2024年武汉产业经济城建新闻综合贴

reddy · 发表于 2024-7-5 08:45:55

bluenoah 发表于 2024-7-4 17:38
上至省下至县全部在搞规划放全国也找不到第二家

这个省域规划是目前的趋势，浙江已经搞完了。湖北算搞得晚。

zlaidm · 发表于 2024-7-5 08:49:10

SDDER 发表于 2024-7-5 05:54
国华可能性不大，那个地方不合适住宅，长中一定要保住，目前沿江商务区只有二七和武昌滨江了

我反而认为国华必改，长中大概率，但我希望长江中心的300+能保住

布拉德皮裤 · 发表于 2024-7-5 08:59:27

目前武昌滨江和二七滨江是整个武汉最后的希望，国华和长江中心不改住宅的话基本就成型了

巴山楚仁 · 发表于 2024-7-5 09:03:48

武汉机场楚天情微博数据

2024年7月5日

进港航班                         330

出港航班                         325

进出港合计                      655

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7月4日（周四），武汉城市轨道交通线网客运量（含换乘）为443.65万乘次，其中客流前五名依次为：2号线汉口火车站、2号线江汉路站、2号线中山公园站、2号线中南路站、4号线武汉火车站。

远方的家 · 发表于 2024-7-5 09:07:32

地铁客流怎么一下支棱起来了，不是7.8月是低谷期吗

whlusfa · 发表于 2024-7-5 09:13:03

bill2014 发表于 2024-7-4 16:22
开发商撑不下去的话，欠银行的钱谁来还？暂停开发、封盘又不能回流资金。

港资低负债没有可比性，大 ...

不能都在我汉该规划回血，然后别的地商办继续

SDDER · 发表于 2024-7-5 09:21:47

zlaidm 发表于 2024-7-5 08:49
我反而认为国华必改，长中大概率，但我希望长江中心的300+能保住

国华地段不好改，何况还有酒店规划。可能性不大，但是拖可能性很大

巴山楚仁 · 发表于 2024-7-5 09:40:01

远方的家发表于 2024-7-5 09:07
地铁客流怎么一下支棱起来了，不是7.8月是低谷期吗

都比较高，重庆这两天都比武汉高10万，西安昨天都424万。

ddmao · 发表于 2024-7-5 09:45:55

为确保一体化推进，湖北已在全省构建了以“病理切片数字化、诊断智能化、服务网络化”为核心的数智化病理服务体系。而在建设数智化病理诊断中心过程中，两个核心技术设备——高通量数字扫描仪和AI辅助诊断系统，也给湖北突破性发展生命健康产业带来新风口。在中国光谷高科医疗器械园，优云智能的新生产线正在建设，他们今年3月从苏州整体搬到武汉，投入6个病理系列产品的生产。围绕健全病理产业链供应链，武汉东湖高新区也正谋划打造智慧病理产业专业园区，助力智慧病理装备在此生产应用。

武汉国家生物产业基地建设服务中心主任钟复平：“建设一个接近10万方的智慧病理产业园，主要是围绕相关的设备、信息化技术、人工智能技术的应用场景，这样一个产业链，在3到5年内，齐聚100家左右智慧病理相关的上下游产业链的企业。”

湖北还加大研发力度，建立相关标准体系，力求在数字病理扫描标准、元数据标准、数据安全标准等领域实现突破。

华中科技大学医装院病理工程研究中心主任、武汉现代病理工程研究院院长郑众喜：“现在全世界现在都没有形成这样一个技术标准，最长不超过5年，能把数字病理这个行业能串得起来的这样一个标准体系打造出来。”（长江云新闻记者　洪亚飞　杨旭珲　张龙　秭归台　王俊杰　鹤峰台　通讯员　孙苗　龚晓红）

（来源：湖北卫视《湖北新闻》2024年6月29日）

mas1back · 发表于 2024-7-5 10:03:35

都2024年了，还想要300+？甚至400+超高层？我不理解。

zlaidm · 发表于 2024-7-5 10:11:58

SDDER 发表于 2024-7-5 09:21
国华地段不好改，何况还有酒店规划。可能性不大，但是拖可能性很大

金茂方岛A3纯商服，也规划了万豪酒店，照样改纯住宅

国华始终不建商服一直拖，就是在等商改住开口子。如今这么多都改了，更没理由挡它也改了

走丢的猴子 · 发表于 2024-7-5 10:12:59

看了这么多反对商改住的，真的感慨不当家不知柴米贵，2021年前，TOP20的地产公司本人待过3家，可以这样说吧，目前你以为商改住是给开发商送温暖？？？实际上是连开发住宅都没钱了，一直给你磨洋工，想磨到市场好转，很多公司账户上只够发工资的，每个月都在裁裁裁，哪家公司不是一堆要工程款和劳动仲裁的诉讼？？至于为什么诉讼，大家思考一下。
现在不是2019年前高歌猛进，灯红酒绿的时代了，武昌滨江、二七确实要靠那几栋楼完成整个规划和效果，但开发商想的是怎么先活下去，至于楚商更不用考虑，有几家就是空壳，有几家做实业的利润低，人家愿意建150已经是烧高香了，多看看4个一线城市写字楼的空置率。

VividChic · 发表于 2024-7-5 10:21:47

本帖最后由 VividChic 于 2024-7-5 10:23 编辑

哎，总觉得有些人根本就不知道现在是什么经济情况。就如某优质建筑央企，刚刚通知深圳那边的机构并入到上海，一些三级子单位现在连报账都停了，都在收缩，不要存在自己的幻想当中。
读一读辜朝明的《大衰退》，搞搞清楚什么是资产负债表衰退。企业都在全面收缩还贷款的阶段，不要想着别的了。
为什么房价跌？为什么股市跌？因为我们的主线只有一个——化债。

billdoor · 发表于 2024-7-5 10:22:34

远方的家发表于 2024-7-5 09:07
地铁客流怎么一下支棱起来了，不是7.8月是低谷期吗

7下8上才是低谷，7上8下都是客流高峰，特别是7上可以追上春季高点。

Archerone · 发表于 2024-7-5 10:30:03

现在这行情下，坚持盖高楼大厦绝对妄想天开，市场投资回报率为负，不可能的事。
但是一些核心位置，可以为将来留白，可以缓建停建，坚决不同意改规划改为超高层住宅！城市建设不是只有建高楼一个选择，为何不换个思路，把这些好地段，从建高楼转化为建高品质街区呢？降低建设强度、打造精品街区，搭配一些特色产业、酒店项目，一样可以玩转啊，为什么非要超高层办公或是住宅呢？在房子空置率这么高、公共空间被严重挤压的情况下，继续建设超高住宅也是在透支城市的未来，看上去对ZF、开发商都是最容易解决的事情，那肯定对城市是不负责任的

[经济论道] 2024年武汉产业经济城建新闻综合贴