庐阳区2019年计划草案～ 看到了恒隆，哈哈。。。

tfdus2

理想一号 发表于 2019-4-20 16:24
最后为什么没投资？

地没拆 想撒钱没处撒

千沄

又不拆迁，提升个卵，庐阳区ZF就慢慢作吧

速腾哥

小锟 发表于 2019-4-19 21:23
同意，如果三孝口或四牌楼有个百亩商业净地～ 不用说恒隆了，太古，九龙仓都来竞争也不是不可能。毕竟银 ...

当初万象城看中市区的，结果呢？不是市区不给地，而是什么恒隆太古里来了市区就没新区什么事了……

速腾哥

yong2114 发表于 2019-4-19 23:05
有些时候不能只怪庐阳区里的，俗话说猴子再牛也逃不出如来掌心，毕竟市里拍板的，大把大把钱往新区砸，老区 ...

太对了，很多人都在怪拉不下来屎怪茅坑，真的不管茅坑的事

小锟

速腾哥 发表于 2019-4-20 18:50
当初万象城看中市区的，结果呢？不是市区不给地，而是什么恒隆太古里来了市区就没新区什么事了……

所以造成恶性循环，如恒隆、宜家、王府井实力企业，新区的地看不上，老城的地拿不到。

自然的风吹来

小锟 发表于 2019-4-20 18:58
所以造成恶性循环，如恒隆、宜家、王府井实力企业，新区的地看不上，老城的地拿不到。

不拆迁市区，不做大市区是有原因的，合肥新区搞的太多了。

你想想，你身边有多少人从市区搬到新区了？ 新区开发用哪里的人口？  就是吸纳城区的人去填新区。 滨湖那么多房子，高新区，现在又搞什么少荃湖新区，这么多新区，能容纳几百万新增人口，  可这人口从哪里来？ 故意让市区破破烂烂，迁走教育资源，逼着人去新区。

这完全是急功近利，对合肥经济发展有很大伤害的，开发新区，集聚人气是要五年十年等之久，风险高，资源浪费，收益成本并不高。很多知名商业地产不去新区的原因，他们等不了，也耗不起，严重影响了合肥商业发展和城市形象。

当初不把新区盘子搞的这么大，用一半新区的精力拆迁改造老城区，现在也不至于这样。

摩天丶深圳

其实当初搞滨湖区是不怎么看好的，合肥作为二线弱城市，当时规划的时候更没有现在的发展，应该学习长沙南京等二线城市，着重发展老城区的商业和商务中心，老城区都没发展，弄一块割裂的滨湖飞地出来，配套从0到100需要时间，人家企业什么的想来，老城区不够发达，新城区不成气候，就很尴尬。

西尾诚s

自然的风吹来 发表于 2019-4-20 23:13
不拆迁市区，不做大市区是有原因的，合肥新区搞的太多了。

你想想，你身边有多少人从市区搬到新区了？ ...

分散人流，是合肥12年就制定的计划。但目前是，老城人还是越来越多，越来越堵。新区外地人偏多，我身边没有搬去新区的，在那边有房子的也选择住在市里。主要合肥规划的太乱了，新区的标准太低了，一个崭新的地方，明明可以好好规划，结果一个两个全靠住宅铺量，东南西北还都有，搞的全是交叉客流，大大延长通勤时间，怎么能不堵。

西尾诚s

摩天丶深圳 发表于 2019-4-20 23:58
其实当初搞滨湖区是不怎么看好的，合肥作为二线弱城市，当时规划的时候更没有现在的发展，应该学习长沙南京 ...

ZF一心在滨湖，从一号线就能看出来，北到南，东到西堵出翔，可是却选择先修不堵的滨湖段，搞得现在地铁跟不上，每天早晨堵到瘫痪的地步。而滨湖却有很多段空闲的很，不知道浪费了多少资源。ZF开始就是希望借由地铁方便滨湖的交通让人向滨湖转移。很多时候真的是在乱搞。

西尾诚s

filofax 发表于 2019-4-20 13:56
之心城真的是每一天人都非常多 三里庵的人流量感觉比四牌楼还要大现在 恒隆真的可以考虑之心城对面 只是 ...

恒隆要建当然应该在银泰中心对面最合适，奢侈品互补，打造奢侈品集中区，才能形成气候，让外地人来购买也不用东奔西跑。

风似刀

庐阳的事，帖子歪成抨击滨湖了，滨湖说：怪我咯？

巴黎の卡纳罗

实在不行，考虑一下阜南路吧！

理想一号

省** 市**都在新区  谁管你老城，

吴戴卫

主要合肥精力还是在郊区。老城从来没有提上全市开发日程。还是庐阳区自己在搞，又没能力搞。所以现在一塌糊涂。

钮赛健

其实很多人并不明白合肥发展的思路。相信**的智慧远远超过这里的贴友。