【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

zhanghan123 · 发表于 2020-5-21 11:20:06

七老爷发表于 2020-5-21 10:53
SKP也很不错
西安就是靠着这个项目，在奢侈品这块反超沈阳，做到北方第二的

反超不至于，持持平，西安现在就一个厂子，沈阳有3个，skp小众奢侈品品牌全点，但沈阳LV，gucci、宝格丽、卡地亚都是二店

白活 · 发表于 2020-5-21 11:34:44

七老爷发表于 2020-5-21 00:50
消费力是可以，但消费观念不行
济南，或者说整个山东，其实都这样，消费观念偏保守，老百姓手里有了钱， ...

这个方面说起来太广了，山东尤其是济南综合对外宣传能力太弱了.....造成本地消费力弱的原因和山东整体产业也有关系，山东国企、央企、公务员太多了，大部分拿的都是死工资，哪来的这么多钱来消费.相反山东民营企业太少，成气候的更少.造成了我们中产特别多，高薪资的少.对外宣传对比长沙、西安、成都我们就弱爆了，长沙的芒果tv、西安兵马俑、四川的大熊猫，利用的非常好，相反我们大明湖泰山曲阜一手好牌打的细碎.....零售业强的城市往往是那些城市知名度高的城市.城市也需要运营、推广.这一块我感觉我们做的太差了，举个例子：山东卫视～哈哈哈

白活 · 发表于 2020-5-21 11:36:41

skp好像好进成都了

CBD金主 · 发表于 2020-5-21 11:40:34

圣洋地块不错，可以搞一搞，山东出版集团开发一块，应该还有剩下的。

七老爷 · 发表于 2020-5-21 11:42:58

白活发表于 2020-5-21 11:34
这个方面说起来太广了，山东尤其是济南综合对外宣传能力太弱了.....造成本地消费力弱的原因和山东整体产 ...

这是一方面原因，不过东北跟山东的产业类似，但远比山东人更爱消费
再就是省内来说，胶东那边的民营企业，相对做的要强些，这也是导致青岛商业比较强的一个重要原因
济南有泉水这张牌，但是没打好
再就是商业发展的差，跟ZF不重视也有很大关系
如果早些帮贵和扩建，一些重奢品牌，应该早就来了

白活 · 发表于 2020-5-21 11:42:58

中弘我更希望贵和接，希望鲁能把总部搬回济南.这样楼上酒店的也不会差哪里去，鲁能最牛的不是商场而是酒店

七老爷 · 发表于 2020-5-21 11:46:17

白活发表于 2020-5-21 11:36
skp好像好进成都了

现在谁进成都也不奇怪了
商业来说，估计也就京沪能比成都强

七老爷 · 发表于 2020-5-21 11:47:19

CBD金主发表于 2020-5-21 11:40
圣洋地块不错，可以搞一搞，山东出版集团开发一块，应该还有剩下的。

这几块地，如果能来个凯德、银泰什么的，就挺不错

七老爷 · 发表于 2020-5-21 11:48:10

白活发表于 2020-5-21 11:42
中弘我更希望贵和接，希望鲁能把总部搬回济南.这样楼上酒店的也不会差哪里去，鲁能最牛的不是商场而是酒店

贵和、银座都可以
但也要明确定位，别弄成领秀城贵和、和谐广场那水平，那就糟了

meiziming85 · 发表于 2020-5-21 12:20:32

白活发表于 2020-5-21 11:42
中弘我更希望贵和接，希望鲁能把总部搬回济南.这样楼上酒店的也不会差哪里去，鲁能最牛的不是商场而是酒店

闹了好多年才去成的北京，不大好容易再回来了，再说鲁能要剥离地产，很大可能也剥离商场贵和和酒店。

klz0 · 发表于 2020-5-21 12:34:40

meiziming85 发表于 2020-5-21 12:20
闹了好多年才去成的北京，不大好容易再回来了，再说鲁能要剥离地产，很大可能也剥离商场贵和和酒店。

应该不是鲁能要剥离地产，是国网要剥离鲁能吧，鲁能现在基本就相当于国网地产板块的子公司。

klz0 · 发表于 2020-5-21 12:36:41

本帖最后由 klz0 于 2020-5-21 12:38 编辑

charlie_hp164 发表于 2020-5-20 23:23
IFS的招商能力确实没得说，长沙的不太了解，只知道成都的IFS占据了城市绝佳位置，天时地利人和

关键是济 ...

泉城路泉城广场这一块，感觉正觉寺小区那一片不错，都是老楼而且玉泉森信和保险大厦中间那一段就直接在路边露着，正对着泉城广场影响市容……但是要拆估计成本也是很高了。还有就是皇亭，皇亭要拆那成本是低多了，但是算是个小地标，还有一丢丢纪念意义。

hank345 · 发表于 2020-5-21 12:44:41

klz0 发表于 2020-5-21 12:36
泉城路泉城广场这一块，感觉正觉寺小区那一片不错，都是老楼而且玉泉森信和保险大厦中间那一段就直接在 ...

如果省ZF迁出，明府城可以统一规划，打通交通死角，而且省ZX也可以跟着迁走，老院加上皇庭拆了应该能盖一个不小的商业，可惜太难了

白活 · 发表于 2020-5-21 12:49:14

meiziming85 发表于 2020-5-21 12:20
闹了好多年才去成的北京，不大好容易再回来了，再说鲁能要剥离地产，很大可能也剥离商场贵和和酒店。

不可能，鲁能的酒店可不止在济南，上海JW万豪侯爵就是鲁能的、曲阜的JW万豪也是鲁能的，全国鲁能五星酒店太多了所以我说鲁能接中弘要比银座接要好，商业、酒店一步到位.还有鲁能地产也多，最多就是鲁能和国家电网彻底分家.

HJK啊啊啊啊啊 · 发表于 2020-5-21 13:19:11

本帖最后由 HJK啊啊啊啊啊于 2020-5-21 13:20 编辑

七老爷发表于 2020-5-19 16:15
评分在那摆着，宁波比青岛分数都低点
济南加上将要开业的这几家，不比现在的宁波低多少，济南第一高楼， ...

宁波第一高楼，康莱德
宁波第二高楼，丽思卡尔顿
宁波新世界，瑰丽

[经济民生] 【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论