天津商业讨论贴

kangkangf

9.28，天津杉杉奥莱正式开业。9.28-9.30期间，「迷笛30周年音乐现场」也将在杉杉户外现场为大家带来连续三天的音乐狂欢

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-9-26 11:36
9.28，天津杉杉奥莱正式开业。9.28-9.30期间，「迷笛30周年音乐现场」也将在杉杉户外现场为大家带来连续三 ...

杉杉  

摸摸大水

zzxxcc423 发表于 2023-9-26 11:29
那你去过吗？南京西路恒隆什么布局你知道吗？你知道那个恒隆一年销售额多少亿么？你知道上海人对这个厂子有 ...

你这不是废话吗，我去南西恒隆的时候港汇还不叫恒隆呢，爱谁有信仰谁有信仰，你的信仰就是1000-5000块呗。你虽然有脑子，但是你肚子里的屎更多，所以你本质上就是一坨屎。鉴定完毕！

bigbirdhsl

kangkangf 发表于 2023-9-26 11:34
以前的银河购物中心被华润接手了，现在叫天津万象城

谢谢！过节去逛逛，好长时间没去那边了

城市基因

国庆前开业的店。 恒隆 manner 天河城 七鲜 巴奴二店 大悦城 mk 万象城 wagas

zzxxcc423

摸摸大水 发表于 2023-9-26 11:41
你这不是废话吗，我去南西恒隆的时候港汇还不叫恒隆呢，爱谁有信仰谁有信仰，你的信仰就是1000-5000块呗 ...

脑子里都是什么喷出来的就是什么，怪不得拿天万跟恒隆比。告诉你销售额上差5倍，要是论坪效比天万更是只占上海恒隆的3%，我只列事实你只会喷粪。天万在全国各地的万象城里也不算出彩的，一层大家都差不多，二层就已经不行了，36万方巨无霸作为天津的脊梁销售额也在50名开外，承认自己的不足有那么难受么，这么恨。况且万象城才起来多久啊，刚拾掇利索1年左右吧，拿个万象城当宝了，现在全国哪个城市没万象，天津万象排第几？

摸摸大水

zzxxcc423 发表于 2023-9-26 12:12
脑子里都是什么喷出来的就是什么，怪不得拿天万跟恒隆比。告诉你销售额上差5倍，要是论坪效比天万更是只 ...

喷的就是你，脑子有艮的玩意儿。先拿天万和恒隆比的恐怕是你吧，告诉你一层楼顶你一栋还矫情，1000-5000就算奢侈品了？去捷克穷死买个down jacket也这个价格，赶紧去买。你虽然有点脑子，但是脑子里有不少艮，而且肠子里还不少屎，综合来看你就是一坨屎。鉴定完毕！

zzxxcc423

摸摸大水 发表于 2023-9-26 12:18
喷的就是你，脑子有艮的玩意儿。先拿天万和恒隆比的恐怕是你吧，告诉你一层楼顶你一栋还矫情，1000-5000 ...

语无伦次狂吠阶段了，1000-5000档不是轻奢是什么？天津这个档位就是很差劲，你是得狂犬病了么，赶紧去打针，狗咬我一口我我难道和你对咬？病情严重赶紧去治，没脑子的东西，什么有营养的见解也拿不出来一直追着咬，再搭理你我不跟你也一样了

摸摸大水

zzxxcc423 发表于 2023-9-26 12:54
语无伦次狂吠阶段了，1000-5000档不是轻奢是什么？天津这个档位就是很差劲，你是得狂犬病了么，赶紧去打 ...

逼逼赖赖的是不是个女人？
上来就先说根据品牌比例，港汇恒隆是个轻奢，按照你这个定义北京skp和上海国金中心也是轻奢？
接下来拿5万平的和36万平的比，你是不是有病？
终于承认了5万平的和36万平的有区别，又开始比坪效，按照你的算法哪个商场的坪效也比不过煎饼果子摊儿。
1000-5000就算轻奢，意思就是李宁安踏杰克琼斯全是轻奢呗。

你一肚子大粪，整体就是一泡屎，还配看有营养的见解？送你一坨大便，写字楼厕所里自取！

zzxxcc423

摸摸大水 发表于 2023-9-26 13:17
逼逼赖赖的是不是个女人？
上来就先说根据品牌比例，港汇恒隆是个轻奢，按照你这个定义北京skp和上海国 ...

终于正常点了知道列数据了，是不是你说的5万200亿的上海恒隆不如36万40亿的天万？我列举的数据说明了无论坪效还是销售额都差很多有什么矛盾么，你又提煎饼摊你说你是不是杠？李宁安踏是什么轻奢，你知道嘛叫轻奢么，不是以单价衡量而是以给你的体验衡量懂么。给你举个例子，奈尔宝连1000都不倒也可以算广义轻奢，在奈尔宝MELAND进津之前天津的儿童业态还停留在童梦园这种级别了，又扯什么阿迪耐克有1000+的就叫轻奢，只要能给你带来升级体验都可以叫轻奢业态，服饰品牌也许一个配饰1000叫轻奢一件衣服5000叫轻奢，不是只要到4位数的都算，那小米也算轻奢？

摸摸大水

zzxxcc423 发表于 2023-9-26 13:35
终于正常点了知道列数据了，是不是你说的5万200亿的上海恒隆不如36万40亿的天万？我列举的数据说明了无 ...

