【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

Sunglassh · 发表于 2020-6-14 10:58:09

大黄蜂带我飞发表于 2020-6-14 00:55
现阶段昆明的消费能力不虚济南，也侧面反应山东居民的消费能力无法匹配GDP的问题。

2019昆明社消3056亿人口685w 人均4.6w
   济南4761亿人口890w 人均 5.34w
   成都7478亿人口1658w 人均4.51w
我感觉奢侈品这玩意和消费没有太大的关系

大黄蜂带我飞 · 发表于 2020-6-14 11:47:46

本帖最后由大黄蜂带我飞于 2020-6-14 11:49 编辑

Sunglassh 发表于 2020-6-14 10:58
2019昆明社消3056亿人口685w 人均4.6w
   济南4761亿人口890w 人均 5.34w
   成都7478亿  ...

社销这数据我没仔细研究过。我就发一下各城市对比吧，全国社销占GDP的比例大致是42%，上海北京广州重庆成都武汉深圳南京杭州苏州这十个城市里，社销占GDP最高的是武汉，占比46%，占比最低的苏州31%，北京34%。我济这个数据是54%，同样的北方城市郑州40%、西安(和我济差不多，没有准确数字)、沈阳69%。这个百分比似乎在各个城市之间波动很大，跟直观的感受不太符合。而且显示出了一定的负相关，人均gdp越高的城市，社销占比越低。

cc给花的孩子 · 发表于 2020-6-14 12:07:25

昆明据说还有skp这样的大储备项目 tql

七老爷 · 发表于 2020-6-14 12:07:27

大黄蜂带我飞发表于 2020-6-14 00:55
现阶段昆明的消费能力不虚济南，也侧面反应山东居民的消费能力无法匹配GDP的问题。

商业要聚集，才能有大发展
山东地级市的商业，有点过强了，影响到了省内两座头部城市的商业水平
本来消费观念就不算超前，还分散开，间接拖累了全省的商业进步

七老爷 · 发表于 2020-6-14 12:22:21

Sunglassh 发表于 2020-6-14 10:58
2019昆明社消3056亿人口685w 人均4.6w
   济南4761亿人口890w 人均 5.34w
   成都7478亿  ...

奢侈品品牌的进驻，应该是由多方面因素决定的，社销体现不出来
就昆明的情况来讲，如果一个品牌进入云南市场，不选昆明，就没有第二个选择
而很多商业品牌来山东，则首先选择了青岛
之前昆明的金格时光，已经招来了不少重奢品牌，即便在这种情况下，进驻昆明的恒隆广场，依然选择走重奢路线
反观济南恒隆，占据了济南最核心的位置，但商场的定位，实在很难让人满意
我查了查，昆明金格跟恒隆有3公里多的距离，而济南贵和跟CBD商圈，有7公里多的距离
CBD是应该出现一座新的奢场了

Sunglassh · 发表于 2020-6-14 13:16:33

七老爷发表于 2020-6-14 12:22
奢侈品品牌的进驻，应该是由多方面因素决定的，社销体现不出来
就昆明的情况来讲，如果一个品牌进入云南 ...

期盼CBD的亮眼表现

bright2018 · 发表于 2020-6-14 13:54:35

大黄蜂带我飞发表于 2020-6-14 11:47
社销这数据我没仔细研究过。我就发一下各城市对比吧，全国社销占GDP的比例大致是42%，上海北京广州重庆 ...

看零售业营业收入，昆明是比不上济南的。。。

sholo157 · 发表于 2020-6-14 14:34:44

七老爷发表于 2020-6-14 12:22
奢侈品品牌的进驻，应该是由多方面因素决定的，社销体现不出来
就昆明的情况来讲，如果一个品牌进入云南 ...

cbd值得期待

白活 · 发表于 2020-6-14 15:04:36

七老爷发表于 2020-6-13 23:53
从悦西安转一张贵和圣罗兰围档的图
这个位置以前是AC，不过后来阿玛尼把这条副线砍了，换成SW
现在SW搬到 ...

这个是个临时店.1-2年这个位置还要再换品牌

白活 · 发表于 2020-6-14 15:18:00

正常来说，济南各个项目今年在国际品牌的招商上都会有所进展，无奈疫情来了.....所以也没办法，哎.

七老爷 · 发表于 2020-6-14 15:22:53

本帖最后由七老爷于 2020-6-14 15:24 编辑

白活发表于 2020-6-14 15:04
这个是个临时店.1-2年这个位置还要再换品牌

圣罗兰都不行，那估计还能换个更厉害的牌子
不过这里有个缺点，这家店是单层的
其他品牌，可以再等等，现在化妆品这块，已经进步不小了

七老爷 · 发表于 2020-6-14 15:53:09

贵和的这家hugo boss，占了个双层店，有点浪费，这家店应该让给圣罗兰，AC这家单层店，可以招Jimmy Choo之类的品牌
万宝龙那个位置也应该让出来，再来家珠宝

白活 · 发表于 2020-6-14 16:06:43

七老爷发表于 2020-6-14 15:22
圣罗兰都不行，那估计还能换个更厉害的牌子
不过这里有个缺点，这家店是单层的
其他品牌，可以再等等 ...

不是不行，本身这个位置就是给gucci从装做临时店的，但是疫情要拖后个1-2年.杨树林和gucci同属开云集团的，所以杨树林来只是避免贵和这个位置空铺，等后期这个位置应该还是做gucci的临时店的，现在gucci的位置从装上成衣.

七老爷 · 发表于 2020-6-14 16:37:13

白活发表于 2020-6-14 16:06
不是不行，本身这个位置就是给gucci从装做临时店的，但是疫情要拖后个1-2年.杨树林和gucci同属开云集团的 ...

gucci用这个店做临时店，那到时圣罗兰去哪
到时圣罗兰恐怕也得再找个临时店了，等gucci重装完再搬回来，可真够折腾的

youdai · 发表于 2020-6-14 16:44:23

万象城西南门

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