郑东华润万象城【225米 42层 210米 49层 196米 49层】2025年4月28日进度更新

Mike2016

qq673694645 发表于 2022-8-18 10:12
咋还有不明白的，第一栋楼已公示，215米，剩下两栋不知道 只说200米 左 右

南苑南塔顶饰比较高，感觉有210米，西塔应该是200米左右

世界永远和平

qq673694645 发表于 2022-8-18 10:12
咋还有不明白的，第一栋楼已公示，215米，剩下两栋不知道 只说200米 左 右

哦哦，那就好，不是3栋都是200米就好，放心了！

zycccccc

还没具体公示，上次发的的意见征求，但是后期也都会变更，楷林已经改好几次了

世界之巅

世界永远和平 发表于 2022-8-18 01:24
现在到底是个什么情况啊？三栋楼真的都变成200米整一样高了吗？有没有最靠谱的消息？

三栋约200m的楼

世界永远和平

世界之巅 发表于 2022-8-18 20:45
三栋约200m的楼

不是说之前已经公示了最高楼是215米吗？

jackiachan

世界永远和平 发表于 2022-8-19 01:55
不是说之前已经公示了最高楼是215米吗？

参考二七万象城   后期等住宅卖完了    可能超高会缩水  哎  

世界永远和平

jackiachan 发表于 2022-8-19 15:43
参考二七万象城   后期等住宅卖完了    可能超高会缩水  哎

为什么要缩水？这地方又没要求不允许建200+，华润又想糊弄郑州吗？

Mike2016

jackiachan 发表于 2022-8-19 15:43
参考二七万象城   后期等住宅卖完了    可能超高会缩水  哎

这地方跟二七没有可比性，二七万象城缩水是文物保护限高

Mike2016

世界永远和平 发表于 2022-8-16 15:12
是啊，为啥都写的约200米？看华润的效果图，三栋楼的高度明显不一致啊，最高的确定是215米左右了吗？

这里的数据很可能双标，可能是北苑超高200米是主体高度，带顶饰215~220米；南苑公寓带顶饰200米

Mike2016

zycccccc 发表于 2022-8-18 20:09
还没具体公示，上次发的的意见征求，但是后期也都会变更，楷林已经改好几次了

200米的楼需要抗震审查，只要最新的方案通过200米抗震审查门槛，三栋200+就稳了

我爱自由夏天

勒布朗1994 发表于 2022-8-16 17:55
8.16进度，南苑也在打垫层

非常好，再接再厉

jackiachan

Mike2016 发表于 2022-8-19 20:40
这地方跟二七没有可比性，二七万象城缩水是文物保护限高

什么文物保护  就是说白了酒店赔钱   不搞了  搞公寓 啊    郑东万象城老套路    万象城估计能达到正弘城的招商都算不错了    等住宅卖完了   就开始卖公寓啊   行情不好就缩水啊    200多米高卖给谁啊    谁买啊   

1411596262

jackiachan 发表于 2022-8-21 11:33
什么文物保护  就是说白了酒店赔钱   不搞了  搞公寓 啊    郑东万象城老套路    万象城估计能达到正弘城 ...

二七周边啥吊样啊？东万周边啥样啊？东区那位置怎么会没人买？

Mike2016

jackiachan 发表于 2022-8-21 11:33
什么文物保护  就是说白了酒店赔钱   不搞了  搞公寓 啊    郑东万象城老套路    万象城估计能达到正弘城 ...

公寓比较赚钱且不限购，南苑两栋公寓还是有希望达到200米的。北苑超高地基已经成型了，只要容积率不降低，北苑超高就不会缩水

Mike2016

大致算了一下：北苑商场上三栋住宅每层4户，商场上三栋住宅有（26-7）×4×3=228户；北苑3栋32层住宅按每层4户（一楼架空做物业用房）有（32-1）×4×3=372户，北苑有228+372=600户。如果南苑所有住宅首层都架空做物业用房，1号楼32层按每层6户有（32-1）×6=186户；2号楼、7号楼和8号楼32层按每层4户有（32-1）×4×3=372户；3号楼、5号楼和6号楼26层按每层两户有（26-1）×2×3=150户；9号楼32层按每层两户有（32-1）×2=62户。南苑有186+372+150+62=770户。南苑+北苑=600+770=1370户。这里写的是1423户，还有53户住宅可能夹带在两栋超高公寓内。即使北苑和南苑住宅一楼都不架空，南苑+北苑也不过1408户，那还差15户呢，也就是南苑两栋超高公寓可能夹带15~53套住宅