湛江综合新闻帖（新闻资讯都发在此帖子里）

梦幻A梦

qrx12340 发表于 2019-8-3 23:00
嗯，以后从茂名过去，去茂名住，和茂名第一滩形成集团效应，以后直接认为鼎龙湾就是茂名的

湛江现在 ...

综合粤西三个市，茂名和阳江市区发展是属于劲往一处使

qrx12340

zzd090852 发表于 2019-8-4 00:05
然而茂名是四线城市，假如按你的说法看gdp的话。那茂名为什么是四线城市？不要告诉我因为城市定位，揭阳 ...

见解不同可以说，别动不动说什么眼界，你不见得多高

我是反对平均主义的，就像广东就应该以湾区为绝对中心，湛江必须以市区为绝对的中心

茂名你可以看不上，但是你不能否认人家从一个偏离海岸线的城市，已经下定决心发展成为一个滨海城市了

我可以肯定，未来水东会发展得比茂名老市区还大，这就是人家的决心，战略决策形成的效果

你说中山发展靠近珠海的地区，这种所以中山在珠三角是什么样的存在呢，经济现在增速几乎垫底，城市形象也是几乎垫底

中山没有市区可言，和旁边的珠海的城市形象比，真是天上地下

所以中山现在也是在发力在深中通道中山这边搞新区了，壮大自己的市区，我非常看好中山沿海区域的发展空间，多次推荐朋友去看房子

而且中山面积非常小，人家地处湾区，总有一天还能填满自己的空间

湛江1万多平方公里，不集中发展市区，人口分布是很散的

你继续做大县城，肯定会影响到市区的人口聚集，市区何时才有资格修轨道交通？

我带过几个做房地产策划的朋友去会展中心的湛江规划展馆里看过，无不指出湛江规划存在这个问题，大县城小市区，违背发展规律

我是廉江人，我去廉江看到廉江发展不错，我反而为湛江感到担忧，发展好的城市，无一例外都是要有向心力的，而不是对外发散的

看看一些西部省会，成都南宁贵阳哪个不是优先发展市区，南宁贵阳的县城远没有湛江的县城强大，但是你去看看人家的市区

qrx12340

梦幻A梦 发表于 2019-8-4 00:02
不要小瞧人家茂名，人家真的成片时间估计不用多久，因为我是跑粤西三市，挺熟的，茂名高速一下车左右两边 ...

我说那么多，哪里看得出我小看茂名？别人都骂我吹茂名了

人家人口少100多万，GDP还比你高，滨海发展有声有色

你说的这些正是我的观点，茂名的发展思路很清晰，而湛江还没有形成

qrx12340

梦幻A梦 发表于 2019-8-3 23:57
要不当时我说南三岛很重要被大家喷得一文不值，确实我在高楼迷很吹捧南三岛，可能职业所决定的吧，登岛考 ...

非常有同感，我的意思就是海湾西岸继续西扩短期内容易出成绩，但是这是小格局的。

湛江如果就只有这个格局，真心堪忧，还什么北部湾中心城市，北青岛南湛江，一点特色都没有，都别说规模了

希望早日开工东海岛-南三岛-湛江国际机场高速，这个形成的环才是未来湛江的格局

这样东海岛-南三岛一线海景远胜茂名，围合的湛江湾区也远比水东湾格局大，三个组团一个商贸，一个工业，一个度假旅游，这才是中心城市的格局。

市区30公里沙滩，三面围合的湾区堪比胶州湾，届时才真正的符合北青岛南湛江

叮冻

qrx12340 发表于 2019-8-3 17:10
才不是单纯改区的问题，而是要做大中心城区，茂名老城区+石化基地+电白即将连成一体

湛江市区大了去 ...

在湛江这个问题不算严重！！湛江市区GDP基本都占全市的50%以上！湛江GDP比茂名低的主要一部分是茂名的县域GDP真的高，市区反而显得没怎么重要！！县市均衡发展是好事，过度吸血又发展不起来，很容易被其他县市的人嗤之以鼻！

港湾

qrx12340 发表于 2019-8-3 21:37
想多也好，想少也好，人家人口少100多万，每年GDP连增量都比湛江高

茂名已经有了自己的发展思路，茂 ...

典型的摊大饼思维，东海岛南三岛偏离霞赤又怎么可能马上是中心城区？感觉你对湛江根本不了解。。。只在看表面的东西，忽略了产业带动这个关键点

梦幻A梦

叮冻 发表于 2019-8-4 02:47
在湛江这个问题不算严重！！湛江市区GDP基本都占全市的50%以上！湛江GDP比茂名低的主要一部分是茂名的县 ...