胡言乱语真厉害，你这种人抛开港汇一楼不谈，非要说是轻奢，和你基本是一坨屎也没区别。
1000-5000也是你提的，又开始谈体验，又讲1000不到的也叫轻奢了，你这几个小时到底造了多少概念又自己打了多少次自己的脸？到底懂不懂什么叫奢？真是个娘们儿脑子。最后告诉你，恒隆可没有200亿，过去几十年以来一直没有。论坪效比他高的多了去了，新发地20万平一千多亿。坪效和商业的好坏没什么关系，要不然自己做个表格自己算算皮尔森相关系数去。

不过，我再说一遍，你虽然有一点点脑子，但是脑子里大多数都是艮，肠子里100%是屎，所以你基本就是一坨屎，再次鉴定完毕！

京城佳

zzxxcc423 发表于 2023-9-26 09:56
您嘞说话别戾气太重，我逛港汇的时候，天津恒隆地基还没打呢，北京国贸和静安嘉里是什么地位我比你清楚 ...

您进去几年了？刚放出来是吗？还你逛港汇的时候天恒地基都没打好？你TM逛港汇的时候上海力宝广场还有LV旗舰店了，现在呢、力宝广场现在嘛定位？你知道吗？你不知道？你可能都没逛过力宝广场。拿个二十年前的港汇业态放今天叨逼叨，还觉得自己嘛都懂，莱克多巴胺吃多了吧。二十年前是轻奢业态现在就还是轻奢业态？调改引进了那么些个重奢品牌看不见？眼瞎是吗。照你这话讲大连恒隆前两年还TM不如天恒了，现在调改完了是重奢场吗？还你告诉我，你告诉个屁，屁嘛不懂就知道瞎b叨叨。还“不是恒隆不行”，告诉你就是恒隆不行，恒隆要行不至于济恒提档半天挖不了隔壁贵和的LV，恒隆要行不至于沈阳市府卡地亚撤柜，香奈儿搬家，恒隆强的就只有上海，在香港老家连个三流开发商都算不上好意思被你在这儿无脑吹。恒隆除了上海、无锡有几个顶呛的？大连的挖不来九龙仓的香，市府的香还跑华润那儿去了，昆明的挖不来金格的马，武汉的三楼开始就胡来，只有在上海仍然是神一般的存在那叫恒隆行？那TM叫上海行，跟恒隆没关系。

京城佳

zzxxcc423 发表于 2023-9-26 09:56
您嘞说话别戾气太重，我逛港汇的时候，天津恒隆地基还没打呢，北京国贸和静安嘉里是什么地位我比你清楚 ...

还好意思吹嘉里，你问问嘉里敢让你这么吹吗？静安嘉里中心都快让人骂死了，跑你这儿成标杆儿了，也不怕别人笑掉大牙。bbr跑了，loewe也要被兴业太古汇挖了，安义夜巷那片业态乱七八糟这叫地位也一直很高，运营水平不输万象？还有K11，麻烦您嘞看看除上海外K11的水平，瞧瞧武汉光谷K11select都成嘛样了，沈阳的K11都要降级了，也能被你拿过来踩天津，真是NB！再告你一遍，就只在上海玩儿得好的那不叫恒隆行、嘉里行，那TM叫上海行。天天搁这儿让天津人反思反思的，反思个大爷，跑这儿卖反思卷来了？都是外资，为嘛永旺、凯德、伊势丹就能活得好好的。伊势丹全国关店反倒还在天津开新商场，中北镇永旺还改造停车场新增商铺面积，再瞧瞧港资们一个个的天天摆烂运营、不好好干，不好好反思反思自己，反倒在这儿装大拿教育起天津人来了。S不S啊？

zzxxcc423

摸摸大水 发表于 2023-9-26 14:08
胡言乱语真厉害，你这种人抛开港汇一楼不谈，非要说是轻奢，和你基本是一坨屎也没区别。
1000-5000也是 ...

来来来，你告诉我谁坪效比比恒隆高，除了菜市场，煎饼果子摊，强词夺理的臭狗屎。恒隆和北京SKP在2010-20年一直交替引领中国重奢mall的头牌，不算第一也是前三的存在，你再找一个重奢mall坪效比超过上海恒隆的给我看看，臭狗屎啥也不懂还在这BB ，你去过几个地方啊，有什么见识，赶紧百度查查还有嘛能装B的，可怜的东西你对商业的理解只能从网上找图片。

摸摸大水

zzxxcc423 发表于 2023-9-26 14:55
来来来，你告诉我谁坪效比比恒隆高，除了菜市场，煎饼果子摊，强词夺理的臭狗屎。恒隆和北京SKP在2010-20 ...

扯你妈的蛋，过去二十年重奢头牌是杭州大厦、德基、北京新光天地/skp在前几，压根就没恒隆的事儿。论坪效杭州大厦也不比恒隆差。10年之后上海ifc出来了，恒隆优势造就没了。

我再说一遍，你虽然有一点点脑子，但是脑子里大多数都是艮，肠子里100%是屎，所以你基本就是一坨屎，再次鉴定完毕！