【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

KraZzz

dnangel123 发表于 2020-4-11 12:51
济南青岛其实没什么可比性。青岛在全国的认知度是高于济南的，吸引的人群自然也多，不仅局限于周边和胶 ...

这个分析已经比较精准了

KraZzz

鲁能冠军 发表于 2020-4-12 21:32
平常只是在论坛里面潜水，看见你的评论真是特意注册一个账号怼你，就你还济南人？谁信啊，捧京津也就算了 ...

别跟贴吧的一样行吧，这个兄弟的分析已经比较客观了，不至于如此跳脚。
即便济南青岛同档次，但也有先后，尤其在商业层面。再加上青岛旅游城市加成，其实要说商业同档次，也有点强行。
淡定，加油。

七老爷

济南青岛在同一档
不过论综合实力的话，目前还是青岛更强
济南要跟青岛竞争，高教和医疗有优势
但因为这些年青岛挖了很多资源，反观济南，基本没挖多少资源过来，自己最宝贵的资源还丢了一点。所以高教这块，优势已经不算大
另外现在济南建设科创城，希望能真正做起来，带动城市发展
省内优质的高校和企业，想办法多挖点过来
最关键的还是经济总量，这也是最重要的一个指标
如果这个指标，济南能追上来，那很多人对济南的看法，自然会改变
至于商业，超过青岛基本没希望，尽量缩小跟青岛的差距就可以了
尤其是奢侈品这块，做到青岛有的牌子，大多数济南也有，这就很不错了

Mr.Astroboy

鲁能冠军 发表于 2020-4-12 21:32
平常只是在论坛里面潜水，看见你的评论真是特意注册一个账号怼你，就你还济南人？谁信啊，捧京津也就算了 ...

我的天，浓浓的贴吧即视感。

鲁能冠军

KraZzz 发表于 2020-4-12 22:20
别跟贴吧的一样行吧，这个兄弟的分析已经比较客观了，不至于如此跳脚。
即便济南青岛同档次，但也有先后 ...

您是听不出好赖话吗？您再看看他说的。那个人表面客观，实际上阴阳怪气的你听不出来？他说把济南和青岛列举在一起是拔高济南。这是好好理性讨论的话吗？济南相比较青岛的优势他一句也没提。文化医疗教育是不是济南强？数据我刚才列举了。他要是比商业水平，你就单把商业拿出来比。别扯整体发展水平。我不赞同像贴吧那样，一提青岛就骂，但也不赞同像论坛这样。把青岛捧得这么高。

鲁能冠军

KraZzz 发表于 2020-4-12 22:20
别跟贴吧的一样行吧，这个兄弟的分析已经比较客观了，不至于如此跳脚。
即便济南青岛同档次，但也有先后 ...

您是听不出好赖话吗？您再看看他说的。那个人表面客观，实际上阴阳怪气的你听不出来？他说把济南和青岛列举在一起是拔高济南。这是好好理性讨论的话吗？济南相比较青岛的优势他一句也没提。文化医疗教育是不是济南强？数据我刚才列举了。他要是比商业水平，你就单把商业拿出来比。别扯整体发展水平。我不赞同像贴吧那样，一提青岛就骂，但也不赞同像论坛这样。把青岛捧得这么高。

鲁能冠军

Mr.Astroboy 发表于 2020-4-12 23:34
我的天，浓浓的贴吧即视感。

呵呵，麻烦老师儿你再去看看那个人说的话吧。那个人表面客观，实际上阴阳怪气的你听不出来？他说把济南和青岛列举在一起是拔高济南。这是好好理性讨论的话吗？济南相比较青岛的优势他一句也没提。文化医疗教育是不是济南强？数据我刚才列举了。他要是比商业水平，你就单把商业拿出来比。别扯整体发展水平。我不赞同像贴吧那样，一提青岛就骂，但也不赞同像论坛这样。把青岛捧得这么高。

