深圳哪个街区将来可以建设成东京银座那样的级别？

xywuxix

lantian999981 发表于 2019-11-19 15:28
不算远， 大浪到福田才大约20公里左右， 刚才给你说过了， 先坐十几分钟的公交车到4号线龙胜站，然后坐 ...

我就在大浪，搭公交车十分钟绝对到不了龙胜地铁站，而且布龙路时常会塞车，所以住在大浪去深圳消费基本是奢望了。
偶尔去一次深圳就会买好多好多东西，因为接下来好几个月都不去深圳了，哈哈

lantian999981

xywuxix 发表于 2019-11-19 16:22
我就在大浪，搭公交车十分钟绝对到不了龙胜地铁站，而且布龙路时常会塞车，所以住在大浪去深圳消费基本是 ...

第一，周末一般不会塞车的；

第二，周末不塞车的情况下，大浪的大部分城区坐公交车到地铁口用15分钟足够了， 要知道如果以沈海高速为界，沈海高速以南的大浪城区，最远处离龙胜站的直线距离也才5公里。 而龙胜站到福田中心区也只需 7个站，大约20分钟左右。


所以，周末到市区是非常方便的， 并不存在你说的什么去市区消费是“奢望”那么夸张。


第三，大浪商业中心那一带的商业设施也还是不错的，即便你就在家门口附近消费，也不会委屈。




看看卫星地图，大浪大部分城区到地铁4号线龙胜站的直线距离还不到  5公里，正常情况下，从大浪商业中心，坐公交车到地铁站口只需要大约 15分钟左右

piglet

布吉老街啊

ergang

摩天丶深圳 发表于 2019-11-19 00:08
北上商业不能和东京比，反正国内独一档，有没有问题?不知道什么商业就去查查

实在一般啊，出名的无非都是什么老步行街、市中心的百货商场，跟港深怎么比

wyatttwc

福田和罗湖的街区商业真的浓浓廉价感 只能靠南山了

ergang

odfason 发表于 2019-11-19 15:38
大浪甚至其他副中心有商业中心区是不错，但大浪甚至其他旧关外地区要跟市内比，格局确实上不去。就连街道的 ...

现在还谈关内外就有点陈腐了，关内也有很多污水横流的老村路、动工速度如乌龟的大工地、洗浴按摩一条龙的三产街区；要看具体地方

p96710

xywuxix 发表于 2019-11-19 16:22
我就在大浪，搭公交车十分钟绝对到不了龙胜地铁站，而且布龙路时常会塞车，所以住在大浪去深圳消费基本是 ...

我开车去过大浪，大浪面积不小，靠近东莞那边到深圳市区确实不近，坐公交不一定方便，要转车

cizuno

saigo 发表于 2019-11-19 15:59
明白人。mall其实是比街区更高级的商业形态，深圳应该发扬自己的优势，没必要东施效颦。

综合体+艺术设计型街区商业才是未来的趋势 普通的商业街模式对深圳确实提升不大 当然有像东京表参道，青山那样的艺术街区还是很有好处的，况且日本也是这个世界上最早做综合体也是理念最先进的国家，深圳可以学习东京先进综合体的地方也是很多的

xywuxix

p96710 发表于 2019-11-19 23:29
我开车去过大浪，大浪面积不小，靠近东莞那边到深圳市区确实不近，坐公交不一定方便，要转车

深圳关外超级大，其实关外大多数地方到深圳都不是很方便，因为没地铁。
而且深圳是去中心化发展，关外各个片区都通上地铁基本也是不现实的

p96710

写字楼空置，就连商圈也入冬？

根据独角Mall公众号的统计，海岸城商圈关门的商铺有将近20家，而其中十几家多都位于深圳湾大街。

深圳红极一时的网红店安东鸡黯然离场，还有当时高调进场，号称深圳最大的网红夜店MATRIX CLUB，不到半年就轰然倒下，令人唏嘘。

很多商户都表示“今年生意不好做，租金又高，只能关店另谋生路”。
而南山海岸城并不是典型的商圈个例，前段时间深圳市场最为关注的福田CBD商业卓悦中心开业了，公布的数据是招商率已经接近90%，主力店及大型餐饮店铺均已入驻装修。

但据深楼市团队走访了解，除了餐饮店铺，大多数店铺都处于招商和关闭状态，下沉式的商业也并未完全开放，由于是工作日，人气也并不是非常旺，临近中午也只是三三两两的人走过。
【写字楼空置，就连商圈也入冬？】https://xw.qq.com/cmsid/20191120A0KEHX00?f=newdc

p96710

今年有些商圈不太景气，希望深圳的商业改造升级，越来越好

xywuxix

Tsumabuki 发表于 2019-11-20 15:12
银座的7层左右房子不怎么样？ 人家整栋就是一个奢侈品店。。。比万象城一个店的规格不知道高到哪里去了。 ...

银座本来就非常集中，不要乱比了，根本比不过的

congyun

福田中心区，皇庭+中心城+coco park 购物公园，步行500米内饮食购物酒吧酒店一应俱全，还有新开的平安中心，大百汇，新铺设的石材人行道很有日本的精致感觉了。

dunn

congyun 发表于 2019-11-21 18:47
福田中心区，皇庭+中心城+coco park 购物公园，步行500米内饮食购物酒吧酒店一应俱全，还有新开的平安中心 ...

细节品质还要下大功夫，深圳城市建设的缺点是没有品质和细节，是深圳亟待提升的地方。

congyun

dunn 发表于 2019-11-21 19:23
细节品质还要下大功夫，深圳城市建设的缺点是没有品质和细节，是深圳亟待提升的地方。

你说的是南山吧，请到福中看看再下结论