高铁新城的苏州京东智谷最新近况

丛中笑79 · 发表于 2020-9-11 15:15:09

京东地块有17万方的住宅还是吓到我了

4Living · 发表于 2020-9-11 15:15:25

下一个十年看好北面，相城崛起，常熟融入。

tianxialoveall · 发表于 2020-9-11 15:22:07

萌萌小可爱发表于 2020-9-11 14:24
京东地块大部分不就是住宅

配套公寓啊这么多研发不要地方住哇

tianxialoveall · 发表于 2020-9-11 15:25:56

一光年F 发表于 2020-9-11 13:35
他说的不是整个片区，是单指京东地块

高铁新城ZF不至于蠢到这个地块去搞房地产，高铁新城北区那么多荒地可以慢慢搞住宅

tianxialoveall · 发表于 2020-9-11 15:32:27

本帖最后由 tianxialoveall 于 2020-9-11 15:35 编辑

丛中笑79 发表于 2020-9-11 15:15
京东地块有17万方的住宅还是吓到我了

逗比会不会看！！！ 65号地块（相城大道东、太东路南），这个不是京东智谷地块，这里本来就是配套人才公寓地块，看规划图去，从拍地看，是打算一起打包给京东开发了！ 66号地块才是京东智谷位置，超高也在66地块！不要吓呆节奏，看看看看规划图，研发社区西北角、会同学校旁边，是不是都是人才公寓！

风中草芥520 · 发表于 2020-9-11 16:49:56

4Living 发表于 2020-9-11 15:01
是京东自己搞？还是京东只是买个地造个楼，然后找一些科技企业来租他们的办公楼，是这些科技企业来搞？ ...

可以看下土拍协议，有很明确要求。引入一家世界500强互联网服务和零售企业，5年内或注册企业不少于200家，5年内纳税不低于10亿。需要引进世界500强中的互联网服务和零售行业企业
5年内须引进人才不低于3000人
博士不少于30人
硕士不少于300人
本科不少于2670人

一光年F · 发表于 2020-9-11 17:51:50

tianxialoveall 发表于 2020-9-11 15:32
逗比会不会看！！！ 65号地块（相城大道东、太东路南），这个不是京东智谷地块，这里本来就是配套 ...

据说京东超高没有了，见海燕帖子最新回复

小殇悠悠 · 发表于 2020-9-11 18:09:47

tianxialoveall 发表于 2020-9-11 15:22
配套公寓啊这么多研发不要地方住哇

顾老师不是接收苏州电视台采访，中部拒绝房地产开发了的么，四套板子共识

tianxialoveall · 发表于 2020-9-11 18:12:07

一光年F 发表于 2020-9-11 17:51
据说京东超高没有了，见海燕帖子最新回复

不太会吧不是说拔高到320 了

一光年F · 发表于 2020-9-11 18:13:19

小殇悠悠发表于 2020-9-11 18:09
顾老师不是接收苏州电视台采访，中部拒绝房地产开发了的么，四套板子共识

不是公寓，是正儿八经的70年产权住宅，不过有10%左右可能类似人才用房

tianxialoveall · 发表于 2020-9-11 18:14:54

一光年F 发表于 2020-9-11 18:13
不是公寓，是正儿八经的70年产权住宅，不过有10%左右可能类似人才用房

看后面ZF怎么说按道理应该是人才保底住宅

csjxc002 · 发表于 2020-9-11 18:16:19

小殇悠悠发表于 2020-9-11 18:09
顾老师不是接收苏州电视台采访，中部拒绝房地产开发了的么，四套板子共识

呵呵，不这样人家不来啊，无利不起早。

一光年F · 发表于 2020-9-11 18:17:38

tianxialoveall 发表于 2020-9-11 18:12
不太会吧不是说拔高到320 了

其实这个土拍公告出来我就感觉到了，要造超高，地价肯定很便宜，京东真要搞不差那么点土地出让金，不太会还要分批次拿地。

一光年F · 发表于 2020-9-11 18:18:22

tianxialoveall 发表于 2020-9-11 18:12
不太会吧不是说拔高到320 了

现在是在和荣信沟通，看荣信做不做300+

tianxialoveall · 发表于 2020-9-11 18:25:15

一光年F 发表于 2020-9-11 18:17
其实这个土拍公告出来我就感觉到了，要造超高，地价肯定很便宜，京东真要搞不差那么点土地出让金，不太会 ...

不拿超高这个京东智谷造出来也是鸡肋

然后人家直接叫啥啥啥智谷就没了