官方来了-上海要全面放开容积率了，新摩天可能爆发

longgangeshao

还是不要放开的好，一旦放开，会促发周边小城市的高楼建设潮，比如浙江各个县级市

avensis

好期待啊，厚积薄发

波波玻玻

恍恍惚惚 发表于 2018-11-21 22:51
10年前香港200+比深圳两倍还多，深圳不是照样追上了吗

改革开放初期，一直到浦东开发开放之前，深圳从一张白纸开始狂建超高，高楼数量是超过上海的，所以哪有什么超不过的事情。呵呵

Giggsun

idontcare7 发表于 2018-11-21 09:28
如果真的做到这点，那远比增设更多摩天好。

真的。如果能修复城市路网肌理，让城市变得更能走。那比造摩天有用多了

turinamuro

我觉得没有必要跟深圳比200+高楼数量，这只是城市发展的一个指标而已，这个指标输了就输了，也没什么大不了，不是非要所有指标都压过别人的。深圳也是一线城市，地少自然要往上发展，高楼多是壮观，但是把所有写字楼都搞成200+是会产生很多问题的。上海有地，可以避免这些问题，进行更合理的规划，这是好事。

Tony

楼上说的没错

建不建 建多少高楼由市场决定，只需要合理规划，集约利用土地即可

每个地方的情况不一样，上海不缺地，甚至每年靠长江口能自然伸展出处女地，深圳缺地，山地多，现在又不能填海，只能往高度上发展，而且上海的甲级写字楼存量是深圳的两倍，深圳这两年又快又高的建设补缺实属必然，但这又不是你摩天高多你就比他牛逼，而上海提高中心城区的土地利用率，增强城市细节品质即可

cwq577132

上海发布“双高意见” 提高经济密度

从内容来看，所谓的提高经济密度好像是围绕着产业升级上，把更多的优质资源投入在有前途有优势的企业上，而不是狭隘的就是让上海多造高楼提高容积率上。毕竟最高层的眼界是不可能停留在多造几座高楼上的，努力做好产业升级为上海的未来筑牢坚实的实体基础远比多造几座超级摩天楼重要得多，那才是未来的上海在世界经济版图中的地位的最重要的保障，不过这个论坛的核心是高楼，大家都是摩天迷，所以眼光无疑都聚焦在高楼上。

陈鸣波表示，从经济密度来说，与深圳等地相比，上海的经济密度并不够高；现在最难的问题是如何能够把好的资源给好的企业。
他表示，提高经济密度的具体措施，一方面是技术改造，有些好的企业，特别是好的民营企业，经过认定要允许技术改造，这样好企业的发展空间就更大，经济密度就会提高。另一方面是项目准入，招商引资标准要提高。

据悉，上海将着重从三个方面明确新方向。第一，是通过规划引领、标准引导，优化产业战略方向和项目准入标准，明确产业高质量发展的基本内涵和要求。第二，通过“3+5+X”重点区域率先示范、零星工业用地自主转型升级，推动多主体、多形式的“腾笼换鸟”，明确资源高效率配置的推进路线。第三，通过建立资源利用效率评价标准，以及土地、财政、金融等差别化引导，明确政策支撑体系，促进要素资源聚焦实体经济，进一步优化上海的营商环境。

“双高意见”指出，上海要提高经济密度，必须围绕资源投入、产业创新、空间集约、集群发展、政策配套等，构建起集产业链、创新链融为一体的经济要素体系；尤其是“好地段要做好产业，好资源要用于高质量发展”。“双高意见”里也明确，要实施“3+5+X”区域整体转型高质量发展战略，建立起上海市级统筹机制，促进资源向重点区域、优质企业和产品集中，加快建设强度高、创新浓度高、经济密度高的“产业新区”。(完)

cwq577132

其实上海只要努力做实经济中心这一条就够了，经济基础决定上层建筑。当上海成为货真价实的世界级经济中心城市的那一天，自然而然的也必然是世界级的金融贸易航运科教文体卫等等的中心。没有经济实力做后盾，再丰满的理想终究改变不了现实的骨感

黑山宝盒

3+5+X，
从发展模式上，在这些区域着力布局高端高新产业、引进优质高效项目，特别是吴泾、高桥、南大、吴淞、桃浦五大重点转型区域，要重点引进智能硬件、人工智能、车联网、健康服务等创新资源集聚度高、成长空间大的新兴产业龙头企业、创新项目；
文中，5是指“吴泾、高桥、南大、吴淞、桃浦五大重点转型区域”。
3又代表什么？？？

黑山宝盒

3+5+X，中的3指的是什么？

黑山宝盒

waterfall 发表于 2018-11-22 13:31
指的是临港、虹桥、世博三个核心区

5是不是指“吴泾、高桥、南大、吴淞、桃浦五大重点转型区域”？

cwq577132

吴泾、高桥、南大、吴淞、桃浦五大重点转型区域，估计是下定决心把化工业从上海清理出去了，以后上海的化工也就只保留石化这一块，集中在杭州湾北岸的金山漕泾这一块了

黑山宝盒

自贸区新片区，会不会就是3+5+X，中的3啊？新片区是临港、虹桥、世博？

小猪奴奴

不错，顶顶好消息！！！