【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

zerofanmac · 发表于 2020-5-22 11:22:44

makism 发表于 2020-5-22 10:53
姥爷我说实话，我不看好绿地大馆，原因如下：一是绿地本身招商能力我深表怀疑，甚至是在国内没有开发高端 ...

绿地大馆由五大行招商运营，我看过他们的业态规划了，是重奢场，已经开始接洽了，但是情况如何不太了解。

七老爷 · 发表于 2020-5-22 11:29:08

charlie_hp164 发表于 2020-5-22 00:30
我个人感觉，虽然有“中疏”的政策，但是老城核心的商业和和城建还是要上心。绝大部分外地游客来玩，只会去 ...

再说说新城的商圈（CBD）
游客不多，这个其实不是啥大问题
像泉城路几个场子的主要消费者，也是济南人
等这个商圈越来越多的项目开业，越来越多的品牌进驻，加上交通的便利，会有更多人选择这边的
泉城路商圈为什么重要，一个是位置，再一个是品牌的不可取代
有不少品牌，只在这个商圈能买到
但随着万象城的开业，有一些品牌，出现在了这个新商圈
未来的话，还得看CBD商圈的发展，如果有新的奢场出现，加上地铁的便利，这边成为济南的核心商圈，并不是没有可能
如果是放在别的大城市，这样一个不通地铁的商圈，估计慢慢会衰败的（小城市都没地铁无所谓）
但济南情况特殊，泉城路商圈，除了是商业的中心之外，还是旅游的中心，客流量是可以保证的，不过济南的旅游业还得发展，现在游客还是太少

七老爷 · 发表于 2020-5-22 11:31:40

makism 发表于 2020-5-22 10:53
姥爷我说实话，我不看好绿地大馆，原因如下：一是绿地本身招商能力我深表怀疑，甚至是在国内没有开发高端 ...

济南的储备项目不行啊
如果CBD有九龙仓开发的项目，那绿地大馆怎么样，还真不重要
而且绿地大馆是五大行运营，让人多了些期待

七老爷 · 发表于 2020-5-22 11:32:58

zerofanmac 发表于 2020-5-22 11:22
绿地大馆由五大行招商运营，我看过他们的业态规划了，是重奢场，已经开始接洽了，但是情况如何不太了解。

是个好消息，希望绿地大馆不要让人失望
7万平的商业，好好弄，重奢不会比贵和做的差

白活 · 发表于 2020-5-22 11:48:41

七老爷发表于 2020-5-22 11:31
济南的储备项目不行啊
如果CBD有九龙仓开发的项目，那绿地大馆怎么样，还真不重要
而且绿地大馆是五大 ...

绿地这个楼下面的商业应该不会差哪里去的，最起码中高端项目了，项目体量不是很大，可以做成小而精.还有个项目可以关注一下中信泰富下面的商业，上海中信的商业招商也很不错.不知道济南这个会弄成啥.

charlie_hp164 · 发表于 2020-5-22 12:17:56

希望如此吧。之前也没听说过绿地的商业有啥特别突出的案例，希望这个能开创先河。

好像五指山每一栋下面都留了不小的商业。看来要错位发展

七老爷 · 发表于 2020-5-22 12:23:30

白活发表于 2020-5-22 11:48
绿地这个楼下面的商业应该不会差哪里去的，最起码中高端项目了，项目体量不是很大，可以做成小而精.还有 ...

如果这个奢场做成了
7万，加贵和的5万，济南的重奢，应该不会差青岛太多
万象城估计也能来几个重奢品牌

charlie_hp164 · 发表于 2020-5-22 12:31:19

绿地大馆的7万平指的是428的裙楼？加不加那个街区？好像那个街区也叫什么大馆里？

一步一璨8 · 发表于 2020-5-22 12:35:27

悦西安上看见有人发的贵和SLP的围挡，好像不是快闪，是SW的位置吗

爱我泉城 · 发表于 2020-5-22 12:37:38

白活发表于 2020-5-21 11:34
这个方面说起来太广了，山东尤其是济南综合对外宣传能力太弱了.....造成本地消费力弱的原因和山东整体产 ...

山东民营经济反而不弱，只不过国有经济比民营经济显得更强罢了，别张口就来。

Mr.Astroboy · 发表于 2020-5-22 13:00:35

爱我泉城发表于 2020-5-22 12:37
山东民营经济反而不弱，只不过国有经济比民营经济显得更强罢了，别张口就来。

但是山东绝大部分民营都是传统行业，尤以化工为盛，缺少科技类企业，所以给人造成了一种固有印象

makism · 发表于 2020-5-22 13:17:47

zerofanmac 发表于 2020-5-22 11:22
绿地大馆由五大行招商运营，我看过他们的业态规划了，是重奢场，已经开始接洽了，但是情况如何不太了解。

感谢零总的消息，期待绿地到时候能打我脸

makism · 发表于 2020-5-22 13:20:09

zerofanmac 发表于 2020-5-22 11:22
绿地大馆由五大行招商运营，我看过他们的业态规划了，是重奢场，已经开始接洽了，但是情况如何不太了解。

零总，再问一下，华润万象天地还有吗？我比较关心这个综合体

makism · 发表于 2020-5-22 13:25:48

一步一璨8 发表于 2020-5-22 12:35
悦西安上看见有人发的贵和SLP的围挡，好像不是快闪，是SW的位置吗

据说是SW去二楼，YSL在SW那个位置

zerofanmac · 发表于 2020-5-22 13:28:18

makism 发表于 2020-5-22 13:20
零总，再问一下，华润万象天地还有吗？我比较关心这个综合体

没有了，底商街区店铺，直接卖给业主了，物业结构首先不会是深圳万象天地的形态，而且也没有统一招商和运营，只有名没有实。

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