长春华润中心|290米+207米+202米|封顶（2024.12.06进度）

文曲星 · 发表于 2017-9-7 19:20:32

gxs3698 发表于 2017-9-7 17:16
广东大厦是哪里？

万象城对面

lixianglan · 发表于 2017-9-7 20:07:07

本帖最后由 lixianglan 于 2017-9-7 20:28 编辑

房报君：王总，能给我们透露一些新项目未来的规划吗？

王昕轶：研究了近8年之久，今天终于拍到了这个地块。此地块未来我们准备开发华润置地商业领域地标志的产品——华润中心，长春是第24座华润中心。他的主力产品是万象城商业，悦府顶级豪宅产品，华润大厦高端写字楼，包括未来的五星级酒店，一个综合性的商业综合体。总体的建筑面积接近40万平方米，地上35万平方米左右，地下10多万平方米。

整个建筑最高点将达到290米，成为长春市一个新地标。像这种商业综合体我们操作过很多个，全国有20多座了，离得最近的是沈阳的华润中心，开业已经6年，其经营水平，包括对整个沈阳商业格局、城市面貌做出很大贡献。我们有信心打造一个东北最好的大型购物中心，以及写字楼和住宅产品。

房报君：其实我们很关注万象城的业态~

◎ 王昕轶：业态方面会有大的奢侈品实体店将进入华润万象城。

因为项目整体体量比较大，一到三线品牌都会有，可能是低楼层是高端奢侈品品牌，楼上会有二三线的，包括我们也会引入现在比较流行的一些家庭式的购物中心，影院、超市等业态都可能有。

lixianglan · 发表于 2017-9-7 20:07:47

房报君：那么咱大长春的华润中心与沈阳的有什么不同呢？

王昕轶：与沈阳项目相比，从华润中心综合体来说，体量略小一些，占地面积小，容积率很高，地上11，地下6，总的建筑体量与沈阳接近。沈阳的项目属于华润中心的第二代产品，而今已过去六年，从市场的成熟度，以及我们内部产品的研发能力，一定上了一个台阶。长春的华润中心必须比沈阳做得更好。

华润中心的定位是整个城市级的，甚至覆盖整个东北区的超高定位的购物中心，业态的组合和标准是目前整个吉林省内都没有的。

lixianglan · 发表于 2017-9-7 20:08:46

房报君：长春万象城是两条地铁线交叉，轨道交通的优势应该比沈阳项目还要好吧？

◎王昕轶：8年之前选址的时候，也是看好地铁1、2号线轨道交会优势，通过地下和我们的负二层是整个相连的，从站台直接可以进到我们华润中心。我们地下实际是四层，因为有两个整层是停车场，负一负二局部可能是做商场，和地铁的直接相连。这样的话，一方面可以疏散客流，同时也可以把地铁的人流引入到华润中心中来。

房报君：我们去沈阳考察，看到项目把附近的那种都市豪宅气息彻底打造出来，感觉特别好，长春华润项目的规划又如何呢？

王昕轶：我们未来也会是沈阳这种状态，因为岳阳街东侧住宅也是比较老旧，但是依托华润中心，以及北侧的儿童公园，包括南向比较开阔的城市视野，未来少量的住宅产品，还是比较稀缺的，计划就200多套，具体定位没有出来。

xiao_mo · 发表于 2017-9-7 20:09:36

看来最终高度一步步在揭开面纱

任思邈 · 发表于 2017-9-7 20:18:13

房报君的记者好笨啊最关键的问题不问就是什么时候能开工建设啊？

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2017-9-7 21:11:31

任思邈发表于 2017-9-7 20:18
房报君的记者好笨啊最关键的问题不问就是什么时候能开工建设啊？

这种问题比较隐晦，一般不提，你问他也不会告诉你的，就告诉你等

懋其 · 发表于 2017-9-7 21:26:33

不知道以后华润起来之后，周边的老旧小区能不能拆了，建些现代的住宅街区，别总暖房子了，实际大家都知道，干点实事

懋其 · 发表于 2017-9-7 21:34:43

比较好奇的是，出让地块中有一小块缺角？难道是不拆那里么？那华润怎么盖呢

ccgaoloumi · 发表于 2017-9-7 23:17:03

至少截止到目前为止，真正放心的只有三个！这个万象城、欧亚北湖、欧亚卖场新扩建工程、明年的会展中心大众置业项目！

ccgaoloumi · 发表于 2017-9-7 23:21:07

ccgaoloumi 发表于 2017-9-7 23:17
至少截止到目前为止，真正放心的只有三个！这个万象城、欧亚北湖、欧亚卖场新扩建工程、明年的会展中心大众 ...

四写错了，四个！欧亚还是要肯定他的招商能力的！大众置业也很潮流！今年要开业的高新社区型活力汇招商挺好的，感觉比栖乐荟、新城吾悦都好！尤其栖乐荟今年似乎是打酱油的存在……奇怪的就是今年居然所有商场都没有新开业快时尚！只有活力城一个优衣库

任思邈 · 发表于 2017-9-7 23:27:08

ccgaoloumi 发表于 2017-9-7 23:21
四写错了，四个！欧亚还是要肯定他的招商能力的！大众置业也很潮流！今年要开业的高新社区型活力汇招商挺 ...

吾悦有MJ和HM

从紐約飞瀋陽 · 发表于 2017-9-7 23:37:27

长高了？不错，希望能早日建成！

exocyclicenone · 发表于 2017-9-8 00:33:24

ccgaoloumi 发表于 2017-9-7 23:21
四写错了，四个！欧亚还是要肯定他的招商能力的！大众置业也很潮流！今年要开业的高新社区型活力汇招商挺 ...

是的。栖乐汇白瞎点了那么长时间的彩灯。仓促开业，客流还得靠欧亚超市和万达影院撑着。活力汇我也很期待，感觉地方不大但是五脏俱全。欧亚汇集的楼盖得很快，不知道一期会以什么形态展现。但是卖场这还是有些乱，尤其是一号门那边。现在20号门已经发展很成熟了，反而靠近一号门这边得好好布局，毕竟他配套的停车场是在飞跃中路这一侧。

442722523 · 发表于 2017-9-8 08:17:36

汽车厂万达被彻底遗忘，当初万达脑袋被门弓子抽了才选这么一个偏僻的郊区

[建设纪实] 长春华润中心|290米+207米+202米|封顶（2024.12.06进度）