|
发表于 2010-9-6 13:45:27
|
显示全部楼层
一直都在关注着武汉王家墩中央商务区(CBD),但是,自从去年底去过一次之后,就再也没有去过。
今天,忍不住还是去了一趟。
我走三环常青路出口,首先看到的就是初具形象的万科城,已经封顶了一大片,几栋高楼一竖,还是很养眼的。然后继续前走,中石化华中运营中心也即将封顶,估计建到了100米左右了吧。刚好堵车,向左看了一眼,葛洲坝国际广场的住宅部分甚是壮观,大约有5-6栋40层以上的住宅立马改变了富苑假日酒店附近的天际线,一年前那里还是遍地平房。
开往王家墩的路口,目前是封闭的,有专人把守,但是他们非常有礼貌且用很标准的敬礼为我打开通道,让我不由赞叹他们很有素质。
泛海国际居住区封顶的有5栋30多层的住宅,同时,旁边的樱海园已经全部动工,估计应该有上10栋,左边的泛海国际广场一期工地正热火朝天的施工,进去看了一下,有不低于100人在奋斗,据说,明年底之前一期的2栋高层及商业即可建成,最高楼达到160米。
在王家墩公园旁边有几栋高压配电中心已经完成主体建设,为王家墩后期建设需要大量用电打下了坚实的基础。
CBD中央各个路网已基本完善,还有3条在修,是水泥地面,等各项建筑建的差不多的时候,可以直接铺设沥青,看得出来,王家墩年中央商务区的路网很密集,其实,一个城市的繁华区域正是需要这样的毛细血管。
CBD横向主干道已全部打通,目前为双向6车到,预留8车道的空间,绿化做得很好,类似汉阳的江城大道,不同的是,这条道路的公交车停靠点设计相当完美。
很关心武汉中心的建设,于是直接驾车去了那里,和很多人一样,都会感到灰心,因为都开工一年了我还看不到什么特别之处,唯有中建三局的施工单位给了我信心。但是我不甘心,就进去找施工单位负责人,在出示了工作证之后,我见到了一位三局的工程人员。目前武汉中心已经基本完成支护桩工程,预计在10月份正式施工,条件已经全部具备。
看到周边几个比较大的地块已经围合起来,而且已做好场平,如果不出什么意外的话,今年底或是明年上半年会有大项目上马,同样是大体量的超高层。
现在,CBD的几个疑问都已经解决了:
1、建设速度问题:王家墩中央商务区的规划可以说放眼全国绝无仅有,在条条道路下面都建有最先进的管网设施,甚至于将来都可以开发为旅游之地,绝对超乎你的想象,在这里,即便是百年一遇的大雨,也绝不会造成积水,关键是各项管网是分离的,而不是混合在一起。作为最后一步,CBD核心区域的地下建设方案已经完成,地下四层的综合开发将超过200万平米,充分解决未来的车流、人流、泊车等难题。因此,CBD的大开发将真正拉开大幕。
2、高端商务规划:王家墩商务区的建筑体量也足以傲视全国,仅超高层部分就规划有超过600米高楼1栋,400米以上5栋,300米以上更是高达10栋,其开发重要环节之一就是要符合绿色节能标准,这在全国也是首开先河。
3、政府支持力度:王家墩中央商务区的规划、开发建设不仅是省市各界领导重点关注对象,同样也将获得国家的大力支持,建设目标是立足武汉、辐射中部、服务全国。
因此,本人看好武汉王家墩中央商务区的未来前景,因为,武汉CBD的建设是符合市场规律的,而不是人为主导建设几栋写字楼撑面子搞形象工程做来的,这样一个CBD,建设10年、20年、30年甚至更长都是可以理解的,但,往往这样的CBD建设形成之时,将一定是影响世界的! |
|