【借图一张，感慨一下】

013now · 发表于 2016-5-7 09:05:43

pytracy 发表于 2016-5-7 07:33
我一直觉得长沙选择以老城旧改为主的发展模式最主要的原因就是传统情节而不是有些人说的土地资源有限啥的 ...

是啊，长沙的几个中学都很有文化底蕴，长郡、雅礼、周南这些校名个个大爱啊，而且这些中学教学质量也很高，即使放眼全国来比，教学成绩也是名列前茅

seashell · 发表于 2016-5-7 09:12:05

楼主过于悲观了。从另外一种角度也许是好事，先摊大饼，摊差不多了再开始精细化。到时候盖的楼都是很前卫高大上的楼。而且，郑州目前不需要大拆大建投资盖房就能保持高速增长，房地产这张牌还可以留着等其他地方增不动了再来打，不急一时。以后经济发达了写字楼需求也旺盛，比现在投资回报率高，土地都建完了就显得稀缺，就会增值，开发商也会用心开发，对郑州，对zf，对开发商三赢。这是一盘长远的棋

pytracy · 发表于 2016-5-7 09:48:21

ZZfriends 发表于 2016-5-7 09:30
感情是其次，主要还是人口，从2009年到现在长沙人口增加不到100万，所以没那么挤，建新区能建成的，基本 ...

问题是长沙老城区的密度已经很大了，说实话除了重庆我还真不觉得大陆有那个城市主城区比长沙密度大的。包括有些人提到的棚户区，有的真心很破了，可以说触目惊心。我一直都惊讶于有人愿意住这样的破房子。而且住这些房子的并不是近些年来长沙打工的人，大多是在长沙几十年的人了

pytracy · 发表于 2016-5-7 10:03:55

ZZfriends 发表于 2016-5-7 09:58
棚户区没问题，棚户区才能住几个人啊，应该是建筑密度大，但容积率不大，比如一大片棚户区住的人可能还没 ...

但中部几个省会里头，合肥的人口也不算很多，南昌的人口就更少了，也还是选择建新区的模式。当然新区规模有大有小咯

小怀怀 · 发表于 2016-5-7 14:00:28

我怎么觉得郑州这几年的发展已经很快了啊！！！！！！！！！！！！！！！！1

434647998 · 发表于 2016-5-7 14:18:30

长沙也早就开始弄新区了吧，现在不是更有国家级的湘江吗！只不过以前弄的新区没有郑州猛！

冷光0902 · 发表于 2016-5-7 17:09:00

以发展新城为重心的城市，商业是很难上来的，屌丝之城短期不会有变化。

rye · 发表于 2016-5-8 11:09:35

相比高楼数量质量，郑州的城市管理能力和经营能力才是最大软肋。

325885836 · 发表于 2016-5-8 12:11:02

确实不行，郑州的规划确实落后了！

david0251 · 发表于 2016-5-8 13:17:03

在这个帖子中看到了很多年前的一些老网友发言，很温暖，也很欣慰
高楼迷郑州版基本上废了，每天的帖子都是绿博白沙鼓吹论
夏天老大的帖子又看到了不少老网友的身影，但不希望那些鼓吹论污我眼球

kobeyond · 发表于 2016-5-8 17:01:25

好贴顶一个，理性的讨论胜过无理取闹的谩骂~

蓝空浮云 · 发表于 2016-5-9 10:51:39

住老城区的都是老本地人，住那是精神需求，是种更高的需求，若不是房要塌了拆了是不会搬走的

pangyu1985 · 发表于 2016-5-9 11:14:09

中原之夜发表于 2016-5-5 23:45
我去过所有一线和部分二线城市的高铁站，郑州高铁西广场的建设目前能排名全国第一！
这个事情充分说明了郑 ...

我真的觉得东广场的那些规划可以加到龙湖副cbd。。。这样搞了好几个真的不如集中一两个地方西广场那些写字楼都消化不了东广场。。。。。。我都替那些房企担心摊太大了副cbd是个机会我怕到时候既没高度也没品质那就糟蹋那么个湖了

五月 · 发表于 2016-5-9 12:18:51

龙湖副cbd 已成定数不会变高度了

434647998 · 发表于 2016-5-9 12:27:56

，龙湖的高度不会变了，应该，跟cbd一样，一圈一个高度，定死了…………