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发表于 2020-5-30 15:44:17
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本帖最后由 HNCRS 于 2020-7-9 12:36 编辑
海口市灵山镇片区棚改项目
海口灵山镇是由海口美兰国际机场进入海口城区的重要道路，为改变美兰机场进入海口城区必经之路脏乱差现状。随着海口城市化的不断推进，江东新区的建设和美兰国际临空经济区的建设，灵山镇或许算作海口城区的一部分，因此本贴收录灵山镇棚改项目。
2013年6月，海口市**与绿地集团签署《投资开发合作协议》，海口市灵山镇片区棚户区(城中村)改造项目于2013年7月23日正式启动，欢天喜地迎拆迁！！！
灵山镇片区的改造北至新大洲大道北侧规划路、东接海文高速公路、南临美兰机场二期用地、西至南渡江合围区域。但实际启动棚改范围大大缩减，主要棚改建设位于灵山西片区。2013年9月启动征收和建设！
参考2019年底最新发布的《海口江东离岸创新创业组团控制性详细规划》中，灵山镇纳入其规划建设范围
改造概念图
土地规划图
下面是灵山镇棚改片区图则。（参考2017年《海口市灵山西片区控制性详细规划》，仅仅用于地块图则建设项目标注）
灵山镇棚改回迁房共有3个项目
灵山西片区（地块A-03、地块A-51、地块A-52），2×18F + 1×17F + 2×16F + 3×15F
现在该回迁小区名字为绿地城 · 悦城小区，已经在2016年7月4日开始陆续交房入住了！
小区入口
灵山东片区地块A-12，6×15F + 2×14F
现在该回迁小区名字为绿地城 · 曦园 ，2019年10月28日绿地城 · 曦园小区安置房正式开始交房入住！！！
灵山东片区地块A-13，4×16F + 4×15F + 4×14F
出入小区位置有点偏，要等南渡江大道江东段修好就方便了。。。
现在该回迁小区名字为绿地城 · 东郡小区，预计2020年10月绿地城 · 东郡小区安置房开始交房
三个棚改回迁房项目相对位置
灵山镇片区棚改目前处于暂缓状态，沿街低矮楼房到处可见已经编入待拆的标号，以及烂尾的拆迁。。。
通过灵山镇中心的海榆大道也已经完成道路市政改造了！
图则中剩下的项目全部开发为房地产住宅项目。。。顺便简单介绍下吧。。。大家随便看看就好了~
灵山西片区地块A-01，18×(13F~16F)，绿地城 · 骏园（一期）
灵山西片区地块A-05，12×(16F~18F)，绿地城 · 雅园（二期）
灵山西片区（地块A-06、地块A-07），9×15F + 9F，佳丰 · 京艺湾
施工中
灵山西片区地块A-08，9×16F + 15F绿地城 · 玺园（三期）
灵山西片区地块A-10，9×16F + 13F，绿地城 · 江东首府（八期），桩基中
灵山西片区地块A-17，3×16F + 4×15F + 7×14F，绿地城 · 逸园（七期）
灵山西片区地块A-32，2×14F + 6×13F，绿地城 · 润园（六期）
灵山西片区地块A-41，2×13F + 12F + 11F + 8F + 7F，绿地城 · 璟园（四期）
灵山东片区地块C-01，绿地城 · 绿地广场（五期）
灵山西片区地块A-42，盛世华庭（北区）
灵山西片区地块A-43，盛世华庭（南区）
灵山西片区地块A-40，美灵湖别墅
灵山西片区（地块A-36，A-39，A-46，A-47，A-48，A-49，A-50）鸿洲 · 江山旅游度假区和别墅群
鸿洲 · 江山酒店，园林，别墅区划分
看完其实灵山西片区已经没多少地可供开发了。。。
愿早日重启灵山镇棚改，早日完成，打造海南门户景观！
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