。
看看土拍的用地指标就能猜出来一二。

zhengyt1985

zhangzzz 发表于 2021-6-7 16:28
青年路主干道放2块纯住宅，也是无语

住宅也是公建化外立面

zhengyt1985

光谷科学岛 发表于 2021-6-7 12:02
有没有可能来个大咖把汉口饭店和电影厂一起拿了，创一个地王，来个类似武汉天地的神盘，涵盖商场、街区、写 ...

汉口饭店是华融+龙湖，电影厂地块是武汉城建+合众人寿

zhangzzz

zhengyt1985 发表于 2021-6-8 10:46
汉口饭店是华融+龙湖，电影厂地块是武汉城建+合众人寿

崇仁A谁拿知道吗

鹿小狼

zhengyt1985 发表于 2021-6-8 10:46
汉口饭店是华融+龙湖，电影厂地块是武汉城建+合众人寿

所以汉口饭店是有商业规划吗，龙湖天街？

虚极静笃

zhengyt1985 发表于 2021-6-8 10:46
汉口饭店是华融+龙湖，电影厂地块是武汉城建+合众人寿

城建只是负责土储，不一定会拿地，就算拿地也会找大佬合作开发。合众人寿没有地产开发经验，应该只是把总部迁到这里，不参与拿地开发。电影制片厂应该是雪松的

光谷科学岛

zhengyt1985 发表于 2021-6-8 10:46
汉口饭店是华融+龙湖，电影厂地块是武汉城建+合众人寿

这两块不一起开发充分发挥区位优势有点可惜了，为了做大做强武商商圈，应该慎重运作一下

mas1back

汉口饭店和电影制片厂一期中间还隔了个电影制片厂二期，整体算下来公建比例太高了，对开发商资金要求太高，整体打造不现实，最终风格统一，住宅外立面公建化即可

光谷科学岛

zhengyt1985 发表于 2021-6-8 10:46
汉口饭店是华融+龙湖，电影厂地块是武汉城建+合众人寿

原来这块地就是华融的，是不是无力开发，又把龙湖拉来一起弄，原来的规划图还挺炫，如果龙湖能按原方案弄起来也很还行

inzaghi

虚极静笃 发表于 2021-6-8 13:53
城建只是负责土储，不一定会拿地，就算拿地也会找大佬合作开发。合众人寿没有地产开发经验，应该只是把总 ...

雪松自己快gg了

ttyy1122

P（2021）048号新港长江城鹦鹉大道以东片ABNO地块

P（2021）048号地块位于汉阳区鹦鹉大道与红建路交汇处，规划净用地面积为13.26公顷（以实测为准）,其中：A-1地块净用地面积为2.15公顷（以实测为准）；用地性质为供电设施用地、居住用地、防护绿地;土地分类为公用设施用地、住宅用地、公园和绿地；A-2地块净用地面积为4.14公顷（以实测为准）；用地性质为中小学用地、居住用地、防护绿地；土地分类为中小学用地、居住用地、防护绿地；B-1地块净用地面积为1.32公顷（以实测为准）；用地性质为商业服务业设施用地、防护绿地；土地分类为商服用地、公园和绿地；B-2地块净用地面积为1.19公顷（以实测为准）；用地性质为图书展览用地、防护绿地；土地分类为公共建筑用地、公园与绿地；N地块净用地面积为3.65公顷（以实测为准）；用地性质为商业服务业设施用地、防护绿地；土地分类为商服用地、公园和绿地；O地块净用地面积为0.81公顷（以实测为准）；用地性质为居住用地、防护绿地；土地分类为住宅用地、公园和绿地。最大计容建筑面积控制在62.41万平方米以内（其中，A-1地块8.06万平方米；A-2地块13.57万平方米；B-1地块9.18万平方米；B-2地块1.85万平方米；N地块25.96万平方米；O地块3.79万平方米）；其中居住建筑面积不大于24.22万平方米（含幼儿园建筑面积0.36万平方米、公共设施邻里中心0.20万平方米），商业、商务设施建筑面积不大于35.14万平方米（含菜市场0.20万平方米），小学建筑面积不小于1.20万平方米，图书展览设施建筑面积不小于1.85万平方米；最高容积率按最大计容建筑面积与规划用地面积的比值计算；建筑高度地标塔楼不低于260米，住宅建筑不高于150米。