|
|
发表于 2023-4-1 17:35:38
|
显示全部楼层
其实万象城的餐饮真的可以了，四层五层的餐饮都人山人海的,一直都在排队吃饭。我还是觉得万象城应该多一些有档次的亲子类,体验类,悠闲娱乐类的业态,今天刚从万象城回来,好多好多带孩子去万象城,这边有文化中心各个馆加成,看看周末自然博物馆的人流密度,一点不弱营口道地铁站,所以孩子和一些旅游群体不缺,但是这些孩子包括年轻人去过会觉得可玩的很少,其实是会缺少客户粘性的,其实经常逛天万会发现,基本上人流密度多集中在四五层餐饮,负一,一层其实人也不少,但是基本那些大牌很少人去逛,都是途径。而最少的是二,三层。二层基本集中在无印良品和优衣库那边。三层都在顺电,西西弗，小米之家，开心麻花剧场这边。而二三层区域哪怕人流最多时都显得不是很多，都是途径路过，逛过去了，从这点上就很容易看出来受众群体。再有针对特定群体或者有名可玩的品牌展览真是很引流，最近万象城开的国家地理经典影像展就是一个例子，真的人非常非常多，出现好多日排大长队的现象，导致首日当天lv打折的情况就是为销售，商业的人气其实是基础，只有让商业看看茫茫朵的人流，不论是华润自己还在入驻店铺都会更高热情去做更好的体验，大悦城就是这种思路，我觉得这种策略没错，
。而且一个大型mall一定要靠全业态，一定不能只是靠某几个业态支撑，剩下就是首店经济。当然我不是说现在天万人气小，现在万象城人流已经非常旺了。而是觉得万象城完全又能力日人流翻倍的水平，没任何问题，万象城有太多有利条件了，真的希望万象城可以把这些补全，让天万再上一个台阶。 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