天津商业讨论贴

kangkangf · 发表于 2023-2-23 16:49:31

超强台风彩云发表于 2023-2-23 15:28
茶颜悦色有意向来津

感谢分享哈哈这张我转到印象城帖子里，另两个品牌招的也不错

lin198974 · 发表于 2023-2-23 16:50:20

zyancat1111 发表于 2023-2-23 16:41
算啦，你都觉得苹果店的地位和南京大牌档一样了，我也就不说什么啦。反正三个牌子过气了，也不符合首店的 ...

对于部分商业体来说，他们招的到苹果店么？南京大牌档这种引流对于他们来说跟苹果对于大悦城万象城有啥区别么？一个餐饮一个数码而已。

过气的店铺但是有人去啊，就跟小大董北京多少年了，不照样有人去吃，谁会说他过气呢。
还有这个也不是首店啊，我只是单纯的想表达，在天津比较火爆的餐饮，为啥不积极拓店。他已经进入天津10年了，而且也消费火爆，天津那么多新开业的商业体。这种多赢的事情为啥不去做，我很奇怪。
我不懂这个事情为啥你能跟首店联系在一起呢，而且你给我举几个现在已经招来的餐饮首店有几个能跟这三家过气的比呢？（奶茶咖啡就算了）

zzxxcc423 · 发表于 2023-2-23 16:50:35

恒隆的问题就是不肯放下身段，1/3的铺子宁愿空着也不降低档次。不降档也好，增加体验业态总行了吧，招的那些都是男装，女装，哪怕招点童装，淘气堡啥的，也增加人气呀。只要把楼下空铺全部填满，人气上升，楼上的餐饮也可以养活更多的店，都是正相关的。体量那么大，只要填满了什么都有了。恒隆的餐饮也不错，基本没有充数的，就是因为人少养不活那么多铺子。品牌上高端的不来，低端的又不让进，就这样了。你就放下身段学爱琴海这种走家庭化平民化路线，不挺好的吗，旁边天河城也这么做的呀，将要开业的印象城也是，怎么火怎么弄不就完了。

lin198974 · 发表于 2023-2-23 16:52:24

超强台风彩云发表于 2023-2-23 15:28
茶颜悦色有意向来津

茶颜悦色和萍姐老火锅都属于现在的网红餐饮。

而且茶颜悦色如果来津，那肯定不止一家。

现在茶颜外部拓展首开店是无锡4家重庆4家南京2家。

所以就看看哪个商业体能再招来茶颜悦色其他店铺呢。

kangkangf · 发表于 2023-2-23 18:46:32

南开大悦城AJ对门的原麦山丘闭店了，算是门神位不比汉堡王差就是小点。要是和旁边阿迪达斯一起改造就可以，会不会开SS呢

皓月凌云 · 发表于 2023-2-23 19:28:32

新店址租金应该是比现在低些，南开大悦城调整挺快的，这就是为什么总能常年屹立不倒的原因吧！

Houseparadox · 发表于 2023-2-23 21:02:25

lin198974 发表于 2023-2-23 10:55
自己大众点评随便搜搜就好了，天津三个外婆家了。恒隆还有因为排队打1分的（2月19号的点评）。你去的时候 ...

恒隆的外婆家本来就不排队，你非要举过节的时候的例子那没办法，可平时排队不排队去看看不就知道了么？看点评干什么？你这人很喜欢钻牛角尖啊，有一个说排队的就认为排队，有一家没人排队的就觉得都不排队，真可笑

lin198974 · 发表于 2023-2-23 21:37:29

Houseparadox 发表于 2023-2-23 21:02
恒隆的外婆家本来就不排队，你非要举过节的时候的例子那没办法，可平时排队不排队去看看不就知道了么？看 ...

所以呢，我举那么多例子你就非要说外婆家不排队？

你明白不明白我的意思，为啥这种排队的餐饮不在天津扩店。天津有商业体，他们也在天津赚钱了，也体会到天津的消费了。这种店铺扩店不是双赢嘛？

那些其他的商业体招一堆乱七八糟的首店不如找个南京大牌档绿茶外婆家啥的。最起码天津已经检验过了。

还有排队不排队的我自己去看一次也不准啊，偶尔去一次能代表普遍现象？大众点评最起码是不同人不同时间去的，最起码人家样本多有照片啊，你连个照片都没有为啥我要信你呢？

100709575 · 发表于 2023-2-23 21:37:42

kangkangf 发表于 2023-2-22 04:58
泰达海信很值得期待。是高级百货+购物中心模式，说是会聚集爱马仕 LV Prada Cartier Gucci等上百个世界著名 ...

小白楼的卡地亚去万象城了，用了Fendi的位置。

kangkangf · 发表于 2023-2-23 22:15:05

100709575 发表于 2023-2-23 21:37
小白楼的卡地亚去万象城了，用了Fendi的位置。

嗯万象城估计会开，未来卡地亚应该不只一家店

johnny72 · 发表于 2023-2-23 22:23:47

kangkangf 发表于 2023-2-23 22:15
嗯万象城估计会开，未来卡地亚应该不只一家店

那fendi去哪啊，不会撤吧

kangkangf · 发表于 2023-2-23 23:14:41

北京万象城落地以前传会在北京上m1万象城

kangkangf · 发表于 2023-2-23 23:21:57

kangkangf 发表于 2023-2-23 23:14
北京万象城落地以前传会在北京上m1万象城

太古里北扩也计划上重奢，隔壁持续在奢牌上发力，天津国消建设会面临更多挑战，一些大牌指标抢夺竞争加剧，任重道远呀

kangkangf · 发表于 2023-2-23 23:44:17

johnny72 发表于 2023-2-23 22:23
那fendi去哪啊，不会撤吧

芬迪好像挪去杜嘉班纳。杜嘉班纳虽然出过那种事，但在内地市场里还算指标，希望也别撤

Houseparadox · 发表于 2023-2-24 08:11:33

lin198974 发表于 2023-2-23 21:37
所以呢，我举那么多例子你就非要说外婆家不排队？

你明白不明白我的意思，为啥这种排队的餐饮不在天津 ...

你不信就不信，但你现在说的也没贴照片啊，我也不会相信你，请问你听明白我的意思了吗？你觉得外婆家之类的应该扩店前提是你觉得这些店在天津很火爆，天津人都喜欢这些店，多开之后天津人都愿意来这些店，开一个火一个，可我说了自己的体验，不是这些店火，审计这些店一部分来自的商场火，而这些店也不至于拖后腿，所以排队，遇到恒隆这样不行的商场，这些店也就一般了，现在在天津并不算引流利器，不明白我说的有什么问题

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