【杭】建设纪实——华润 · 绿汀路万象城 | 180m+139m+135m | 39F+37F+30F | 基坑开挖

zz818 · 发表于 2024-6-6 10:52:13

Iriomote 发表于 2024-6-6 08:17
虽然但是这块地华润的确带着任务拿的，而且也设置了门槛。

如果设置了门槛为啥会和龙湖抬价，比底价高了20亿才成交？华润认为要亏本，完全可以让龙湖拿地，没人逼华润拿，别给华润减配找理由。

zz818 · 发表于 2024-6-6 10:56:46

manmanzoudaotou 发表于 2024-6-5 23:52
不是给华润找理由，当时换成其他任何开发商来拿，大概率也会一样的结果或者不如华润。我是说当时限房价不 ...

当时的游戏规则如此，亏钱就找理由了，如果大平层、写字楼大卖，大赚了要不要退钱啊？和炒房客一个逻辑

Iriomote · 发表于 2024-6-6 11:06:46

zz818 发表于 2024-6-6 10:52
如果设置了门槛为啥会和龙湖抬价，比底价高了20亿才成交？华润认为要亏本，完全可以让龙湖拿地，没人逼华 ...

设置了门槛是客观事实。拿地公司润汀华润股权39%，阿里占36%，理想占25%，想想是什么原因呢？阿里和理想跟余杭区zf的关系不用多说。

Iriomote · 发表于 2024-6-6 11:19:10

zz818 发表于 2024-6-6 10:52
如果设置了门槛为啥会和龙湖抬价，比底价高了20亿才成交？华润认为要亏本，完全可以让龙湖拿地，没人逼华 ...

如果你知道未科的商业天花板是天街，你对未科的期待值是不是会降一点？有城北万象城的成功操盘珠玉在前，zf知道该怎么做。

苏萧 · 发表于 2024-6-6 12:57:57

Iriomote 发表于 2024-6-6 11:06
设置了门槛是客观事实。拿地公司润汀华润股权39%，阿里占36%，理想占25%，想想是什么原因呢？阿里和理想 ...

理想汽车那个理想？

edcgy · 发表于 2024-6-6 14:05:01

绿汀路万象城的股东居然有阿里

来势汹汹 · 发表于 2024-6-6 14:54:23

苏萧发表于 2024-6-6 12:57
理想汽车那个理想？

理想四维地产集团有限公司

天涯无芳草 · 发表于 2024-6-7 12:09:53

Iriomote 发表于 2024-6-6 11:06
设置了门槛是客观事实。拿地公司润汀华润股权39%，阿里占36%，理想占25%，想想是什么原因呢？阿里和理想 ...

那怪不得，阿里全面收缩了

cnq5iec12n · 发表于 2024-6-8 17:52:41

天涯无芳草发表于 2024-6-7 12:09
那怪不得，阿里全面收缩了

是啊，两年前就觉得形势不太好了

hvbert · 发表于 2024-7-1 01:38:32

貌似复工了，今天路过看到工地里有机器在动

秋刀鱼大炮 · 发表于 2024-7-1 09:44:19

hvbert 发表于 2024-7-1 01:38
貌似复工了，今天路过看到工地里有机器在动

确实复工了，土方招标也差不多了

vincentfanger · 发表于 2024-7-1 09:47:57

复工就好啊

alechir · 发表于 2024-7-1 15:55:44

vincentfanger 发表于 2024-7-1 09:47
复工就好啊

确实，但不排除有收钱配合建发嫌疑，建发也把万象城级写在了宣传里

秋刀鱼大炮 · 发表于 2024-7-1 20:52:33

alechir 发表于 2024-7-1 15:55
确实，但不排除有收钱配合建发嫌疑，建发也把万象城级写在了宣传里

想象力丰富。。。

苏萧 · 发表于 2024-7-2 01:20:45

alechir 发表于 2024-7-1 15:55
确实，但不排除有收钱配合建发嫌疑，建发也把万象城级写在了宣传里

那建发还不如直接派几个自家的工人进去义务帮忙装样子……