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发表于 2020-11-2 18:13:13
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各位晚上好，我是岳阳高楼迷版主，看了大家讨论，我来简要介绍一下岳阳这边情况。
株洲超高层项目起步比较早，建设也比较早，在超高层数量上有先天优势，也是曾经的湖南非省会骄傲，当年洛阳芜湖宜昌赣州等城市都没有类似希尔顿这样的超高层全幕墙高品质建筑。
岳阳含有超高层项目起步比较晚，最早公示的是岳阳友阿268米双子塔（140米是还建房）这个项目是2017年公示的，因为项目地块本身都是商业+公寓，所以超高层很快就开工了。其余的公示的超高层项目，都是2018-2019以及最晚的一个2020年公示的，所以待开工是很正常的，且岳阳超高层项目都是比较靠谱的大开发商，国内百强地产。都或多或少含有住宅，一般来说，超高层项目都是先建设住宅，后建设超高。
就住宅销量而言，目前岳阳两大主力热销楼盘就是金茂和融创，销量与恒大一起三家占据岳阳房产市场半边天。如株洲版主所说，岳阳金茂315+和融创200+地块的确未拿地，首先，金茂的315+是市里明确要求打造成岳阳市制高点地标的地块，九华山整体地块出让条件就是需建设一栋这样的超高层建筑，并且限低280米（后金茂华中区域总来岳定高为289米建筑主体高度，含立面高度顶饰高度为315米），该地块为预拿地，金茂在岳是城市综合开发运营（档次是对标梅溪湖的）以金茂的实力，超高层是肯定会建设的，根据金茂负责人那边了解到是2022年左右开工，目前超高已经上报完了，名字就叫洞庭明珠塔，中国金茂从洞庭明珠塔建筑设计方案全球招标的应标公司中，精心甄选凯达Aedas、上海天华、上海UA三位国际建筑设计大师，希望借助国际大师们的环球视野，运用至为前沿的设计语言, 力求为岳阳带来不可替代的时代地标建筑。超高层地块已经拆为净地。
另外，说一下融创，融创的岳阳环球融创环球中心项目原本规划是没有200+超高层的，原概念设计是两栋150米酒店/公寓，后面是孙总来岳与岳领导会谈后于今年改的200+超高层以及约168米副楼两栋，超高层位于污水处理厂地块，污水处理厂需改地埋式，为超高层腾出净地。相对金茂来说，该项目超高地块建设会慢一点，但是融创住宅也卖的非常好。长期占据网签数量榜首。
至于其它项目，将最快开工的是北控160米的财富中心大厦，将于明年开工建设，祥源（168米）于今年逐步推进商务区建设，利都也是把原150米方案提高到了180米。江河南湖天著（158米）推进到了四代大平层阶段，下一步是商业水街和超高层，这一批项目的超高层也都是快开工了。
岳阳版不会把不靠谱的项目置顶，至于这些项目今后建设如何，时间自然会去见证，无需多言。
在岳阳版，我们一般不会去讨论别的城市的项目，但并不是不关注，而是更在乎岳阳本身的发展与建设，沉浸在岳阳本身的变化与发展中。当然，岳阳版块也欢迎各地迷友参观互访，去客观真实的了解咱们湖南的兄弟城市，湖南非省会地市州的超高层（高度/数量）已经在事实上的落后于邻省非省会了，我们省内兄弟城市迷友们更应该团结起来，友好讨论，而不是相互抵制。共同进步，而不是互相不看好。株洲作为湖南非省会超高层建设的引领城市，我相信也有这个肚量和气魄包容省内兄弟城市的发展
为株洲版块点赞！
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IP卡
狗仔卡
发表于 2020-11-2 12:23:38
显身卡
，以后这种生面孔唧唧歪歪发现一次就关禁闭