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发表于 2021-2-10 22:29:41
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由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《太湖新城东绛地区控制性详细规划东绛-东绛、东绛一-黄金湾管理单元动态更新》已于2020年11月完成并通过专家论证，成果已按照审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将该控规动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
东绛-东绛、东绛一-黄金湾管理单元规划范围东至南湖大道、北至梁塘河、西至五湖大道、南至高浪路，总面积约6.04平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化教育设施布局,立信大道西侧36班小学用地（A33a）调整为居住、商业用地（R+B）。
（2）优化教育设施布局,五湖大道与周新路交叉口东北侧60班初中用地（A33b）与其东北侧街旁绿地（G1c）调整为48班小学用地（A33a）和24班初中用地（A33b）。
（3）优化教育设施布局,信成道与大通路交叉口西北侧居住、商业用地（R+B） 部分调整为36班初中用地（A33b）。
（4）优化教育设施布局,周新路南侧商住混合用地（BR）调整为小学用地（A33a）。
（5）优化公园内部设施配套与绿化用地,缩减文化设施用地（A2）和商业、商务用地（B1+B2），增加绿地（G1a）。
（6）优化办公、商业、居住等用地比例和布局,贡湖大道与周新路交叉口东南侧部分广场用地（G3）、商住混合用地（BR）、商办混合、旅馆用地（BB+B14）调整为商业、商务、街道社区级综合服务设施用地（B1+B2+Aa）和商办混合用地（BB）。
（7）优化办公、商业、居住等用地比例和布局,周新路南侧部分商业、商务用地（B1/B2）与街旁绿地（G1c）调整为商住混合用地（RB）。
（8）优化办公、商业、居住等用地比例和布局,大通路南侧部分商业、商务用地（B1/B2）、街旁绿地（G1c）和社会停车场用地（S42）调整为商住混合用地（BR）。
（9）优化办公、商业、居住等用地比例和布局,大通路及高运路两侧部分商业、商务用地（B1/B2）、街道社区级综合服务设施用地（Aa）、公园绿地（G1）调整为商办混合用地（BB）。
（10）优化调整部分道路线型、宽度及交叉口组织，提高地块通达性。
（11）优化调整部分河道布局，结合路网调整完善水系布局，妥善处理河道交汇口与道路桥梁关系，完善与周边水系衔接。
（12）优化社区公共绿地布局，提升公共空间品质和片区整体景观形象。 |
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发表于 2020-10-27 15:57:15
