2024年武汉产业经济城建新闻综合贴

ddmao

阿那亚集团董事长刘昕则以“人生可以更美”为品牌号召。他说：“阿那亚目前在全国有6个项目，武汉项目对于阿那亚来说很重要，是在北京之外，新的城市和客群中的一个里程碑式的项目。”
阿那亚集团董事长刘昕。
刘昕称该项目充分体现了集团对于武汉这座城市的信心，“无论是城市资质、年轻人素质、地块资源属性，大江大湖的武汉都是和阿那亚集团战略高度符合的”。
按照计划，阿那亚将联合东湖风景区一起打造世界级的东湖鼓架景区，并以此为起点，将阿那亚聚集的文化、艺术、商业、旅游等资源引入自然风光得天独厚的东湖。
目前东湖风景区形成了鼓架文旅景区片、磨山桥梁文创体验片、吹笛生态休闲片、落雁健康养生片4个片区景中村改造规划方案初步成果，确定重点推进“鼓架文旅景区片”城市更新工作。

acug601603

ddmao 发表于 2024-7-7 12:02
说到长江存储，那就可以对比一下眼光和决心了，二十年前武汉还在汽车和钢铁为主的时代，俞就提出一定要看到 ...

真是废话一堆，在你眼里武汉没布局未来产业？如果真这么认为就是眼睛瞎了，如果有好的建议，就好好提建议，不要在那先指责批评，又无的放矢。

ricky929

淡淡的幸福 发表于 2024-7-7 12:00
武汉市cbd就搞汉正街  二七滨江  武昌滨江就够了！其他的作为生态住宅，低密度房子多好！

怎么还有人想把汉正街搞成cdb，十年前都没搞成，现在更搞不成。虽然我从小在汉正街这块住

巴山楚仁

武汉机场楚天情微博数据

2024年7月7日


进港航班                           328

出港航班                           325

进出港合计                        653

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7月6日（周六），武汉城市轨道交通线网客运量（含换乘）为378.72万乘次，其中客流前五名依次为：2号线江汉路站、2号线汉口火车站、4号线武汉火车站、2号线宝通寺站、6号线江汉路站。

巴山楚仁

ddmao 发表于 2024-7-7 12:02
说到长江存储，那就可以对比一下眼光和决心了，二十年前武汉还在汽车和钢铁为主的时代，俞就提出一定要看到 ...

很赞同，杰出的LD居安思危，高瞻远瞩。

平庸的官员只会贻误大武汉。

巴山楚仁

ddmao 发表于 2024-7-7 12:32
阿那亚集团董事长刘昕则以“人生可以更美”为品牌号召。他说：“阿那亚目前在全国有6个项目，武汉项目对 ...

出处哪里啊？东湖阿那亚不是停了，文旅部门自己搞嘛？

ttyy1122

ttyy1122 发表于 2024-7-7 10:47
建世界级东湖鼓架景区 知名投资企业坚定看好武汉

武汉发布  07-07 09:24  阅读数：2210

武汉新建世界级景区！选址公布

长江日报  2024-07-07 11:523

推进城市更新，景中村改造，建世界级东湖鼓架景区……7月6日，在2024年武汉市重点片区招商推介会上，与会企业代表纷纷看好武汉市场的发展潜力，表示将把握当前的政策和市场机遇，充分发挥先行优势与示范效应，为武汉城市能级和功能品质跨越提升贡献力量。

真切感受武汉的“向新而行” “做美好生活承载者”

招商蛇口董事长蒋铁峰真切感受着武汉“向新而行”的敏锐与魄力。他说，作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，招商蛇口将秉承“做美好生活承载者”的责任使命，致力于打造新一代好房子，以高质量、新科技、好服务塑造武汉创新产品标杆，实现市场和口碑的“双赢”。

招商蛇口董事长蒋铁峰。

湖北联投集团总经理刘光辉分享了“好房子联投造”的理念。他介绍，湖北联投坚持多主体供给、多渠道保障、租购并举，先后开发70多个项目。2020年以后，湖北联投聚焦武汉核心区和功能区，逆周期布局江岸新荣、青山武丰等12个项目，建设运营青山燕语光年、花山郡等一批“柠月”系列全龄康养项目，建成保障性租赁住房近8000间。未来，湖北联投计划投资200亿元，打造超百万平方米的花山河TOD综合体，为武汉房地产市场的稳健发展提供强有力支撑。

