苏州古城保护(平江西片区)古建老宅和传统民居修缮保护项目环境影响报告表（全本）公示

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　　肆

　　系统城市设计

　　01.空间结构

　　围绕设计概念，形成“两廊交织、三心辉映、四坊复兴”的空间结构。

　　两廊：构建“城”文化廊、“学”文化廊

　　三心：打造胥门民俗、盘门水城、文庙府学文化核心

　　四坊：实现45、46、51、52号等四个街坊的居住环境改善

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　03.公共空间系统

　　“织补”、“连接”广场、街巷公共绿地、滨水空间等开放空间

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　　04.道路交通系统

　　部分老新村道路转为限时单向通行城市道路，完善老新村中“支路—街巷”体系，提高支路网密度，改善居民出行环境。

　　以两条特色文化廊道为主要步行骨架，叠合环古城步道，加强护城河西南部分的水上交通组织，形成特色慢行系统。街坊内通过公共空间的连接形成内部慢行交通组织。

　　构建3个轨交站点为枢纽、区域公交为骨架、社区巴士为补充的公共交通系统。完善公共自行车站点布局和电动游览车服务。

　　05.旅游服务设施及旅游线路规划

　　完善盘门游客服务中心，凸显对运河、古城的象征地位，重点组织“城”文化与“学”文化微旅游线路和水上运河文化线路，与大运河文化国家文化公园的建设相衔接。

　　06.社区设计

　　依托互联网，推动智慧社区建设：

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　单元调整，回归公地

　　依托门禁新技术和物业新管理，重新划分小规模管理单元，调整老新村为新街坊。依托智能交通引导技术，部分小区道路转为步行街巷，对机动车实施限时通行，疏通古城交通。

　　增绿配库、改善环境

　　控制机动车总量，减少地面停车，增加6处新型高效地下车库，提供约6000个车位，错时组织居民和社会停车，分片服务社区居民。依托智慧停车引导系统实现方便使用；拆除各类违章建筑，增加绿地和活动空间，全面改善住区环境。

　　升级配套，构建新商

　　线下设置社区服务中心，线上设置智慧社区管理系统。新建社区养老中心；合并小型幼儿园，设置18班幼儿园，形成社区服务核心。构建社区新零售商业模式；设置线上线下体验中心与服务点。

　　伍

　　重点地段与重要节点设计

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　苏州古城18、19、26、27号街坊城市设计

　　苏韵观前

　　壹

　　城市设计范围

　　18、19、26、27号街坊位于古城中部，属观前商圈范围，西起人民路，东至临顿路，北自白塔东路，南到干将路，总用地面积93.35公顷。

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　　贰

　　目标定位

　　“苏韵观前——漫步千年印记、体验多元活力”

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　叁

　　系统城市设计

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　　01.空间结构
　　空间上整体构建“十字引领、三心联动、活力网络、嵌珠共生”的城市设计结构。
　　十字引领：空间上强化玄妙观的核心引领作用，沿观前街、宫巷—皮市街进行十字延展，构筑观前地区发展骨架。
　　三心联动：结合区位、现状建设，形成玄妙观公共活动中心、观前公园活力休憩中心、闾邱新坊创意时尚中心三大活力中心。
　　活力网络：对外整治人民路、干将路、临顿路、白塔西路城市界面，增强与周边地区空间联系。对内沿闾邱坊、邵磨针巷、富仁坊巷、临顿河打造观前地区ZY游憩环——观前“玉带”。从观前“玉带”延展出横纵特色街道，构建起观前地区活力网络。
　　嵌珠共生：依托各活力中心、历史节点形成三类五片特色风貌分区。

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　　02.土地使用调整

　　东吴丝织厂及消防医院地块进行整体更新，打造闾邱新坊创意时尚中心。

　　承德里地块规划转变其居住功能为商业功能，以时尚咖啡、品味茗茶、服饰定制等为载体，完善观前地区慢生活功能体验。

　　史家巷北侧工业及居住地块规划为二类居住用地和基层社区服务中心用地。

　　交通部苏州电报电话局旧址引入博物展览功能，同时引导周边民居发展民宿等服务业功能。

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　　原东吴小学地块：规划将其转变为幼儿园用地，将原古市幼儿园移至该地块。原东吴小学西侧原社会停车场用地也同步改造。

　　苏州高等幼儿师范学校附属教育幼儿园地块：规划改造基层社区中心用地。旧学前社区居委会已建至此地块。

　　沿白塔西路部分地块：居住地块规划改造为商业用地，使白塔西路一侧形成统一连续的商业界面；原玉石雕刻厂地块改造为四院医院用地。

　　松筠里两侧地块：规划转变其居住功能为商业功能。

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　　03.公共空间系统

　　本次城市设计规划构建“双廊四街、金边玉带”的特色公共空间体系。

　　“双廊”指观前街、宫巷；

　　“四街”包括太监弄、乔司空巷、皮市街、北局二三四弄；

　　“金边”指沿人民路、干将路、临顿路、白塔西路；

　　“玉带”指沿闾邱坊、邵磨针巷、富仁坊巷、临顿河形成ZY游憩环。

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　　04.道路交通系统

　　基地整体延续控规的道路网结构，外部两横两纵，内部结合现状适度加密支路网络。闾邱坊巷地块等重要节点处增设公共地下停车场，满足周边停车需求。

　　同时减少重要街巷沿路停车比例，通过设置智慧实时停车指示系统，引导机动交通绕行街巷，提高步行舒适性。

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　05.景观与风貌系统

　　（1）风貌分区：规划地块内分为严格风貌控制区、传统民居风貌协调区、一般风貌协调区三类五片分区。

　　（2）标志：玄妙观是设计范围内最重要的景观核心标志，观前公园景观核心及闾邱新坊景观核心是设计范围南北两侧景观核心标志。

　　（3）节点：规划范围内有四处门户节点及多处景观节点。四个门户节点分别为皮市街北端白塔公园门户节点、宫巷南端门户节点、观前街东端门户节点及观前街西端门户节点。景观节点有临顿河景观节点、交通部苏州电话电报局旧址景观节点、观前文化市场景观节点、时尚广场景观节点、宫巷景观节点、创意工坊景观节点等。

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看了那么多规划，不知道32街坊那几块会不会全部拆迁