天津商业讨论贴

Jeweiz

河西东楼 发表于 2023-4-3 20:54
嘉里汇要开皮爷咖啡

不错啊，嘉里终于来个像样的品牌了

天津加油

zzxxcc423 发表于 2023-4-3 11:09
晕，万象比大悦城好行了吧，还有较劲的，这俩已经是天津商业前二无疑了，有必要分个好坏么。大悦城网红牌 ...

大悦城33亿是去年官宣了数据，天津万象城没有官宣过营业额，45亿这个数据存疑。

新华之子

天津人讲究的不多，但不能说都不讲究；恒隆自己不行纯属是定位问题，高不成低不就，中产看不上，低收入人群又嫌贵，它行才是怪事了。恒隆要是把中产阶级喜欢买的牌子都招来，我就不信营业额上不去。隔壁也是有很多天津人贡献销售额的。网上就是有太多喊着天津人就爱吃不爱穿的，才导致商业竞争力不行的，很无语

kangkangf

河西东楼 发表于 2023-4-3 20:54
嘉里汇要开皮爷咖啡

不错。嘉里汇坐拥tims皮爷两大网红咖啡  

kangkangf

南开大悦城要开fufuland生乳舒芙蕾，苏州网红品牌，好像是出苏州的首店

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-4-4 02:35
南开大悦城要开fufuland生乳舒芙蕾，苏州网红品牌，好像是出苏州的首店

铺位是在大悦城北区四层，计划五一开业

zzxxcc423

天津加油 发表于 2023-4-3 23:02
大悦城33亿是去年官宣了数据，天津万象城没有官宣过营业额，45亿这个数据存疑。

是的，我是说官宣的数据有水分，去年大悦城光给商户免租金就免了半年的，营业时间减半的情况下营业额不变那就实现了坪效翻翻，去年的经济形势下显然不可能，所以这个数都是随便报。万象城2021年还不行呢，22年肯定也到不了21年的数，今年应该比去年有很大提升。

河西东楼

kangkangf 发表于 2023-4-4 02:34
不错。嘉里汇坐拥tims皮爷两大网红咖啡

其实不远处的金茂汇就有皮爷咖啡，可能是金茂汇实在没什么人。现在嘉里汇还差%咖啡

zzxxcc423

新华之子 发表于 2023-4-3 23:18
天津人讲究的不多，但不能说都不讲究；恒隆自己不行纯属是定位问题，高不成低不就，中产看不上，低收入人群 ...

不是网上的人说什么能影响的，现在除了恒隆、海信和万象上，其他所有商场包括新开业的印象城和环宇城，几乎没有什么轻奢品牌，上也是快销、儿童、鞋类等大众品牌，跟其他二线比轻奢都算很土了。看得出是经过市场调研的，商业体应主动对接对接客户，这一地区的客户喜欢什么就上什么，这样才能卖的出去。比如嘉里汇B1改食堂就很成功，这就是主动对接。恒隆就属于没脑子的，万象城2楼往上和B1之所以火了也是餐饮、快销、体验业态带火的，并不是那些服装，可以参考之前的银河，为啥没人就是开成服装博物馆了。另外天津的奢销确实不行，没有攀比心，东北人砸锅卖铁也买貂买包，到天津是没人跟你玩，不搭理你，买奢一部分原因是因为品质好一些，还有一部分买的是心里满足感。

kangkangf

为有效盘活土地房产，实现资产价值，泰达集团、城投集团、轨道集团、旅游集团、天房集团等国资企业拟转让、出租19个项目。其中不乏津湾广场、吉利大厦、平安大厦、劝业场、棉3等天津核心区的优质资产。

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-4-4 15:34
为有效盘活土地房产，实现资产价值，泰达集团、城投集团、轨道集团、旅游集团、天房集团等国资企业拟转让、 ...

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kangkangf

kangkangf 发表于 2023-4-4 15:35
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kangkangf

kangkangf 发表于 2023-4-4 15:37
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磁卡城更值得期待，吉利大厦米莱欧也撤出了寻求新合作  

kangkangf

农商行总部就定在河西津利华了，解放北路的楼寻求整体转让  

kangkangf

kangkangf 发表于 2023-4-4 15:41
农商行总部就定在河西津利华了，解放北路的楼寻求整体转让

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