长春华润中心|290米+207米+202米|封顶（2024.12.06进度）

米汤987

大1模2大3样 发表于 2017-8-8 13:01
不过 刚才看地图，公示地块面积为3.3万左右，如果按照地图看，也就是吉歌三馆地方，按照地图标记长230米宽1 ...

吉歌大剧院现在是“曰”字形建筑，相差的面积会不会是建筑外轮廓中间的空地？
另外公告中也写明，“竞买人需要地块西侧广场绿地的建设和维护”

北国之春

吉林省广东商会大厦地块是不是掛牌出让也该快了？

g948477308

好消息啊才发现

lixianglan

记者从长春市国土资源局网站获悉，依据长国土公发〔2017〕25号，2017年9月7日9时，在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内，将举行2宗国有建设用地使用权挂牌出让仪式，其中一宗位于人民大街与解放大路交会，即传闻为闻名已经的大型商业地块;另一宗为二道区棚户地块。

　　记者从长春市国土资源局网站获悉，依据长国土公发〔2017〕25号，2017年9月7日9时，在长春市国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅内，将举行2宗国有建设用地使用权挂牌出让仪式，其中一宗位于人民大街与解放大路交会，即传闻华润万象城地块;另一宗为二道区棚户地块。
　　地块一 工人文化宫原址建地标
　　宗地代码：A地上220102001013GB00088 C地下220102001013GX00003、4、5、6、7、8
　　土地位置及四至：南关区，东至岳阳街、南至解放大路、西至人民大街、北至儿童公园
　　土地面积：A地上33475平方米，C地下42859平方米
　　土地用途：商务金融城镇住宅其他商服
　　规划用地性质：A为商业商务用地、居住用地，C为其他商服用地
　　规划用地面积：A地上33475平方米，C地下42859平方米
　　规划容积率：地上≤11.0，地下≤6.0
　　规划建筑密度：A<85%
　　规划建筑高度：≤290米
　　规划绿地率：按园林局出具意见执行
　　出让年限：住宅70年，商服40年
　　竞买保证金：90000万元

地块一位于南关区黄金地段，人民大街与解放大路交会东北角，原吉歌集团东方大剧场地块，也就是早在2011年就曝出的华润万象城项目。记者与华润相关负责人处了解到，本次出让地块确实是前期的万象城地块，华润将参与竞拍，未来规划的产品包括购物中心、写字间、公寓等。记者从地块规划信息来看，高度为260米，超过项目南侧的长春国际金融中心，成为长春新的地标项目。

tyyyy

lixianglan 发表于 2017-8-15 20:58
记者从长春市国土资源局网站获悉，依据长国土公发〔2017〕25号，2017年9月7日9时，在长春市国土资源局D区二 ...

会不会只有华润一家参与竞拍？？万一有别的企业参与竞拍被抢走了怎么办

ccaircraft

tyyyy 发表于 2017-8-16 16:14
会不会只有华润一家参与竞拍？？万一有别的企业参与竞拍被抢走了怎么办

竞买保证金九个亿，请问有几家公司有实力为一个商业地块先期提供这么多先现金

tyyyy

ccaircraft 发表于 2017-8-16 16:38
竞买保证金九个亿，请问有几家公司有实力为一个商业地块先期提供这么多先现金

好吧，我不太懂，只是问问

ccaircraft

tyyyy 发表于 2017-8-16 16:44
好吧，我不太懂，只是问问

没事，有这么大资本的就算华润被截胡估计也是新鸿基之辈

任思邈

tyyyy 发表于 2017-8-16 16:14
会不会只有华润一家参与竞拍？？万一有别的企业参与竞拍被抢走了怎么办

放心   最后肯定是华润拍的   已经是内定的了   拍卖只是走个形式   

tyyyy

任思邈 发表于 2017-8-16 21:55
放心   最后肯定是华润拍的   已经是内定的了   拍卖只是走个形式

那就好，我还想万一半路杀出来个欧亚啥的拍成功了，那不是直接gg了

任思邈

tyyyy 发表于 2017-8-16 22:07
那就好，我还想万一半路杀出来个欧亚啥的拍成功了，那不是直接gg了

你认为欧亚有盖250米以上地标级超5A写字间的实力吗？

tyyyy

任思邈 发表于 2017-8-16 23:28
你认为欧亚有盖250米以上地标级超5A写字间的实力吗？

那我就不知道了，反正就是内个意思，我原来就怕半路杀出个程咬金而已

shanjiaoshou

tyyyy 发表于 2017-8-16 23:36
那我就不知道了，反正就是内个意思，我原来就怕半路杀出个程咬金而已

......欧亚并没有盖摩天大楼的案例。。这种地方 这种地段  都是摩天大楼的开发商才会拿地。。。全国数一数二的那种。欧亚还不够格。不是华润也不怕。。。。反正都是大手笔。。。。不过拍卖应该是形式

长春高楼迷

tyyyy 发表于 2017-8-16 22:07
那就好，我还想万一半路杀出来个欧亚啥的拍成功了，那不是直接gg了

华润志在必得。欧亚距离华润还是差了两个量级。如果有其他企业要坏华润，硬是把地价拍高，那得多大的实力和拉多大的仇恨啊！99.9%可能性华润一家拍地拿地！

任思邈

tyyyy 发表于 2017-8-16 23:36
那我就不知道了，反正就是内个意思，我原来就怕半路杀出个程咬金而已

这个你就放心吧   就算是半路杀出来个程咬金   也会是恒隆   新鸿基   九仓龙   万科  恒大 这些全国文明的商业地产商   他们有钱也有实力   就政府对这块地的要求你让欧亚来拍它都不敢   说明白了欧亚就是一个收租金挣钱的企业   并不是地产商   你想想一年收租金能收多少钱   所以欧亚并没有太多钱   如果欧亚有钱的话  你想想这么多年欧亚干嘛不给自己盖一栋100米左右的高档写字楼在里面办公呢  这多有面啊   这块地的主塔至少250米的   这种高度玻璃幕的写字间一栋楼我估计也得至少20个亿   欧亚这些商场加一起的租金一年才能收多少啊