均衡发展永远是个伪命题，国家层面西部大开发，是好点，但差距其实是拉开的，省层面粤东西北发展，差距也不断扩大，只是对舆论的一种回应才有这个伪命题，特别是经济低迷的时候拉动强势地区的发展会立竿见影，所以为什么城市会出现强者越强的局面

港湾

看大饼可以去会展中心规划馆看，市区的宏图壮志又不是单纯靠房地产来实现，上面政策、土地批复、招商引资。。。这些最基本东西也不是单纯湛江可以决定，现在把路网拉大，基础做好不就是强化市区的举措之一？

港湾

还有茂名那种市区和湛江市区根本就不是一个档次的，毫无对比性。。。。经济和财政跟不上，市区资源和设施破破烂烂，有什么意义

邪恶的内裤

茂名市区现在不怎么样  但市区扩建速度比湛江快很多很多   不过都是房地产  

qrx12340

港湾 发表于 2019-8-4 09:36
典型的摊大饼思维，东海岛南三岛偏离霞赤又怎么可能马上是中心城区？感觉你对湛江根本不了解。。。只在看 ...

东海岛没产业带动么？东海岛这些大项目建成后难道还变不成城区？

你这思维恐怕还是小城市思维，永远只盯着霞山赤坎，谁说要马上，我意思要有规划，要有行动，战略要有

湛江总体规划市区城市人口才120万，是和湛江的城市定位极度不符合的，中心城区的范围也太局限于霞山赤坎，急需扩大

qrx12340

港湾 发表于 2019-8-4 09:49
还有茂名那种市区和湛江市区根本就不是一个档次的，毫无对比性。。。。经济和财政跟不上，市区资源和设施破 ...

前面说了，你看不上茂名可以，但是你不能否认别人城市结构的变化是巨大的，即将变成滨海城市，你否认不了

qrx12340

叮冻 发表于 2019-8-4 02:47
在湛江这个问题不算严重！！湛江市区GDP基本都占全市的50%以上！湛江GDP比茂名低的主要一部分是茂名的县 ...

广东全力发展珠三角也曾经给粤西人民嗤之以鼻，但是我认为是非常正确的

保住了广东在中国的地位，出现了湾区这个世界名片

现在才有能力反哺拉动粤东粤西，平均主义思维最要不得

湛江是有中心城市的传统的，所以湛江市区一直是比茂名北海这些强，但是不得不说，有点原地踏步了

北海，茂名，阳江的市区都变成了富有特色的滨海旅游城市了，湛江居然连发展到海岸线都不敢，市区无海可看是湛江极大的悲哀

不投资离市区近的南三岛基础设施导致鼎龙湾这种项目修到茂名附近，和茂名的沙滩抱团发展，给茂名旅游业加油助威，这种均衡发展怪不得湛江保不住以前在粤西的超然地位

很多城市的城区都是逐步往海岸线靠，北海的银滩，茂名水东湾新城，阳江的高铁站也修到海岸线边了，市区迟早也变成滨海城市，别说人家的海陵岛声名远播，我很多内陆的朋友都去玩了，还有人在阳江买了房。

梦幻A梦

qrx12340 发表于 2019-8-4 11:05
广东全力发展珠三角也曾经给粤西人民嗤之以鼻，但是我认为是非常正确的

保住了广东在中国的地位，出 ...

他们没审题，我也说了就算现在全力东扩可能要十年八年才见成效，从来没人说马上变市中心，但要动手，对茂名阳江可能还挺留在若干年前的印象，只不过好多人生活在湛江，点点滴滴变化看在眼里，但人家也变化好大，我一个月有半个月在湛江，剩下半个月茂名阳江，茂名现在有点像以前创卫的湛江，现在茂名也创嘛道路改造这些市容市貌一下子改善好多，不要随意评论一个你好久都没有去过的城市，大家都在进步

港湾

qrx12340 发表于 2019-8-4 10:54
东海岛没产业带动么？东海岛这些大项目建成后难道还变不成城区？

你这思维恐怕还是小城市思维，永远 ...

你是不知道东海岛一早就属于开发区了吧？城区和中心城区都搞不懂？现在两条高速进岛不算行动。。。你还是不够了解湛江说多也是白扯