【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

七老爷

目前，中海方面释放的信息显示，位于华山片区的环宇城项目建筑面积约16万平方米，商业可租赁面积6万平方米。
环宇城项目即华山片区二环东路东侧E-1地块建设工程规划许可公示牌显示，该项目建设用地面积10.94万平方米，总建筑面积51.56万平方米。其中，地上建筑面积33.6万平方米，其中，地上商务办公建筑面积19.23万平方米，商业建筑面积14.19万平方米；地下商业建筑面积1.64万平方米。机动车停车位4325个

涅槃花如火

济南第五家店开业（领秀城贵和、世茂、印象城、万象城、经四路万达）

panam2000

七老爷 发表于 2020-5-20 23:46
商业面积好像是25万，可以说是巨无霸项目了
最关键的是招商太厉害，奢侈品比海信广场更胜一筹
济南别说 ...

长沙ifs的奢侈品跟海信比好像还是差一截吧
ifs比海信多的有限，海信比ifs多的可不少
当然了，这都比我们现在手里三个加起来还要丰富就是了
不知道恒隆会不会对济南这个项目重新定位了，理论上是有希望的

七老爷

panam2000 发表于 2020-5-24 09:58
长沙ifs的奢侈品跟海信比好像还是差一截吧
ifs比海信多的有限，海信比ifs多的可不少
当然了，这都比我 ...

ifs比海信多几个，海信也比ifs多几个，互相抵消，双方差不多
恒隆希望不大，还是得看CBD的场子

legatolegato

七老爷 发表于 2020-5-24 10:09
ifs比海信多几个，海信也比ifs多几个，互相抵消，双方差不多
恒隆希望不大，还是得看CBD的场子

奢侈品引入，这事**主导，还是很敏感的。青岛的海信广娼，是杜世成搞的，这不进去搞成肝癌死了嘛。

七老爷

legatolegato 发表于 2020-5-24 10:32
奢侈品引入，这事**主导，还是很敏感的。青岛的海信广娼，是杜世成搞的，这不进去搞成肝癌死了嘛。

这种事又不是只有青岛做过，好几座城市都做过
打造国际消费中心城市，这是ZF自己提出来的，注重奢侈品的引进，是打造消费城市所必须

七老爷

济南大悦城的商业面积，也基本确定了
地上部分，大约10万，地下多大，尚不清楚
商业面积总的应该是11或者12万，跟世茂国际广场差不多大

七老爷

历城区的这几个储备项目，融创mall、华山环宇城、大悦城，都不错

legatolegato

七老爷 发表于 2020-5-24 18:55
历城区的这几个储备项目，融创mall、华山环宇城、大悦城，都不错

都不错，但是，因为位置，都成不了中心级的mall。所以，招商好不了。

七老爷

legatolegato 发表于 2020-5-24 20:24
都不错，但是，因为位置，都成不了中心级的mall。所以，招商好不了。

融创mall应该招商勉强凑合
中海环宇城，济南的是中海的第一个商业项目，位置也一般，但招商也说的过去
华山环宇城，估计也可以，说不定跟世茂差不多
大悦城品牌有保证，招商可能仅次于万象城、恒隆和远大，估计跟印象城不相上下

bright2018

legatolegato 发表于 2020-5-24 20:24
都不错，但是，因为位置，都成不了中心级的mall。所以，招商好不了。

招商要求不高，能招成烟台大悦城的层次就说得过去

Sunglassh

bright2018 发表于 2020-5-25 08:15
招商要求不高，能招成烟台大悦城的层次就说得过去

烟台大悦城貌似一般

bright2018

Sunglassh 发表于 2020-5-25 09:18
烟台大悦城貌似一般

所以说要求不高呢 ，凑齐几个快时尚，主流餐饮，如果来几个轻奢就更好。烟台大悦城可以作为招商满意下限

干啥尼啊嘎

legatolegato 发表于 2020-5-24 20:24
都不错，但是，因为位置，都成不了中心级的mall。所以，招商好不了。

肯定达不到恒隆那种啊，能形成高新万达印象城那种区域性mall就不错

七老爷

干啥尼啊嘎 发表于 2020-5-25 11:17
肯定达不到恒隆那种啊，能形成高新万达印象城那种区域性mall就不错

印象城那个水准差不多，快时尚可以再强点
高新万达不行，有点太次了，大悦城的招商，还是有保证的