武汉绿地中心<Wuhan Greenland Center>

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绿地武汉金融城600米超高层建筑年内开工

2010-08-09 16:05:10　

来源: 上海商报　见习记者 刘娟 商报记者 徐跃明

   8月4日，绿地集团与武汉市政府签署武汉国际金融城投资开发备忘录，拟投资300亿元建设武汉国际金融城，其中包括一栋高达600米的超高层建筑。这是沪汉两地迄今为止单笔投资额最大的合作项目。
   
    绿地集团拟投建的武汉国际金融城项目，总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元，将建设以高端现代服务业为特色，集商业、金融、办公、高星级酒店、文化娱乐、高档居住于一体的媲美上海浦东陆家嘴、香港维多利亚湾的“世界级商务区”。
   
    绿地集团今年上半年实现经营收入565亿元，全年将突破1000亿元。在房地产主业方面，绿地集团坚定实施“全国化战略”，目前房地产建设项目遍及全国22个省41个城市，在建工程面积超过2200万平方米。同时，绿地集团加快调整优化产品结构，充分发挥综合性地产开发优势，在全国各地大规模投资建设当地政府重点规划的大型现代服务业综合体项目。目前，绿地集团已建和在建300米以上超高层共6座，年内还将在大连、武汉、郑州、长春再开工300米以上超高层5幢，其超高层项目开发规模和水平已居全国领先地位。

周黑鸭

奠基，开工仪式碉堡了啊，mt兄收集的资料不少{:5_122:}

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快讯：上海绿地集团53.98亿拿下武昌车辆厂地块

2010/11/25 12:01:09

http://news.dichan.sina.com.cn/2010/11/25/243009.html

提要：备受关注的P(2010)128号地块——武昌车辆厂地块由上海绿地集团以以53.98亿拿得，楼面地价3500元/平米。

    武汉市今年第十二次国有建设用地挂牌出让，今日十点在武汉市土地交易中心揭牌。此次拍卖有2宗地块延期，一共将拍卖16宗土地，净用地面积117.32万平方米。主要以商住和居住用地为主。其中纯住宅用地有5宗，纯商业用地5宗。

     其中备受关注的P(2010)128号地块——武昌车辆厂地块由上海绿地集团以以53.98亿拿得，楼面地价3500元/平米。

　　据了解，该地块总面积413亩，规划用途为居住、商业、金融用地，可建设房屋面积达155万平方米，建成后为一个大型生活城，成为武昌滨江商务区重要的组成部分。而之前，在地块用地公示中关于建筑高度规定“临江主要公建高度不低于600米”。这就意味着该地块上建设不低于600米的大楼，将是一座以办公、酒店、观光娱乐、商业等为一体的综合性大楼。

　　上海绿地集团是一家具备雄厚实力的中国综合型地产领军企业，是助力城市崛起的推动者和行动派。在房地产界，上海绿地集团被誉为“国内超高层建筑专业户”。而此次拿地也是绿地集团进军武汉房地产市场所迈出的第二步，第一块地位于汉阳梅子路四新。

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武汉绿地国际金融城暨绿地中心项目动工

发布时间：2010-12-09

      

    武汉绿地国际金融城暨绿地中心8日正式动工兴建，建成后将成为一个集超五星级酒店、高档商场、顶级写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体。其核心部位将建一栋606米的超高层综合体建筑。
   
   该金融项目位于武昌滨江商务区核心区域，总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。
   
   从11月25日完成土地出让，到12月8日正式开工，绿地集团启动此项目仅用了半个月时间。
   
   据悉，目前，泰国正大集团、美国万豪酒店集团已签署项目合作意向书，将在绿地中心分别负责高档商场和白金五星级酒店的运营。
   
   新近上任的中共湖北省委书记李鸿忠、省委副书记王国生等官员，出席了当天的开工仪式。
   
   绿地集团总部位于上海，为中国房地产龙头企业之一。今年的经营收入将超1200亿元，目前房地产项目分布在全国22省份的41市，在建面积近2400万平方米。

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相隔半月，同地段楼面价相差5000元/平方米
绿地集团武昌“捡了大便宜”

《长江日報》 2010年 12月16日　星期四

http://cjmp.cnhan.com/tzsb/html/2010-12/16/content_4688749.htm

      8754.61元/平方米的楼面地价，12月7日，在与保利、远洋等地产巨头数轮竞价后，武汉联发瑞盛开发有限公司拿下裕大华地块成就武汉新“地王”。

    细心的市民发现，该地块与半个月前绿地拿的车辆厂地块同属武昌滨江商务区，占据一线江景。“绿地的楼面价只有3482.58元/平方米，而联发瑞盛的地块楼面价高达8754.61元/平方米，两者楼面价竟相差5272.03元/平方米。”一业内人士指出，“这个结果令人寻味。2009年9月，万达集团拿下的万达公馆地块，当时楼面地价为3932元/平方米，比现在绿地拿的车辆厂地块还要贵。”

    花落谁家，其实早有定数。

    3月，绿地集团董事长张玉良前往武昌区考察武昌滨江商务区的建设情况，并重点考察了武昌车辆厂地块，表达了投资武昌滨江商务区的意向;

