徐州苏宁广场266/62F+99.6/30F*4/封顶

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根据《徐州市城市规划公示制度实施细则》的规定，徐州苏宁置业有限公司建设的苏宁广场项目。建设地址位于淮海路以北、古彭广场东侧、河清路南、东到老河清路。该项目规划设计方案经我局2010年8月11日批准，现建设单位申请对项目规划设计方案进行变更，变更内容如下：

  1、商业业态调整：调整商业裙房各层(B1-B5)商业业态及落位，取消原苏宁电器、主力百货店等业态，增加原有餐饮的比例，新增儿童早教、KTV、运动健身等业态。

  2、商业内街修改：首层商业内街原为南北向及东西向十字型内街，现只保留南北向北街，东西向内街改为室内空间。

  3、商业裙房轮廓线及立面修改：B塔附近商业裙房一、二层轮廓线外扩3.85米，商业立面逐层退进，形成退台。

  4、增加疏散通道：在B塔西北侧增加下沉式疏散通道。

  5、A主塔层数由61层调整为59层，部分层高增加，总体高度保持不变。
  现将该项目变更后的总平面图及主要经济指标向广大市民公示，请关心该项目建设的市民提出合理建议，以便完善设计成果。

  主要经济技术指标：

  用地面积：44338平方米

  用地性质：A地块商业、办公、酒店式公寓，B地块商业、办公、酒店式公寓，河清路21号地块商业、办公、酒店式公寓

  总建筑面积：481957.7㎡

  计容建筑面积：348053.3㎡；地上不计容建筑面积：13096.1㎡；地下建筑面积120808㎡

  容积率：综合7.85 建筑密度 ：53.47% 绿地率：15%

  公示地点：徐州市新城区规划展馆一楼公示大厅

  徐州规划信息网（http://gh.xz.gov.cn/）

  公示时间：自见报之日起十日

  徐州规划

  2015年4月27日

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2015年初徐州苏宁广场就起誓践行城央地标承诺，不断实现真正国际品质。就在4月29日，徐州苏宁广场B#、C#、D#、E#楼封顶仪式在施工现场隆重举行。建设单位、监理单位、各家媒体及苏宁置业领导都参加了此次封顶仪式，一起见证徐州苏宁广场的重大成长结点。
2010年3月18日苏宁广场奠基彭城，正式开启城央地标的建设征程。五座塔吊矗立城央，在秉持着“施工不扰民，建设不污染”的原则下，奋战288个日夜，将总长6万米的1012根桩建设完成，为五栋擎天巨擘打下坚实基础；2014年6月10日，经过众志成城的日夜奋战，苏宁广场提前冲出“正负零”，这意味着徐州苏宁广场将迎来快速攀高的阶段，徐州新地标诞生在即；2014年10月16日，苏宁广场六层底商封顶，将除主塔楼外的四栋塔楼连成整体，此时的苏宁广场已初具规模；2015年4月29日，苏宁广场B#、C#、D#、E#塔楼正式荣耀封顶，四栋30层的超高层拔地而起，矗立城央繁华腹地。

徐州苏宁广场至今的所有工程节点都是提前完成，项目部一直坚持精细化管理，充分利用时间，交叉流水作业，高质量、高效率的给徐州人民交付满意的地标答卷。虽然徐州苏宁广场B#、C#、D#、E#楼现已封顶，但是苏宁广场266米主塔楼还在建设中，下一阶段的工程量将更多，交叉作业、施工工种也会更复杂，对于项目部管理人员来说将是新的挑战。但是项目部将坚持“重目标、重执行、重结果”的管理方针，继续为徐州苏宁广场的建设贡献自己的力量；在集团领导的指导下，定能打造徐州真正新地标！

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