湖北联投集团总经理刘光辉。

“作为较早进入武汉的品牌房企，华润集团在汉深耕细作20载，先后开发建设26个项目，成功打造了武汉万象城与武昌万象城两大标志性购物中心。”华润置地武汉公司总经理李荣勇说，面对当前房地产行业的挑战，华润集团坚持“城市投资开发运营商”的战略定位，不但未减少在武汉的投资力度，而且逆势而上，去年新增6个项目，持续巩固并提升市场地位。

他认为，作为全国少有的超大城市之一，武汉在国家战略中的地位举足轻重，其高质量发展成果有目共睹。特别是在“十四五”规划的引领下，武汉在经济建设方面取得了显著成就，为房地产行业的转型升级提供了广阔空间，未来发展充满无限可能。

高度看好武汉市场的发展潜力 “人生可以更美”

“一直以来，我们对武汉发展潜力充满信心，先后参与开发中法武汉生态示范城项目和军山新城综合开发项目的投资建设，打造了‘中法生态城文体中心’等网红项目。”中交城投董事长丁仁军说，武汉是建设中的国家中心城市和长江经济带核心城市，是中部地区崛起重要战略支点，具有良好的交通区位优势和深厚的产学研底蕴，公司高度看好武汉市场的发展潜力。

中交城投董事长丁仁军。

丁仁军表态，将承担央企责任和使命，充分挖掘市场需求，深度参与片区综合性城市更新，打造宜居、韧性、智慧城市，为满足人民对美好生活的向往不断创新优化城市产品。

阿那亚集团董事长刘昕则以“人生可以更美”为品牌号召。他说：“阿那亚目前在全国有6个项目，武汉项目对于阿那亚来说很重要，是在北京之外，新的城市和客群中的一个里程碑式的项目。”

阿那亚集团董事长刘昕。

刘昕称该项目充分体现了集团对于武汉这座城市的信心，“无论是城市资质、年轻人素质、地块资源属性，大江大湖的武汉都是和阿那亚集团战略高度符合的”。

按照计划，阿那亚将联合东湖风景区一起打造世界级的东湖鼓架景区，并以此为起点，将阿那亚聚集的文化、艺术、商业、旅游等资源引入自然风光得天独厚的东湖。

目前东湖风景区形成了鼓架文旅景区片、磨山桥梁文创体验片、吹笛生态休闲片、落雁健康养生片4个片区景中村改造规划方案初步成果，确定重点推进“鼓架文旅景区片”城市更新工作。

明显感受到武汉营商环境越来越好

“坚定投资兴业的信心和决心”

对武汉大手笔推进城市更新行动，龙湖武汉公司总经理辛田坚持认为，城市更新不仅是单个项目的成功，更在于其通过作品和理念引领行业的发展方向。他说，在与政府紧密合作的过程中明显感受到武汉市的营商环境越来越好，政府服务越来越到位，“各类审批环节的高效先行，为我们节省了大量的人力、物力和财力，也更坚定了在武汉投资兴业的信心和决心”。

如今，武汉持续优化营商环境，大力吸引各类人才，通过科技创新引领产业发展，通过城市更新重塑空间价值，通过绿色低碳实现可持续发展。戴德梁行总经理周星坚定看好武汉未来发展。他说，2023年武汉的经济总量已经迈上2万亿元台阶，彰显了经济韧性与活力。这座城市拥有着优越的科教人才优势、交通区位优势和生态资源优势，并正在加速转化。

中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政以“以供给侧优化重塑武汉投资价值”为题，解读武汉市场的最新发展趋势。

中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政。

他认为，今年以来国家发布了多重房地产支持政策，尤其在供给侧方面，武汉市推进新型住宅设计创新试点，加大优质地块供应，推行“交地即交证”“拿地即开工”，助力企业高效投资发展。目前市场上多个高品质住宅项目热销，开盘去化率超过八成，实现了以供给创造需求的发展新格局。通过这些举措，重塑了武汉的投资价值，也提高了企业在汉投资发展的信心。

ddmao

巴山楚仁 发表于 2024-7-7 12:51
出处哪里啊？东湖阿那亚不是停了，文旅部门自己搞嘛？

长江日报今天的消息。

neonflora

ddmao 发表于 2024-7-7 11:44
长江存储是二十年前俞埋下的种子，现在说的是未来新赛道，也就是为未来二十年埋下新种子。如果没有新赛道以 ...

