【坝上街环球中心公馆】209.3|186.3|186.3|181|172.7|163.7M|建成|2021

hezeshao · 发表于 2016-1-16 14:24:25

XUEHAI 发表于 2016-1-16 11:29
能看到滨湖吗

他这个高度天气很好的情况下在楼顶用单反拍还是可以看到的人

zzb20002002 · 发表于 2016-1-21 10:20:52

天津建好后的200+都要拆除，合肥这个能建成就算是胜利了

吴戴卫 · 发表于 2016-1-21 22:54:13

期待合肥这个200住宅能建成啊。

chyoushin · 发表于 2016-1-22 16:06:06

在上海，恒盛排名15。年销售额76亿。

woaihefeijs · 发表于 2016-1-23 13:42:34

商业弄好了吗？

littlemisery · 发表于 2016-1-23 14:21:32

200+住宅起来也是挺霸气的

醉美寿州 · 发表于 2016-1-23 22:20:37

300米的摩天双子楼不建了？

特特计划 · 发表于 2016-1-25 17:09:34

前几天去楼盘，看建设进度，一期交付了。几个业主在和开发商纠缠，说什么入户门有晃动，阳台墙面不是乳胶漆了，飘窗石板有裂纹，也是够无聊的，有点小问题找物业维修一下就是了，犯得着拉个横幅丢人现眼吗？售楼不建议老客户带人去看房，说二期开发商不想卖捂盘了，春节后要提价。现场放出几个中间楼层的房号，对看房的爱理不理，并且无任何优惠。
离坝上街还有些距离的瑶海e1506地块（铜陵路以西，裕溪路以北）15年底的时候被保利1305万每亩拍下，折合楼面价7250元，这个地块保利开发怎么也得卖到13000元每平，还是毛坯。地段价值远超它的坝上街现在价格才12000元，而且还是精装。这个比价会让恒盛心理极不平衡，和保利相比再怎么作贱自己，坝上街也得卖到一万五六啊。
环球中心销售策略不大对头，地段这么好的，这么高端的超高层建筑群，应该走高价路线，而且作为合肥稀缺的超高层住宅，应该楼层越高越把价格定高。特别是2期中央御府是安徽最高的住宅楼，完全可以价格按楼层从低到高排序，拉开价差。
不过现在也不晚，一方面春节后可以调整二期价格，另一方面在三期定价的时候调整定价策略。三期可以考虑拆成三四五期，分三次销售。这样可以拉开价格，提升购房预期。北边地块销售后期，房价拉不到两万以上就是开发商无能。

仰～望→卐 · 发表于 2016-1-25 18:13:43

特特计划发表于 2016-1-25 17:09
前几天去楼盘，看建设进度，一期交付了。几个业主在和开发商纠缠，说什么入户门有晃动，阳台墙面不是乳胶漆 ...

你不是托吧，

这个项目都差点嗝屁掉了，能有人接手这个项目让他起死回生已经很不错了。

它还有心情捂盘惜售？？抓紧快干快卖，及时回笼资金吧。毕竟这个地段是没有话说的。

{:5_125:}

金木 · 发表于 2016-1-26 10:46:55

zyg125 发表于 2016-1-25 18:13
你不是托吧，

这个项目都差点嗝屁掉了，能有人接手这个项目让他起死回生已经很不错了。

开发商都是这样

理想一号 · 发表于 2016-1-26 12:09:14

这个楼盘真没有什么竞争力，卖的高的话，销售情况堪忧，位置除了万达的影响，真没有什么了。毕竟在东边搞个标志性的建筑还是个亮点

zzb20002002 · 发表于 2016-1-26 17:09:50

前两天被第一时间曝光了，竣工验收手续不齐全

吴戴卫 · 发表于 2016-1-26 23:34:41

看来还是命运多舛

小猪奴奴 · 发表于 2016-1-28 22:31:55

现在什么情况啊？

丁高飞 · 发表于 2016-1-29 12:02:26

又高了一层了～～

【坝上街环球中心公馆】209.3|186.3|186.3|181|172.7|163.7M|建成|2021

浏览过的版块