    7月初，武汉市政府在一次经济形势分析会上披露计划在武昌滨江商务区建起一座高度超过600米的超高层标志性建筑。

    8月，绿地与武汉市政府签署武汉国际金融城投资开发备忘录，拟投资300亿元建设武汉国际金融城，其中包括一栋高达606米的超高层建筑“长江之心”。

    10月底，武昌滨江商务区核心区600米的超高层标志建筑的设计方案评审会在汉举行，上海绿地集团张玉良总裁到会发言。

    从以上媒体披露的消息可以看出，绿地集团年初就已进入武汉瞄准车辆厂地块，“车辆厂地块，绿地是志在必得。很多开发企业也看中了这块地，正是基于种种原因没有参与竞拍。”一开发企业老总透露说。

    事实也证明，在11月25日当天，武汉市2010年第13次国有建设用地挂牌出让现场，武昌车辆厂片土地只有上海绿地一家报价并且为有效报价，按规则，地块不进入竞拍阶段直接成交，成交的楼面地价为3482.58元/平方米。

    参考目前地块周边楼盘，目前融侨华府销售均价为12000元/平方米，欧林湾售价为11000元/平方米，金都汉宫价格约为14000元/平方米，万达公馆预计价格在2.2万元/平方米。

    “有小道消息说绿地将在汉建设廉租房，不知道是否属实。如果单从这块地的价值来看，虽然总价高，但从成交单价来看相当于是把送‘钱’给开发商。”一业内人士指出。

    对于“国字号”企业湖北省联投集团旗下地产公司拿下武汉“地王”的现实，数位接受采访的业内人士都不愿过多发表意见，“目前情势下，地王是一件很敏感的话题。”不过，在中国指数研究院华中分院方面人士看来，在目前的通胀预期下，拿地保值或许是开发商们考虑的首要因素之一。      

_BenPan

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占位~~关注~~见证

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武汉绿地中心暨国际金融城动工

李鸿忠王国生杨松等出席仪式 刘云耕致信祝贺

湖北日报 2010.12.9 星期四

http://hbrb.cnhubei.com/html/hbrb/20101209/hbrb1250170.html

    湖北日报讯  （记者严运涛、通讯员欧新梅）世界第三高楼——武汉绿地中心，武汉市规模最大的现代服务业综合体——绿地国际金融城，两大标志性工程昨日同时在武昌滨江商务区动工建设。
   
    省委书记李鸿忠，省委副书记王国生出席开工仪式。省委副书记、武汉市委书记杨松讲话。省委常委、省委秘书长李春明，武汉市市长阮成发等出席。
   
    上海市人大常委会主任刘云耕专门致信祝贺，上海市人大常委会副主任胡炜在开工仪式上发表了热情洋溢的讲话。
   
    杨松说，当前，武汉正在谋划“十二五”规划，着力打造全国重要的先进制造业中心、现代服务业中心、综合高新技术产业基地、综合交通枢纽基地，巩固中部地区中心城市地位，努力建设国家中心城市，加快建设全国“两型”社会综合配套改革试验区和国家自主创新示范区。要实现这一目标，离不开上海等东部城市和企业的帮助支持。自去年上海与武汉签署《关于进一步加强沪汉全面战略合作的协议》以来，双方合作越来越紧密。武汉绿地国际金融城是沪汉合作以来，单笔投资最大的项目，也是沪汉合作的标志性项目，建成后，将成为武汉崭新的地标、现代服务业发展的新载体、城市功能开发的新亮点。
   
    武汉绿地国际金融城位于武昌滨江商务区核心区域，与汉口百年外滩隔江相望。项目总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。商务区核心部位将建设一栋606米的武汉绿地中心大厦，计划打造为集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、顶级公寓等于一体的超高层城市综合体建筑，有望成为中国第二、世界第三高楼。

三大商务区隔江鼎立

武汉迈入“CBD时代”

湖北日报 2010.12.9 星期四

http://hbrb.cnhubei.com/html/hbrb/20101209/hbrb1250703.html

     湖北日报讯 （记者严运涛、实习生周伟）昨日，长江之滨，武汉绿地国际金融城正式开工，武昌滨江商务区开始发力。遥望一江之隔的汉口，江滩边的江岸沿江商务区、武汉繁华区的王家墩中央商务区建设也如火如荼。一城之内，三大CBD鼎足而立，武汉正式迈入“CBD时代”。“CBD”，大城市高端商务活动聚集区。10年前，对武汉人而言，它还是一个陌生的词汇。1999年，武汉开始谋划首个CBD——王家墩CBD，10年后开工。去年，武汉第二个CBD——江岸沿江商务区揭开面纱，进入实质性操作阶段。
   
     如今，武汉三大CBD呈现跑步前行、多头并进的态势。王家墩CBD最核心的十字交通轴线已全部打通，高428米的超高层地标性建筑——“武汉中心”去年开工，首批标志性写字楼、城市综合体、高档住宅项目也在顺利推进。江岸沿江商务区一期、二期规划已经出炉，重点项目武汉天地进展顺利，其地标性建筑武汉天地购物中心上月奠基。“三镇鼎立的武汉，组团式发展更为合理，多个CBD有共存的空间。”武汉大学教授伍新木认为，武汉被长江、汉江分割成三镇，集中度不高，建多个CBD符合城市发展规划。