想了解一下，这颗种子现在每年的贡献是个什么水平？

ttyy1122

neonflora 发表于 2024-7-7 13:03
想了解一下，这颗种子现在每年的贡献是个什么水平？

国家重器，官方和媒体少有报道（可能是上面有要求）。

fei

mz88065157 发表于 2024-7-7 11:33
中北路保利维塔也要商改住，其实论坛里面很多人都没说的，商改住最疯狂的是王家墩，核心区商服还有几百万 ...

其它区域商改住无所谓，但坚决反对汉正街，二七滨江，武昌滨江\，光谷中心城商改住，更坚决反对核心区地标项目商改住。

hxxhxx

ddmao 发表于 2024-7-7 12:02
说到长江存储，那就可以对比一下眼光和决心了，二十年前武汉还在汽车和钢铁为主的时代，俞就提出一定要看到 ...

目前官方资本还是比较活跃的，包括长江产业投资集团等几家省属市属资本集团已经拿下多家上市企业了。现在不活跃的是民间资本，无论是本地企业还是招商这一块都不活跃，不活跃的原因有很多。最关键的是内循环的路子没走起来，强调双循环但是目前国内投资还是集中在外贸，这一块财新这几个的pmi均高于统计局就很说明问题。特别是这两年消费降级越演越烈，貌似国内消费市场非常难做。武汉的很多企业没有跟上节奏，导致利润不尽如人意，相关产业投资也有影响。不过我依然维持我的观点，依靠外贸的路径很难再走下去了，特别但是国内消费和投资都有些哑火的情况下，西方脱钩只会越来越快。内循环必然会成为主流，那么武汉的机会才会出来。这个是大环境，大趋势，如果内需继续走低，谁来也没用。但是我也很认同你说的，目前省市相关人员可以说既无办法也没心气，产业布局确实没看到亮点，而且不是几个人的问题，应该说整个气氛都没有10年前的那种争先的感觉了！呈现出来的是一种严重的保守感。即便后续机会来了现在这种状况，也可能导致发展趋势达不到预期。如果说目前国内的资本活力都不高，整个市场都保守，那么武汉恐怕更明显。解决问题恐怕也不是招几个商、搞几个项目就能解决的。要做的很多，要处理的问题也很多，但是目前拿出的办法却很少，也很保守，很多产业鼓励手段也都是极为常规的，吸引力有限。当前还是要梳理优势资源，然后在产业布局上和北上广深一线形成错位及互补，不能说什么都想搞！更重要的是重视民营和创业，拿出更多资源和措施来扶持小企业初创企业。

