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楼主: 一塔胜千厦

[经济商业] 你认为广州下一个高端商场会是哪个?会位于哪里?

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发表于 2021-10-12 10:32:55 | 显示全部楼层
以前投票给白鹅潭,没想到竟然猜对了
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发表于 2021-10-12 11:41:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 汉密尔顿 于 2021-10-12 11:43 编辑
求实 发表于 2021-10-11 11:59
你误解了,上贴不是列出了三个要点嘛?是需三个要点同时具备


到今时今日,除非一张白纸的新区,老城区的规划资源配套还有多少东西可以改?最现实的改变是**的态度,海纳百川让有资源的外来户赚大钱,提高它们进入广州市场的积极性,例如有免税牌照的王府井走了实在可惜。
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发表于 2021-10-12 12:12:36 | 显示全部楼层
购物中心流量化的声音又起,还是欣赏天河城百货的那份坚持。


这边厢,陪伴广州人25年的百货要撤场 那边厢,多家高端商业项目将落户广州

业内人士称,如今很多百货公司都在往购物中心转型, 随着本地需求越来越旺,广州将变得越来越有“国际范”

广州消费业态再升级 吸引多个品牌首店进驻

正佳广场、天河城、太古汇、天环广场等引进国际品牌及国内知名品牌开设首店、首发新品,依托2021广州国际购物节打造“新品、名品、优品”发布平台。

其实在刚过去的国庆长假,拿到培育建设国际消费中心城市“入场券”的广州显示了旺盛的消费力。

9月29日晚,由广州市**主办的2021广州国际购物节启动。广州市天河区全区25家商贸载体近4000个商家联手推出100场购物节系列消费体验活动;越秀区推出穿戴类商品3.8折等优惠活动;荔湾区在汽车、商超等零售住餐领域发放1000万元的消费券;白云区举办时尚购物、快乐体验等系列主题体验式休闲活动等。

国庆期间全市各区超过150家商业综合体、百货和平台,举办了超过500场次的线上线下主题促销。这一波国庆假期的全城促销也带动各大商圈客流量与销售量的双涨。

据广州市商务局数据显示,天河路商圈、北京路步行街、荔湾区上下九步行街1日-7日客流量分别为1367.13万人次、411.34万人次、41.3万人次,同比2020年分别增长26.4%、15.22%、11.9%。

从销售额来看,北京路步行街国庆长假期间实现营收6.15亿元,同比2020年增长10.78%,同比2019年增长83.40%;永庆坊1日-7日总销售额超过600万元;番禺万博商圈国庆假期客流和销售额比2019年增长了2倍。

在零售企业方面,广州商控集团广百百货、广州友谊两大百货预计10月1日-7日七天销售实现2.6亿元,同比2020年持平,同比2019年增长23%;摩登百货实现销售额2800万元,其中黄金珠宝类销售同比增长20%。值得一提的是,国庆期间,广州充分发挥天河路商圈的区域带动效应,持续做强做优“首店首发经济”。

10月1日一大早,“乐高迷”李先生就来到广州乐高全球旗舰店排队等待进店,他的目标是当天首发的新品“马力欧问号砖”,更期望有幸获得“广州开业乐高砖”,这一产品全球仅有1000份。

国庆假期首日,全球最大的乐高品牌旗舰店在正佳广场开业,这家店拥有交互式“故事桌”、自制马赛克肖像机、个性化定制公仔等特色设施,此外,还有巨大的广府文化积木组,包括舞狮、花舫粤韵和粤食粤点等。

乐高集团高级副总裁、中国区总经理黄国强说,广州凭借文化底蕴和创新精神向国际消费中心城市迈进,对广州旗舰店我们抱有更多期待。“这里引入了全面互动式新零售模式,还增加了具有岭南风情的模型,希望成为一个地标式的玩乐打卡点。”

此外,国庆期间广州还有不少知名品牌首店开门迎客,9月30日,刚因好莱坞红毯风格2022春夏发布会登上热搜的巴黎世家在广州太古汇开出广州首家精品店,吸引城市潮人集体打卡。9月29日全面开业的广州环贸中心,在环贸天地引入了多家知名品牌的广州首店,包括万达院线旗下影城品牌寰映影城、意大利咖啡品牌LAVAZZA拉瓦萨、法国干邑品牌马爹利全球的第二家旗舰店干邑世家旗舰店、华南首家梅赛德斯-AMG品牌体验中心、上汽奥迪华南首家品牌体验中心等。

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发表于 2021-10-13 15:42:11 | 显示全部楼层
汉密尔顿 发表于 2021-10-12 11:41
到今时今日,除非一张白纸的新区,老城区的规划资源配套还有多少东西可以改?最现实的改变是**的态度, ...

