国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等 杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

JoeyW

冷笑002 发表于 2020-7-12 20:39
都说了，国营单位的作风，不要抱太大期望，你我眼里杭州大厦的问题，在他们眼里都不是事儿，一年全业态10 ...

就这样子就可以了，他们乐子其中，短期看完全不影响销售

杭州无名氏

JoeyW 发表于 2020-7-12 20:39
就这样子就可以了，他们乐子其中，短期看完全不影响销售

杭州大厦C座已经很不错了，B座也可以5楼以下，现在问题最大的是A座和D座，A座的楼梯，那个中庭，还有地下真的不改造不行，D座整个一楼其实可以往中庭位置扩点面积和二楼走廊齐平，中间电梯的那个平台我也看不懂，完全可以拆了直接加长的电梯就好了

冷笑002

JoeyW 发表于 2020-7-12 20:39
就这样子就可以了，他们乐子其中，短期看完全不影响销售

所以就只有鲶鱼效应才能真正引起巨变。

老的in77，钱新万象城，嘉里中心，几年后的恒隆广场，杭州中心，文晖嘉里城，K11，待落实的IFS，新鸿基江河汇，SKP一起上阵，从中档到重奢高端，全方位啃咬杭州大厦的份额，让杭州大厦开始意识到消费者开始变化了，严重影响业绩了，才会有真正的思想改变。

edcgy

冷笑002 发表于 2020-7-12 21:04
所以就只有鲶鱼效应才能真正引起巨变。

老的in77，钱新万象城，嘉里中心，几年后的恒隆广场，杭州中心 ...

上了年纪的大老板喜欢杭州大厦吧。年纪轻的一般爱综合体。不过杭州大厦的商户调整功夫确实挺厉害的

杭州无名氏

edcgy 发表于 2020-7-12 21:08
上了年纪的大老板喜欢杭州大厦吧。年纪轻的一般爱综合体。杭州大厦的商户调整功夫确实挺厉害的

太偏激了，杭州富二代都爱杭州大厦，应该说是浙江的富二代都爱杭州大厦

edcgy

杭州无名氏 发表于 2020-7-12 21:11
太偏激了，杭州富二代都爱杭州大厦

我的意思是大老板更喜欢，富二代可能杭州大厦和万象城都会去逛。

杭州无名氏

edcgy 发表于 2020-7-12 21:12
我的意思是大老板更喜欢，富二代可能杭州大厦和万象城都会去逛。

我认识的富二代基本都是去杭州大厦买，很少去万象城买奢侈品，还有几个牌子认准湖滨店

edcgy

杭州无名氏 发表于 2020-7-12 21:14
我认识的富二代基本都是去杭州大厦买，很少去万象城买奢侈品，还有几个牌子认准湖滨店

嗯。以前看过一个报道，杭州大厦lv虽然店面小，销售额可以达到上海旗舰店的70%

JoeyW

杭州无名氏 发表于 2020-7-12 20:54
杭州大厦C座已经很不错了，B座也可以5楼以下，现在问题最大的是A座和D座，A座的楼梯，那个中庭，还有地 ...

他们不会投入那些成本去改造D座的

杭州无名氏

edcgy 发表于 2020-7-12 21:12
我的意思是大老板更喜欢，富二代可能杭州大厦和万象城都会去逛。

浙江人来杭州买奢侈品真的几乎肯定首选杭州大厦的，对购物环境好像没那么高的要求，进了店的装修环境各个品牌几乎全国都一样，购物目的性很强

JoeyW

杭州无名氏 发表于 2020-7-12 21:20
浙江人来杭州买奢侈品真的几乎肯定首选杭州大厦的，对购物环境好像没那么高的要求，进了店的装修环境各个 ...

其实我觉得大厦里的客质还是挺舒服的，万象城周末真的太嘈杂了，什么样的人都有

杭州无名氏

JoeyW 发表于 2020-7-12 21:19
他们不会投入那些成本去改造D座的

杭州大厦的外立面改造成本可不低，石材都是非常贵的，用了最贵的钱弄出了最普通的效果，钱感觉扔水里了

杭州无名氏

uubird1990 发表于 2020-7-12 21:21
这么好的位置可以至少配个国际五星级酒店，实名羡慕德基丽兹卡尔顿

之前就说了，酒店这一块杭州大厦不会放手的，利润在那里，入驻率也高。就别想了其他酒店接盘了，杭州大厦不在乎要什么高端酒店

zhe02562

杭州无名氏 发表于 2020-7-12 21:11
太偏激了，杭州富二代都爱杭州大厦，应该说是浙江的富二代都爱杭州大厦

我认识的浙江富二代都说杭州大厦超无聊

ourshy

uubird1990 发表于 2020-7-12 21:21
这么好的位置可以至少配个国际五星级酒店，实名羡慕德基丽兹卡尔顿

只羡慕德基三期的楼，酒店没什么好羡慕的。引进国际品牌是杭州中心和恒隆的事情，没必要强加给杭州大厦这种国企。
把握好国际和本土的平衡，留个杭州大厦宾馆自己慢慢升级又不是坏事。