我就是静静

武汉米兰 发表于 2024-7-7 08:47
市区7个区，整9个cbd的傻逼做法也是空前绝后了

请把汉阳抛开

YW1025

7月6日，武汉举行2024年重点片区招商推介会，加快优质地块供应，为与会企业烹制了一场投资盛宴，吸引了保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口等43家品牌企业参加。  推介会详细解读了武汉两江四岸各城区招商地块的发展现状、公共配套利好和房地产市场情况等，全景呈现了武汉各板块的发展动能和投资价值。近年来，武汉突出推进项目落地、推进高品质住宅建设，推进房地产高质量发展。多家与会企业表态：依托优越的地理位置、厚实的发展基础、健全的基础配套，武汉房地产市场蕴含巨大成长空间，更加坚定地投资武汉。  52宗优质地块集中亮相，五大组团遍及三镇  极目新闻记者现场了解到，本次重点推介的优质地块分布在两江三镇，分为汉口、汉阳、武昌、武汉新城、汤逊湖等五个组团，均为武汉高质量发展格局中的核心区和重点板块，区位优势优越、配套设施完善、发展前景广阔。  内环、二环内，一线临江、滨湖临公园、地铁旁、教育资源丰富、商业集中、配套齐全……这些关键出现在汉口、汉阳、武昌组团的频率颇高。   例如，位于江岸区的永安建材片地块，位于武汉市二环内，香港路和澎湖路交汇处，西侧紧邻宝岛公园。地块东侧为香港路和轨道交通6号线苗栗路站，交通条件优越；地块周边有武汉市第六初级中学、武汉市妇幼保健院、武汉市六医院等配套服务设施，生活十分便利。  而位于江汉区的天街片三期71号和平里地块，地处江汉区沿江大道和民权路交汇处，龙王庙公园旁。地块距轨道交通6号线轨道站点约900米，周边大兴路小学、武汉航运医院、武汉市第一医院、龙王庙公园、武广和恒隆购物中心、江汉路步行街、云尚·武汉国际时尚中心、复星外滩中心、汉正街商圈等环抱该地块……可谓生活配套成熟，交通便利。  位于武昌的滨江C4地块，不仅同时拥有内环、优质中小学、医疗、商业等诸多优势于一身，同时还紧邻武昌江滩，距离轨道交通5/7/8等3条线徐家棚站仅400米，交通条件优越，生活便利。  除此之外，洪山区推荐的东湖新城01-1号、03号地块均位于东湖边，环境优美。  地块处于欢乐大道、智和路沿线区域。片区周边有武汉小学杨春湖校区(已建成)、杨春湖实验学校(已建成)等知名学府，有青山众圆、金地自在城等大型商圈，有武钢体育中心、市中心医院(杨春湖院区)等公服设施，有两港海绵公园、北洋桥公园、东湖绿道等开敞空间。  住宅用地市场需求旺盛，上半年房地产供地0.3万亩  从推介会来看，武汉市拿出极大诚意，服务房地产企业投资发展，并大力优化交通路网、改善公共出行、增加商服配套，保障项目区域居住生活便利度，同时不断增加优质医疗资源供给。  如位于东湖新技术开发区的严东湖临湖高品质住宅 A、B、C地块，不仅紧邻严东湖绿道，景观资源充裕。周边还同时拥有光谷三十四小、三十九小，另有2所规划初中，1所规划高中，建成后利用优质资源办学，可谓教育资源充沛。医疗资源方面，周边的光谷人民医院也正在建设中。  还有鼓架村A1—A4等地块，地块位于东湖生态旅游风景区，紧邻地铁19号线鼓架山站，周边不仅拥有鼓架山、长山、严西湖等生态景观资源，同时还规划配套九年一贯制学校，以及还规划有社区卫生服务中心等。  后官湖临湖地块位于武汉经济技术开发区沌阳街道，属于现代服务业产业园，紧邻后官湖。区域内已有江汉大学、武汉经开区湖畔小学，已规划初中；万达等大型商圈，武汉经开区沌阳街福利院等公服设施齐全。  谌家矶片平安渠A地块位于武汉市二环和三环之间，新区大道以南，平安铺东路以西，属于长江新区谌家矶片区核心区域。靠近轨道交通21号线谌家矶站，未来可实现三轨换乘，周边有新区大道、谌家矶大道和江北快速路，出行便利。地块周边规划建设多个大型商务综合体项目，东侧拟建市中医医院谌家矶院区，西侧有万华麓洲滨水生态城项目，发展潜力较大。  武汉市住宅用地市场需求旺盛，1—6月房地产供地0.3万亩、同比增长149.91%，出让价款213.05亿元、同比增长190.72%，在全省用地格局的拉动作用明显。   企业：看好在武汉发展前景，坚定继续投资  业内专家认为，武汉通过一系列有效举措，重塑了城市的投资价值，也提高了企业在汉投资发展的信心。  华润置地武汉公司总经理李荣勇介绍，华润置地去年在武汉投资力度较大，公司非常看好武汉市场，去年整体的销售额达到了157亿，在整个市场排名第二，投资回报率非常不错。“公司一直看好在武汉的前景，未来也会更加坚定在武汉继续投资、发展。”  李荣勇说，企业取得的优秀业绩与**的帮助与扶持息息相关，“在此过程中，深刻感受到了**在为企业做好服务的决心。”  他说，在今年武昌万象城开业之前，周边的路网建设还存在一些问题。武昌区**了解到情况后，立即成立专班帮助企业推进，确保了武昌万象城在开业之前周边的路网全部打通，“也正是基于前期的这样良好的合作，所以我们更加坚定地投资武汉。”  “目前我们位于光谷的项目进展顺利，占比30%的住宅项目目前已经全部销售完毕，剩余占比70%的12万方商业部分，正在有序地推进中，预计后年初可以开业。”武汉伟星置业有限公司副总经理张向阳告诉记者，作为一家进入武汉时间不长的民营企业，一直十分看好武汉市场的发展。  他告诉记者，最近几年，武汉的城市更新力度很大，因此机会也更多，武汉的居住品质还有继续提升的空间，“做好品质是我们坚定发展的方向，接下来我们会密切关注武汉的优质地块，寻找新的投资机会。”  “今天的推介会，我认为非常符合武汉当下的情况，也看到了**的诚意特别足，拿出来的土地都很优质。”戴德梁行武汉公司总经理周星说，当天，她与多位企业家交流，大家普遍认为，这次武汉拿出来的优质地块，让他们感兴趣，也会更多地去了解。

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关山大道的中建大公馆的商业是不是也在商改住，是全改还是留了部分商业@武汉米兰