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发表于 2020-5-19 13:33:21
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我觉得济南今后会形成两个高档酒店聚集的区域：1、老城核心（旅游度假），2、泛CBD（商务差旅）
前几天在飞客茶馆论坛上看酒店体验，搜了几篇济南的帖子读了一下，最后总结出两个结论：
1、济南的高端酒店资源是在匮乏，很多万豪系的会员选择酒店的时候发现只有东城的喜来登、希尔顿系的会员发现只有南城的希尔顿、IHG系只有贵和洲际（位置没得挑剔，但是就一家没得选）
2、可能那个论坛上的po主都是以旅游休闲为主，他们大部分人更倾向于选择老城核心的酒店（洲际、索菲特、香格里拉），大多数人都是冲着济南的名胜来济南的。想想也是，如果不是商务出差，谁住新城呢？CBD周围有没啥著名景点，没得逛啊，难道让人家北京深圳来的游客去看CBD的高楼？去逛万象城？大多数人来济南旅游还是会优先选择老城。
当然，如果是出差，肯定会优先选择离目标单位近的酒店。CBD入驻、成熟之后，肯定也是不缺商务型住客的。
综上，我觉得，应该大力引进国际知名品牌的高端酒店（万豪系、希尔顿系、IHG、Hyatt系各来几家），让想要计划来济旅游的乘客在自己的会员基础上有的挑。另外，名胜附近还是要多多布局！比如大明湖北岸的老破小、泉广周边的老破小、商埠区、千佛山下、雪野湖、华山湖边这些地方，都是需要着重布局的区域。不要担心入住率不高，济南五星级酒店的入住率绝对不低，而且全年较为平均（几年前看过一个报告这么写的）。但是这些地方，只有**介入、支持，才能取得成效。所以希望这一届**在这方面多下功夫。
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