南亚之门 建设纪实（烂尾）

qrx12340

南亚之门项目现场施工正如火如荼的进行着，在公司总经理、项目领导的带领下，这里发生了巨大的变化。

　　在保证施工安全、质量的前提下，北区工程C栋塔楼地下负一层已经施工完毕，裙房地下负二层即将完成施工；D栋塔楼地下负二层，裙楼地下负四层即将浇筑砼；Ａ、Ｂ栋地下层墙柱钢筋绑扎已完成。在业主、监理的监督指导下，在项目管理人员的精心督促施工下，工程进度在倍道兼行。

　　为了保证工程按期完成，工人的作业强度加大了很多。劳动强度的增加，导致工人们每一天下班几乎筋疲力尽，但是他们没有一句怨言，用他们自己的话说：能为像南亚之门这样的项目工作，他们感到很自豪。项目部的栋号长、质量员、安全员每天在办公室停留的时间从没超过1个小时，就是为了加强施工现场工艺流程质量，也为生产的进度争取有效的时间；安全员爬上爬下，一圈一圈的巡查施工现场，把安全隐患扼杀在萌芽当中，现场塔吊数量多，群体作业安全事故是高发的，但是至今为止没有出现一起安全事故，他们功不可没！

　　南亚之门在与时间赛跑，在与各种各样的突发事件搏斗，在考验所有人员的那颗团结的心。

（南亚之门项目  侯振）

http://www.cscec4b5.com.cn/n-510.aspx

gzttaotao

一直都在搞住宅部分 等明年333动工再说

吕从祥

中建四局就是专建超高层的

meier1910

回复 803# lz813527315


    莫非一年未归 昆明房价又飙升了 是我太托大

lz813527315

超高专业户应该是中建三局 全国的很多超高都是他们在弄

爱楼楼

中建4局也是超高层建设专家。急什么？333的项目本来就很难做，没做过项目是没有发言权的。这种项目是多少团队资源的整合才能出效果的，一个环节处理不好都是会严重拖进度的。慢慢来，想2-3年就看到300米以上的超高是不太可能的。

meier1910

回复 812# 爱楼楼

其实不是急 毕竟这楼已经吹了3年 中间从双塔换单塔 还不停地改设计 最关键的是主楼连个坑都没有 大家完全是怒其不争的心态 和专业不专业没啥关系

爱楼楼

回复  爱楼楼

其实不是急 毕竟这楼已经吹了3年 中间从双塔换单塔 还不停地改设计 最关键的是主楼连个坑 ...
meier1910 发表于 2011-11-9 16:32

从项目运作专业来说，此前几年包括今年都是“蓄水期”和项目前期设计、报批、环评等等过程。这之后是招商阶段，说的再细点就是项目定位的客户群是哪些？这些客户的需求如何在项目中得到最大化的满足？这需要设计团队、商业团队、酒店团队、物业管理团队、幕墙团队、泊车团队、智能化团队的全面介入，根据客户的要求全面量身定做服务外包。这些工作都是需要时间的，还受到政策的影响。这些工作都完成后才会动工主楼，明白了？

qrx12340

q大，这家公司应该不建设主楼吧，他只有一级资质。
jxwh 发表于 2011-11-8 23:58

可以搞的，贵州建工都可以修亨特290米

而且他是总承包，有可能钢结构施工让其他单位来，比如中建钢构

爱楼楼

所以，一个项目的成功是需要时间和耐心的，是多种资源的高度整合，综合体项目是地产项目的顶级阶段，没有充分的实力是很难完成的。主力店不确定的情况下很难推进主楼建设。希望顶级商业是昆明本土的金格拿下来和恒隆比拼一下。

爱楼楼

大家看欣都龙城速度很快，你们知道欣都龙城这个项目早在2006年就开始筹备了吗？算算多少年了？？

meier1910

回复 814# 爱楼楼


    那我可不可以这么考虑：一家成熟的房地产商，应该在推出一个项目之前就做好调研，尽可能的照顾到多方面，然后在砸出广告，进行开发。而现实是什么？你说的有一定道理，但计划总是赶不上变化的，何况即使楼建起来了，可以再细化格局，人毕竟是活的。

meier1910

另外，难做不难做，和全国各地的同类项目对比一下，大家心里都有数。我预想到南亚之门会有困难，但没想到有这么难，住宅貌似也是今年才起的吧？这有难度么？要是真想回笼资金，拿到地就应该赶快搞住宅，而不是干耗两年。

oliver55555

这种垃圾地产勾b去死，一天牛b哄哄。

mandy_f

缺一把火~~~~~~~~~~~