天津商业讨论贴

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-4-4 15:43
九策  市民广场

陈塘 海河柳林  

新华之子

zzxxcc423 发表于 2023-4-4 11:03
不是网上的人说什么能影响的，现在除了恒隆、海信和万象上，其他所有商场包括新开业的印象城和环宇城，几 ...

所以有相当一部分的天津人是有钱没地方花的，只能去别的城市消费。一个城市的经济、旅游业、商业相辅相成、相互促进。天津现在就是哪块都不太行，导致整体还是疲软。其实政策都有，就是自己抓不住。

张子赫

恒隆今年年报对天津恒隆广场的评价和未来规划，大家讨论吧

kangkangf

张子赫 发表于 2023-4-4 23:29
恒隆今年年报对天津恒隆广场的评价和未来规划，大家讨论吧

恒隆的美妆招商能竞争过天河城吗，去年大众点评显示要开Gucci最后也没开出来

zyancat1111

kangkangf 发表于 2023-4-5 12:28
恒隆的美妆招商能竞争过天河城吗，去年大众点评显示要开Gucci最后也没开出来

而且恒隆还没有美妆吧……

kangkangf

zyancat1111 发表于 2023-4-5 16:14
而且恒隆还没有美妆吧……

没有，说日益丰富的美妆是有点语病哈哈

1178846375

kangkangf 发表于 2023-4-5 17:15
没有，说日益丰富的美妆是有点语病哈哈

恒隆有过美妆，悦风诗吟

zzxxcc423

一转眼2023年1/4已过，目前国金仍然没有开挖，可以说进度为零。国金地下6层，跟中海超塔地下差不多，要干很久的，25年底-26年中开业，如果继续这么耗下去损失极大，是不是考虑把马老板办了。

lin198974

kangkangf 发表于 2023-4-4 15:34
为有效盘活土地房产，实现资产价值，泰达集团、城投集团、轨道集团、旅游集团、天房集团等国资企业拟转让、 ...

津湾产权搞定了吗

lin198974

新华之子 发表于 2023-4-4 21:55
所以有相当一部分的天津人是有钱没地方花的，只能去别的城市消费。一个城市的经济、旅游业、商业相辅相成 ...

我之前就一直喷，天津招商就是应付差事。大悦城为了引进麻六记可以死磕一年，他们哪个商业体能？

但凡那些商业体有点雄心，也不至于满天津都是半天妖。

JZYB

lin198974 发表于 2023-4-3 18:09
全江苏的人都去德基买奢侈品，成绩当然好。

而且德基那个地方你品牌不行立马就会被调整，比如frette， ...

无锡两家LV 爱马仕什么的也都有 苏州貌似这些牌子也不缺，这三城市离的只有十几分钟的距离 何况旁边还有上海。只能说江浙地区还是比北方富庶。新街口地下商业也十分繁华 天津找不出一个这样的地方。

zzxxcc423

其实德基的位置，结构，体量跟国金+乐宾非常像，都在市中心核心商业区，如果把国金+乐宾打包给德基，中间加一个连廊，那基本上就是南京的复制粘贴，连结构都一样一样的，就算天津再虚达到南京的1/4应该不难吧，那就50亿了，50亿什么概念，超越万象城的存在，运营理想的话100亿也不难吧。这两块地是完全有能力有这个产出的，现在让现代霍霍的，乐宾一年有10亿吗，都开台球厅卖炸串去了，这么黄金的地点弄的这叫什么玩意？所以一个好的运营是多么重要。

kangkangf

1  

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-4-6 15:45
1

2  

lin198974

JZYB 发表于 2023-4-6 14:29
无锡两家LV 爱马仕什么的也都有 苏州貌似这些牌子也不缺，这三城市离的只有十几分钟的距离 何况旁边还有 ...

你说是2023年的事情吧，德基可是2006年开业的。

2006年培养的客流习惯可不是这几年开的奢店能比的，这就是底蕴。

而且确实有无锡，苏州人跑去南京消费，人家就不去上海。

所以说有时候不要惯性思维。