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发表于 2020-4-16 11:31:09
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节选自公众号绿地集团山东区域管理总部，2019年4月3号的一篇文章。意思好像是绿地集团山东事业部CBD区域负责招商营运，没有提世邦魏里仕，但提到了A3、A4的设计贝诺公司。品质mall一楼引进轻奢 珠宝 等，好像与重奢无缘。
“超甲级办公占据了超高层主塔楼约2/3的体量,包括位于低楼层功能灵活多样的共享式办公；主楼旁的百米塔楼提供3.7万平方米企业总部办公空间；品质商业综合体及低密度商业街,针对从青年领袖到知性中产客群。在业态引入方面,既注重地块间、地上地下的互动,也注重与商业mall与商业街区的呼应。”绿地集团山东事业部CBD区域招商营运经理黄丛彬表示。
据悉,已经落位的丽思·卡尔顿酒店占据超高层主楼上部和楼冠部分,从19世纪创建以来,一直遵从着经典的风格,成为名门的必选酒店。因为极度高贵奢华,一向被称为“全世界的屋顶”。
品质商业mall目前正在对符合项目定位的国内外知名品牌、特色品牌进行筛选、洽谈,涵盖高端院线、精品超市、跨界复合、互联网+、精致餐饮、中高端零售等业态,建成后将与其他商办地块形成绿地国金中心综合商业体系,汇聚大量优质商业资源。“目前已与国内外600余组各类品牌资源商进行了恰谈,其中达成初步入驻意向的单位约260余组。”黄丛彬表示。
A1品质购物中心是超高层的裙房商业,位于超高层的正下方,主要针对有消费能力的中产阶级客群,讲究品味、格调、艺术,业态以中高端为主。黄丛彬表示,地下一层会引入超市、精品零售、休闲餐饮等业态,满足周边办公及住宅人群的基本生活需求；一层引入轻奢、珠宝、钟表等高品质业态,凸显项目的整体层级；二、三层作为一层的延续,为了配合一层的整体层级,引入各类高品质的零售业态,包括国际精品店、买手店、设计师店等,穿插配合一部分的休闲类业态；四、五、六层会引入主力餐饮以及休闲业态,如特色影院、主题餐饮、高端造型、生活家居馆等。
A3、A4低密度商业街区位于A1购物中心的东侧,建筑设计是由英国贝诺公司亲自操刀,最大的亮点是独栋商业的建筑形态和地铁上盖商业的区位优势,整个街区将以90后的精英群体、年轻领袖、核心家庭作为项目的主打客流,以潮流时尚、新特奇作为主题,融合酷乐、潮玩、食集商业元素。通过“快街”、“慢里”、“游园”的商业规划,丰富业态种类,挖掘业态深度,营造城市夜生活氛围,24小时不打烊商业街区。
“目前已落位的业态有丽思卡尔顿国际酒店、魔奇CLUB、G-super进出口超市等。同时根据项目进度与众多国内外实力品牌方进行项目合作洽谈,涉及国际服饰、科技未来、潮流精品、家居生活、精致餐饮、跨界复合等各领域代表品牌。绿地集团山东事业部CBD区域招商营运经理黄丛彬说。“未来绿地山东国际金融中心将在CBD区域引领一种更高端的消费趋势,所以不论是对企业还是人才,都有着很强的吸引力。” |
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