【九江国际金融广场】333M 66/35F| 协调复工| 更新至（2020.10.20）|

yujie5066

鹤问湖 发表于 2019-7-30 01:05
都说过，九江经济发展水平低，没有实力消化掉这些高档纯商业写字楼，开发商自然不会再投下去建楼空置，若建 ...

照你这么说开发脑子有问题，现在都已经投入了一半多的资金进去成烂尾楼开发商不是亏损更大吗？整个中国市场写字楼市场行情一样，昆明市的写字楼空置率大65%人家还在疯狂的建，赣州的整体经济还不去九江人家不也建那么多写字楼吗，不照样空着吗？

yujie5066

写字楼有没有能力消化还是看当地经济，很多城市经济不如九江的照样在建写字楼照样空着的，只能说这个开发商实力不够遇到的困难会更多，相信肯定会封顶的只是要时间，**也不会坐着不管的

yujie5066

ZF只所以没有立竿见影的去帮助开发商来融资，是担心其它开发商也会来学这套，那整个九江城区都成烂尾楼都等ZF来帮忙，那ZF就受不了

鹤问湖

开发商没有实力，地方**也没有实力，本土企业经济不行，三者缺一不可

九江崛起

开发商实力不足，业态设计、营销上也有问题，查询销售备案数据，国金目前只有一栋A4公寓式住宅16年拿到预售证，3年多过去了100套只卖出10套，销售率只有一成，投资30几亿只回笼10套房子的资金不烂尾才怪，前两年九江住宅也就五六千的水平，而国金40年产权的公寓均价都一万多，理性的人很少会考虑去买这个一万多的40年产权公寓。鉴于目前的困境，开发商只能想办法先把附楼住宅、别墅卖出去回笼部分资金才有可能看到主楼复工的希望，主楼建好了其实消化不是大问题，已签约的九江银行、建行总部这两个差不多就消化掉一半，但问题是别人基本上买现成的办公写字楼，不会买你一栋烂尾楼来办公

九江崛起

，，，

独爱赣州

已签约的九江银行、建行总部这两个差不多就消化掉一半？牛逼啊，300米高楼光这这两家公司就能消化掉一半，真是无敌！

lpx19920516

九江崛起 发表于 2019-7-30 16:29
没见过市面的人，你懂为啥叫金融中心不，说白了就是银行总部聚集地，九江银行在你们赣州一个分行都有一 ...

你搞错了吧，我同学在九江银行旁边的兴业银行上班，九江银行在赣州的那栋楼就是1-3层是九江租下来的，其他的楼层都是别的金融机构或者公司，楼顶的招牌也是租的。而赣州银行的总部，那栋楼，才是真正的一栋都是。

er2

九江崛起 发表于 2019-7-30 19:04
赣州银行这种弱鸡银行总部可以一栋楼，九江银行总部在国金弄个十几层也值得你们赣州人阴阳怪气大惊小怪？

别理lpx，他就是赣州小号，专门挑拨赣九关系。一会儿称自己是九江人，一会儿称自己赣州上饶九江都去过，真恶心！

独爱赣州

九江崛起 发表于 2019-7-30 19:04
赣州银行这种弱鸡银行总部可以一栋楼，九江银行总部在国金弄个十几层也值得你们赣州人阴阳怪气大惊小怪？

你和JACK是全网素质和修养最低的人，我的言论并未辱骂九江和相关网友，不像你和他什么赣州垃圾，弱鸡，山民等，一说就是全赣州，大江网要是没有你和JACK不知道有多清风气正，知道你下一条回我信息又要泼妇骂街了，反正在哪里发的言论大家都看得到，好了，不想把高楼迷变成大江那种阴阳怪气的风气，赣九没有世仇，只是某些人一天不提赣州不挑起赣九争端日子就过不了，在此希望九江发展更好！

独爱赣州

偶尔来九江高楼迷论坛逛逛也是因为都是江西城市，希望南门北港共谋发展，赣九各有优势，和周边其它省前二前三城市对比还有不少差距，希望两地网友理性客观有修养的探讨发现问题，不要地域攻击和辱骂，谢谢！

er2

独爱赣州 发表于 2019-7-30 21:15
你和JACK是全网素质和修养最低的人，我的言论并未辱骂九江和相关网友，不像你和他什么赣州垃圾，弱鸡，山 ...

把大江的矛盾转移到高楼，就是你的修养？