【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

ApocalypseD · 发表于 2020-4-22 16:09:02

七老爷发表于 2020-4-22 14:07
主要还是ZF对商业这块不够重视
济南太需要一个有影响力的奢场了

天天喊着要打造消费中心...我都怀疑所谓消费中心是不是意思就是搞几个老字号店面和几个百花洲那样的民俗摊点就算是了...现在泉城路那个什么国际时尚创意中心也没啥消息了

大黄蜂带我飞 · 发表于 2020-4-22 17:05:31

七老爷发表于 2020-4-19 23:12
北方城市商业大概排名
1北京
2西安3沈阳

奢侈品这块，济南北方第十城，待发展

K-M-A · 发表于 2020-4-22 17:28:24

七老爷发表于 2020-4-22 14:07
主要还是ZF对商业这块不够重视
济南太需要一个有影响力的奢场了

七老爷，问一下，泉城路商圈（包含银广+银座总店），总商业面积大概能有多少？

七老爷 · 发表于 2020-4-22 19:01:58

ApocalypseD 发表于 2020-4-22 16:09
天天喊着要打造消费中心...我都怀疑所谓消费中心是不是意思就是搞几个老字号店面和几个百花洲那样的民俗 ...

去年出了个首店政策
现在万象城已经来了两个化妆品品牌的山东首店，不知是不是跟这个政策有关
另外那个国际时尚创意中心，感觉没啥值得期待的，不是单纯的购物mall，定位很模糊
最基本的品牌都缺这少那的，还弄些花里胡哨的，在济南根本没那氛围

七老爷 · 发表于 2020-4-22 19:11:36

本帖最后由七老爷于 2020-4-22 19:13 编辑

K-M-A 发表于 2020-4-22 17:28
七老爷，问一下，泉城路商圈（包含银广+银座总店），总商业面积大概能有多少？

这个商圈，主要就是五个商业项目
恒隆（17万）+贵和（5.5万）+世茂（15.5万）+泉广银座（5万）+银座商城（10万）
两个银座没查到官方数据，都是新闻上看到的，不过应该差不多
这样加一块算个53万吧，其中包括宽厚里
其他的那些店，包括卖衣服的、卖珠宝、家电的，还有各种餐厅，那些没有具体数据，不过我估计那么多店，保守的说也得有10万吧，单一个新华书店，就接近1万平米
泉城路商圈总的商业面积，应该65万以上

七老爷 · 发表于 2020-4-22 20:00:58

七老爷发表于 2020-4-22 19:11
这个商圈，主要就是五个商业项目
恒隆（17万）+贵和（5.5万）+世茂（15.5万）+泉广银座（5万）+银座商 ...

不过泉广银座宣传的5万，我感觉有疑问
虽然泉广银座很大，不过只有一层，跟贵和的面积差不多，有点不可思议
但是这个项目的面积大小，对于泉城路商圈的总面积，影响不大

七老爷 · 发表于 2020-4-22 20:06:06

本帖最后由七老爷于 2020-4-22 20:13 编辑

如果CBD这边能有个奢场的话
以后随着地铁的连通，交通越来越方便，对于济南人来讲，首选商圈，说不定会转移到这边来
不过外地人首选，还是会在泉城路这边
得多重视旅游业的发展，促进游客消费才行
其他商圈之所以没办法取代泉城路，一个很重要的原因，就是品牌没法比
像高端美妆、重奢还有轻奢，其他商圈的这些品牌数量基本是0
现在随着万象城的开业，已经有几家轻奢品牌进驻，美妆品牌也开始补充
泉城路这几个场子，基本满了，要么内部结构过于老旧，在CBD开辟新的奢场，对于济南的商业发展来说，是件好事

ApocalypseD · 发表于 2020-4-22 21:00:13

七老爷发表于 2020-4-22 19:01
去年出了个首店政策
现在万象城已经来了两个化妆品品牌的山东首店，不知是不是跟这个政策有关
另外那个 ...

记得那个创意中心一开始有muji围挡来着？后来是不是凉了

七老爷 · 发表于 2020-4-22 22:59:40

ApocalypseD 发表于 2020-4-22 21:00
记得那个创意中心一开始有muji围挡来着？后来是不是凉了

muji没消息了，可能是凉了
这个场子，如果好好招些快时尚、餐饮之类的，应该还不错，现在想搞点新花样，不看好

七老爷 · 发表于 2020-4-22 23:01:43

济南吃货小组的消息，悦立方招来了1点点和海底捞

charlie_hp164 · 发表于 2020-4-22 23:22:55

七老爷发表于 2020-4-22 23:01
济南吃货小组的消息，悦立方招来了1点点和海底捞

感觉洪楼那片越来越有活力了

K-M-A · 发表于 2020-4-23 10:13:14

七老爷发表于 2020-4-22 19:11
这个商圈，主要就是五个商业项目
恒隆（17万）+贵和（5.5万）+世茂（15.5万）+泉广银座（5万）+银座商 ...

感谢！

K-M-A · 发表于 2020-4-23 10:15:34

七老爷发表于 2020-4-22 19:11
这个商圈，主要就是五个商业项目
恒隆（17万）+贵和（5.5万）+世茂（15.5万）+泉广银座（5万）+银座商 ...

红尚坊和泰府广场这两个加起来也得十几万吧

七老爷 · 发表于 2020-4-23 10:34:28

K-M-A 发表于 2020-4-23 10:15
红尚坊和泰府广场这两个加起来也得十几万吧

加起来好像有14万
不过这两个场子非常失败，招商不行，没有吸引人的品牌，客流量上不去，容易被忽略

charlie_hp164 · 发表于 2020-4-23 10:36:43

七老爷发表于 2020-4-22 13:48
当时恒隆的确来考察过，应该是有在济南兴建第二座恒隆广场的打算的，不过后来就没消息了
现在看银座能 ...

如果真可以建第二座恒隆广场，那这个机会一定要抓住啊，奥体+泛CBD区域还有不少地儿吧

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