鲁能冠军

七老爷 发表于 2020-4-12 23:28
济南青岛在同一档
不过论综合实力的话，目前还是青岛更强
济南要跟青岛竞争，高教和医疗有优势

您是怎么看待综合实力的？对综合实力是怎么排的？文化，医疗，教育。资源，这算不算综合实力的一部分?这几样可是济南一直的优势。还有IT，金融方面。这方面也是济南强。只要你有耳闻，可以打听一下。只要是想从省内搞IT的，只能来济南。青岛更是互联网沙漠。还有工资，你可以去查查。同样的岗位，济南就是比青岛给的钱多。这也是为什么这几年济南的外来人口比青岛多的最大一个原因。工资高，房价比青岛低。生活的成本更低。山东省2019年毕业生就业去向显示来济南就业的明显比青岛高。济南是18.16，青岛是16.说明现在学生也不傻。青岛也过了只靠红瓦绿树和大海吸引人的时代了。我不赞同像贴吧那样一提青岛就骂。但也不赞同像论坛这样，一提青岛就捧。对咱自己的家乡城市有点信心。人家这么多外地大学生，外地人都来济南就业。大学生就业去向调查流入济南的就是比青岛高。对不？

七老爷

鲁能冠军 发表于 2020-4-13 00:17
您是怎么看待综合实力的？对综合实力是怎么排的？文化，医疗，教育。资源，这算不算综合实力的一部分?这 ...

我觉得城市之间的对比，只要看一个标准，综合实力就行
但这四个字，说起来简单，其实却包罗万象，非常复杂
其中主要的标准有两个，一是经济，另一个是科教文卫
经济，又包括GDP、财政收入、金融存款、社销等等
科教文卫，则主要包括科研机构与院所的设置，基础教育与高等教育，高等教育又可以看高校排名，以及学科评估等，再就是医院的实力，文化设施的建设等不一而足
除了这两个大项之外，还有政治地位、商业实力、城建、城市规模、城市知名度与影响力等许多标准
你说的这些，应该更多的属于经济发展潜力的一部分
其实指标虽多，但绝大多数人最重视的指标，只有一个，那就是GDP
可以说，如果济南的GDP没追上来，那么咱自己说济南是山东第一大城市，那只怕也有些底气不足
但假设济南的GDP超过青岛了，不只咱自己可以说，很多外人，也会承认济南的地位
我觉得下一步，新兴产业要发展、基建要跟上、还要想办法挖些优质资源，哪一方面也要重视，毕竟2000多亿的差距，不是那么容易弥补的

panam2000

七老爷 发表于 2020-4-11 00:45
前几天看绿地公众号，好像要出售商铺
不知道是不是又要跟宽厚里一样，把商铺都给卖出去
如果真这样的话 ...

不是说想打击你们，但是放眼全国，绿地真的没有哪怕是一个能够拿的出手的商业项目，高端商业奢侈品之类的更是绿地完全没有接触过的。这样的绿地在济南真的能做出来一个品质优异招商优秀的奢侈品商业项目吗？还是适当的把预期放低一些吧，绿地的饼画的一直很大，但是行动力真的有待考察。

panam2000

隔壁海信又招到一个小众珠宝FRED
珠宝腕表一直以来也算是济南商业的一个突出优势，现在也在被隔壁一点点的追上来了。。。。

bright2018

panam2000 发表于 2020-4-13 07:29
不是说想打击你们，但是放眼全国，绿地真的没有哪怕是一个能够拿的出手的商业项目，高端商业奢侈品之类的 ...

这次是五大行做的招商和运营。。。

Mr.Astroboy

panam2000 发表于 2020-4-13 07:36
隔壁海信又招到一个小众珠宝FRED
珠宝腕表一直以来也算是济南商业的一个突出优势，现在也在被隔壁一点点的 ...

FRED不算小众啦

panam2000

bright2018 发表于 2020-4-13 09:08
这次是五大行做的招商和运营。。。

由行业内“五大行”负责运营的商业项目有很多，水平也是参差不齐的，这根本就不该是用来衡量一个商业项目好坏的标准.....隔壁有些社区商业还是JLL这样的“五大行”来做的呢，终究也就是个社区商业。我的意思就是不要迷信绿地的宣传，更不要迷信所谓的“五大行”

panam2000

Mr.Astroboy 发表于 2020-4-13 09:45
FRED不算小众啦

FRED的门店分布在国内还是不多