2024年武汉产业经济城建新闻综合贴

四轮车 · 发表于 2024-7-5 10:31:48

巴山楚仁发表于 2024-7-5 09:40
都比较高，重庆这两天都比武汉高10万，西安昨天都424万。

西安暑假地铁客流量本来就很大，西安和北京是最热门旅游目的地！武汉暑假客流确实比往年要高，这点还是不错的

billdoor · 发表于 2024-7-5 10:40:48

杂技厅附近空置的高楼都有多少栋了，10年内都没法收尾。

acug601603 · 发表于 2024-7-5 10:44:30

商务楼没钱建就留着地暂不建，等GDP翻翻后再建。商改住是饮鸩止渴，是不利国利民的短期思维。

云中一梦 · 发表于 2024-7-5 10:52:40

武汉市SWFSJ、SZ盛阅春会见小米集团合伙人、总裁卢伟冰一行。盛阅春说，小米集团与武汉合作基础坚实、前景广阔。希望小米集团持续深耕武汉，在人工智能、数字经济、先进制造、新能源汽车、软件开发、新零售等领域进一步深化合作，加大在汉投资布局力度，加快筹建智能家电生产制造基地，更好助推武汉高质量发展。

huzhonglvzhou · 发表于 2024-7-5 11:00:25

chihao1993 发表于 2024-7-2 08:43
我还是那个观点，天河站是丢了西瓜捡了芝麻。距离市区这么远设一个主要车站，对比汉口站辐射距离降低许 ...

汉口站还能扩容吗？

zolor · 发表于 2024-7-5 11:03:57

行者777777 发表于 2024-7-5 08:29
如果**真想办法解决影响景观烂尾大项目，就要有舍得拿出诚意去解决，现在的环境应该说不存在**解决事情（ ...

你这话说的是否太官腔了吧，烂尾的问题是你说的问题么，烂尾的问题是你即使换了kfs，拿了贷款，再怎么去兑现的问题，谁是最后的买单者？那地方我非常熟悉，现在有商业氛围，住房氛围么，交通也不方便，或者说非常不方便，不是以前跑船的年代了，你这不是下套给别人，就贷款人家不还么，武汉中心修那么好，你给别人兑现了，接盘了么，最后泛海退市

SDDER · 发表于 2024-7-5 11:04:04

走丢的猴子发表于 2024-7-5 10:12
看了这么多反对商改住的，真的感慨不当家不知柴米贵，2021年前，TOP20的地产公司本人待过3家，可以这样说吧 ...

问题来了，这些是我们造成的吗？现在喊穷不行那就不要开发啊！

SDDER · 发表于 2024-7-5 11:05:34

zlaidm 发表于 2024-7-5 10:11
金茂方岛A3纯商服，也规划了万豪酒店，照样改纯住宅

国华始终不建商服一直拖，就是在等商改住开口子。 ...

我没说清楚，不是地理位置，是那个给的地块不好搞住宅，不然搞一个三角模式住宅也不好开发吧

huzhonglvzhou · 发表于 2024-7-5 11:07:36

calixs 发表于 2024-7-2 12:22
参考柏林火车总站，只要有钱，就能扩上天下地

你也真敢想，在既有线上盖双层和初始规划设·双层没有可比性，

ddmao · 发表于 2024-7-5 11:10:29

卢伟冰已经连续几个月多次来汉了，小米第一条自有空调生产线进展应该很快，618销量好像已经超过格力。争取把小米黑灯手机工厂，小米电视工厂也拿下。

ddmao · 发表于 2024-7-5 11:12:31

希望小米空调尽快超越格力，这是一个几千亿产值的大家伙，小米智能家电总部又在武汉，可以贡献不少就业和税收。

Archerone · 发表于 2024-7-5 11:17:09

ddmao 发表于 2024-7-5 11:12
希望小米空调尽快超越格力，这是一个几千亿产值的大家伙，小米智能家电总部又在武汉，可以贡献不少就业和税 ...

是的，小米未来几年营收会达到5000亿的水平，将来10年肯定奔着万亿去了，就看咱们武汉能分多少，省市都要努把力，这是最能看得见、摸得到、容易出成果的招商引资了

acug601603 · 发表于 2024-7-5 11:17:58

ddmao 发表于 2024-7-5 11:10
卢伟冰已经连续几个月多次来汉了，小米第一条自有空调生产线进展应该很快，618销量好像已经超过格力。争取 ...

估计会在光谷南？

zlaidm · 发表于 2024-7-5 11:19:46

huzhonglvzhou 发表于 2024-7-5 11:07
你也真敢想，在既有线上盖双层和初始规划设·双层没有可比性，

广州天河市中心的广州东站，就是准备站改双层，再地下盾构两线新铁路，实现高铁进城的

那汉口站真这样搞应该也行，只是可能武汉没钱

巴山楚仁 · 发表于 2024-7-5 11:20:20

潮起潮落很正常。

当年海南房地产大危机，搞得最高层老朱同志亲自过问。那时候的海口楼市可比今天还要衰，因为海南没有产业支撑，纯粹是房地产泡沫。今天国内各大城市都是有自己的产业支撑的。

所以，这就类似经济周期的曲线，目前是最低谷，谁都难。

我就在房地产公司，几个月没法工资，存的钱全在股市了深套。完全靠京东金融借条来维持周转，唯一的好处是终于将借条年息从10%降到4%了。开发商的艰难我比多数人都有体会。

解决办法有没有？肯定有，只是ZF的办法是隔靴搔痒，开发商老板各个有小九九。

这时候就呼唤出现老朱同志这样额干才，通过智慧来化解。

其实说穿了，就是ZF部门必须转换职能，不能再隔靴搔痒了，必须直面核心问题、直面积累的矛盾。说穿了，就是各类积弊、乱向，需要张居正这类人物来解决，这类人必须承担身后骂名和各种牺牲。

房地产走到今天，既有开发商的贪婪甚至无耻，也有ZF的推波助澜甚至害群之马、利益集团的各类算盘。也有高层的和稀泥和本末倒置的昏招。于是，都是治标不治本，最后各类积弊累加，恒大暴雷，碧桂园这类心有多大胆有多大执行起来就敢捅破天的开发商比比皆是。纵观全球，有哪个国家有这类房地产开发公司？

怎么解决，就需要ZF部门静下心来，放慢节奏，从各个环节综合起来寻找办法。ZF的公司需要牺牲部分利益，接盘影响大的项目，保持正常运转。对于违规严重的开发商就是要迫使它破产清算清算，债权债务交由地方的“投”字公司解决。

这类工作一般没有三五年搞不清的。唯一不好的一面，就是城市建设步伐放缓，很多项目暂停。按照轻重逐个解决各类难题。

不这样做，就是继续和稀泥，一刀切，管它对地方和未来影响如何？反正身后事不归我，我在一天就撞一天钟。

[经济论道] 2024年武汉产业经济城建新闻综合贴