利益关系太大了
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 楼主| 发表于 2021-10-14 00:49:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 一塔胜千厦 于 2021-10-14 00:56 编辑

http://ghzyj.gz.gov.cn/sofpro/bm ... ent.jsp?pkid=215739


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 楼主| 发表于 2021-10-14 00:54:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 一塔胜千厦 于 2021-10-14 00:56 编辑

难道是拿回文化中心做二期了???太好了!!!



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发表于 2021-10-14 07:24:54 来自手机 | 显示全部楼层
顶顶顶 5.2万方,新增商业面积近半
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发表于 2021-10-14 07:26:10 | 显示全部楼层
汉密尔顿 发表于 2021-10-12 11:41
到今时今日,除非一张白纸的新区,老城区的规划资源配套还有多少东西可以改?最现实的改变是**的态度, ...

越秀之心不也排除万难,改过来啦
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发表于 2021-10-14 08:01:04 | 显示全部楼层
上海尚嘉、oneItc、虹桥机场几个场,销售额差主打场恒隆、IFC很远,都是展示品牌性质为主。借鉴上海的配置,广州可以重点发展2个主场,2个展示场,比较符合国际消费中心的水平
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发表于 2021-10-14 08:11:06 | 显示全部楼层
成都方面,只有Ifs是主场,仁恒、太古里、机场的三个场销售额太少了,纯粹是展示场性质。重点场:展示场比例居然为1:3
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发表于 2021-10-14 08:14:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 求实 于 2021-10-14 08:16 编辑

的确,广州商业的问题是地段(有文化、历史气息的枢纽地点)和高档项目硬件和品牌资源运营商的错配导致的失误。例如,天汇广场这样的场,如果扎根在建设六马路,马上就能成为高奢场
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发表于 2021-10-14 10:34:37 | 显示全部楼层
一塔胜千厦 发表于 2021-10-14 00:49
http://ghzyj.gz.gov.cn/sofpro/bmyyqt/gzlpc/gfgs/gfgs_content.jsp?pkid=215739

太古汇广场?哇,定了?
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发表于 2021-10-14 10:50:07 | 显示全部楼层
求实 发表于 2021-10-14 07:26
越秀之心不也排除万难,改过来啦

求实兄,广州服务业十四五规划的说法,5+2+4商圈其中部分老城区的目标似乎有点低, 强调了岭南特色。

http://www.gz.gov.cn/zwgk/fggw/sfbgtwj/content/post_7828004.html

提升传统商业区发展品质。构建“5+2+4”的国际知名商圈体系,做大做强和培育天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲等5个世界级地标商圈,建设广府活力区(北京路—海珠广场)、大西关(上下九—永庆坊)等2个具有世界影响力的岭南特色商圈,加快建设广州北站—白云机场、广州南站、南沙湾(广州南沙国际游轮母港)、广州东部交通枢纽等4个枢纽型国际商圈,形成聚合消费客流的新极点。
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发表于 2021-10-14 10:55:31 | 显示全部楼层
一塔胜千厦 发表于 2021-10-14 00:54
难道是拿回文化中心做二期了???太好了!!!

太古汇没有电影院这也放在其他城市有点不可思议
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发表于 2021-10-14 11:03:30 来自手机 | 显示全部楼层
求实 发表于 2021-10-14 08:11
成都方面,只有Ifs是主场,仁恒、太古里、机场的三个场销售额太少了,纯粹是展示场性质。重点场:展示场比 ...

之前那张表中成都太古里的LV门店为POP UP店,仅售卖秀款,非全品类,LV正式店仍在太古里中里围挡。另外成都明年应该还能加上LV成都SKP店
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