吴中太新融创200米超高封顶

yan456 · 发表于 2020-12-25 08:41:06

writer888 发表于 2020-12-23 10:53
融创壹号院品质太一般了，得房率还低得要命。金融街非湖景房500起步还不如奥体洋房了。我是宁愿等建屋最后 ...

等建屋等的起吗，第一大捂盘商，还有两万五的精装房真要建成所见即所售的话，摇号排队也要碰运气的！

yan456 · 发表于 2020-12-25 08:49:18

luoluo16 发表于 2020-12-23 11:19
品质和得房率本身就是相悖的，至少高层是这样，得房率越高说明户数越多，人口越多，一层人数越多，舒适度 ...

和房产中介人员跑过融创天地源还有建屋几个小区，感觉没有什么太大区别，一样的绿化，一样的道路，就连地下停车场入门大厅也是差不多的档次，完全没有高档的感觉，这几家开发商都顾着赚钱了，地价那么低！有的好小区入门厅做的和酒店大堂似的，估计金融街应该会有这样的入门厅！

asp2002 · 发表于 2020-12-25 10:44:42

yan456 发表于 2020-12-25 08:49
和房产中介人员跑过融创天地源还有建屋几个小区，感觉没有什么太大区别，一样的绿化，一样的道路，就连地 ...

6月份买的建屋，什么都没让看，直接付钱。。。当时也看了几个别的楼盘，感觉高铁新城的融信样板房档次高些，大致价格区间，花港2万4 美的2万7 融信接近3万，一分价钱一分货。

从外观看，天地源新城郡建屋有所落伍。已经不是近2年的风格了，不如高铁新城那边新。。更不说金融街了。

szzhg · 发表于 2020-12-25 10:53:20

luoluo16 发表于 2020-12-23 14:26
售楼处是归家大堂，实际还没正式用起来，现在只是临时，还有二楼目前也还在卖超高，有些业主配套无法到 ...

内部车道是消防的硬性要求，必须是硬化路面。

太湖街道二少 · 发表于 2020-12-25 10:56:08

前期大多刚屌立面和现在新的一比,颜值差距就大了,未来大牌开发商越来特多,颜值差距可能越来越大,真想把前面那些炸了重来

yan456 · 发表于 2020-12-28 08:49:10

太湖街道二少发表于 2020-12-25 10:56
前期大多刚屌立面和现在新的一比,颜值差距就大了,未来大牌开发商越来特多,颜值差距可能越来越大,真想把前面 ...

要么吹牛上天，要么就恨不得炸了！干嘛总是喜欢极端！我前面说了，这几个小区基本没什么区别，总体中规中矩，容积率到实际内部绿化，房屋结构等，都差不多！比其他区的也不会差，光是一个原生态开发就要赞一个！另外，非跟外立面较劲，那还真是各人有各人喜欢！江南沄著是后建的，外立面还真看不上，可看房是光看外立面的吗！金融街的外立面看着是不错，内部也应该要上一层，要不然对不起它新房价格！

luoluo16 · 发表于 2020-12-28 09:50:34

yan456 发表于 2020-12-25 08:49
和房产中介人员跑过融创天地源还有建屋几个小区，感觉没有什么太大区别，一样的绿化，一样的道路，就连地 ...

如果这都看不出差别，说明你可能看的比较少，或者说对于差别不敏感

onlytonyy · 发表于 2020-12-28 19:28:06

天地源买的时候2万不到的湖景精装。这片能看到湖的，无非就是建屋，天地源，融创最外面那圈的楼。算下来也没几幢。虽然天地源的精装质量就是凑合的水平，有点老气。车库卖11w还没卖完，融创的10w而且质量还好，地面很不错。融创的精装修图片上看不错，近看也不太行。但是天地源的湖景香啊。窗外楼下是幼儿园，湖景无遮挡，前面是融创和200超高，自己的外立面丑，别人的好看哈。苏州人，尤其是吴江人说，尽量不买第一排的湖景房，不是人人都压得住那个风浪的。苏州人对风水的相信程度，或多或少还是影响房价的。

改邪归正 · 发表于 2020-12-28 19:52:35

szzhg 发表于 2020-12-25 10:53
内部车道是消防的硬性要求，必须是硬化路面。

但内部一开始铺除了汽车道，还铺了几块像停车位的面积，后来业主集体去交涉，明明说得人车分离怎么变内部可以进车停车了。后来物业才把进入内部的通道口用移动花坛挡住，所以内部的柏油路面积超级大，有点奇怪的感觉。

回忆丶丶 · 发表于 2020-12-28 19:55:22

yuwei66 发表于 2020-12-23 10:05
没必要死吹，这一片的新盘，我也一直在关注。
金融街的两个盘都看过几次。品质完胜壹号院，精装小区和毛 ...

精装还能算高档？很边很多买精装都想砸了又舍不得

改邪归正 · 发表于 2020-12-28 19:59:21

onlytonyy 发表于 2020-12-28 19:28
天地源买的时候2万不到的湖景精装。这片能看到湖的，无非就是建屋，天地源，融创最外面那圈的楼。算下来也 ...

苏州又不是海滨城市，有湖景房的小区全苏州也没多少，真没听说过第一排湖景房压不住风浪这个说法。倒是像三监的地块，还有西园寺旁边的地块像我爸妈辈的老苏州都说会压不住，绝对不会买，我知道打算买或者已经买的几个倒真的都是外地的朋友。

改邪归正 · 发表于 2020-12-28 20:03:22

回忆丶丶发表于 2020-12-28 19:55
精装还能算高档？很边很多买精装都想砸了又舍不得

确实，精装最次的现在是江南云著。融创的精装感觉风格很老，放在10年前也不算新，也很简单，但没到惨不忍睹的。金融街的精装还是可以的，有点10年前我去看仁恒双湖湾样板房的惊喜感。以上我指的都是设计，不是施工工艺。

禾子 · 发表于 2020-12-28 20:35:51

改邪归正发表于 2020-12-28 20:03
确实，精装最次的现在是江南云著。融创的精装感觉风格很老，放在10年前也不算新，也很简单，但没到惨不忍 ...

精装融创当时实打实的花了1500一平做了！在苏州市面上来讲算可以了！要是自己去装至少要2200一平的硬装了！你不去看看当时一起的楼盘，好多号称豪宅的楼盘（园区湖东的楼盘，可以去了解下）1000一平都装不到！刚需型小区硬装标准成本开发商都会压缩到800以内！特别是万科、碧桂园这种大开发商，后来什么天地源、建屋、新城这种的都是这样子做的，我认为江南云著挺实在的，给你装的好了，自己赚不到钱，索性给你装个出租房，做投资用，反正也不是自住类型的产品！他也知道做的再好也不会买过金融街的！

FEI-FAN · 发表于 2020-12-29 00:14:07

这栋楼的酒店，到底是哪家

Arcplus · 发表于 2020-12-29 10:01:09

太新金融街还是不错的