【杭】建设纪实——华润 · 绿汀路万象城 | 180m+139m+135m | 39F+37F+30F | 基坑开挖

苏萧

战斗123 发表于 2024-5-14 00:10
这块地距离绿汀路万象城和OPPO的轻资产万象汇太近了，华润恐怕难有兴趣。由于未科还没有那么成熟，如果现 ...

OPPO的轻资产万象汇，还会有吗……总觉得OPPO鸽掉后，万象汇也有可能飞……

gencer

说起北京银泰中心，想起十几年前的往事了
娱乐圈明星、富豪大佬、以及王校长都住在北京银泰上面的公寓 柏悦府

石头迹象

botang 发表于 2024-5-14 17:57
所以理论上杭州银泰中心是配的上中轴350的位置的

定位确实是配的上，IN系列的银泰中心是顶配，

吧友们很多只是希望品控更高一级的港资顶级综合体把

botang

石头迹象 发表于 2024-5-14 20:04
定位确实是配的上，IN系列的银泰中心是顶配，

吧友们很多只是希望品控更高一级的港资顶级综合体把

难啊，港资顶级的不一定会选择现在还未成熟的未科，而建设其实也比较慢，这种级别的建设周期起码5年以上了，还是要落地建设快一点，加快中轴的落地

mjpmjp

中轴线上的双塔商业和南面的艺术街区得好好搞，最核心的两块商业了，还是觉得宁缺毋滥吧

战斗123

石头迹象 发表于 2024-5-14 15:20
合肥那个in66，相比与原来合肥已有的庐阳银泰中心是升级，后者其实招商很不错但限于硬件拓展一直没有拿 ...

合肥银泰中心属于阿里，所以没有列入沈系的in系列吧

zhuzhu66bar

冷笑002 发表于 2024-5-13 23:22
连公示和竞标都没有，银泰中心就这么爆出来了。。。

意向单位自己先出方案，核算成本跟投资回报，洽谈出资方案。并且接洽zf，沟通方案等等。这种大体量业态很复杂的，公示与竞标都是后面成果展现的最后一步了。

RyanMartin

万象城+银泰中心+天街的组合已经足够支撑起第三中心的商业了，前两个上限都不算低，等后续板块成熟再逐步升级优化完全可行。
未科不是武林钱新有很好的商业基础等得起，当务之急是要尽早出形象，说要捂地是嫌唱衰声还不够强烈吗？再有实力的新城也不能一直只画饼啊，只有不断的项目落地才能巩固未科的地位，什么港资后续才更有可能进来

drz010

RyanMartin 发表于 2024-5-16 21:44
万象城+银泰中心+天街的组合已经足够支撑起第三中心的商业了，前两个上限都不算低，等后续板块成熟再逐步升 ...

严重同意啊，未科信心都降冰点了，还捂啥地。早点落地，早点开建

2839157110

希望慎重考虑

秋刀鱼大炮

drz010 发表于 2024-5-17 09:14
严重同意啊，未科信心都降冰点了，还捂啥地。早点落地，早点开建

没必要，这波房价回调，只要还是因为供应量太大了。区域发展其实反而一直都是快速向上的，一季度gdp引领整个杭州，所谓的信心也只是房产角度的信心而已。真要解决这个信心，关键还是少出点地，多搞点学校，把职住平稳政策的枷锁取消，单靠几个大项目很难从根本上托起所谓的房产信心，矛盾点毕竟还是供需。从长远看，核心地块宁缺毋滥一定是最优解。

秋刀鱼大炮

757821502 发表于 2024-5-18 10:32
少搞住宅是不可能的 不然这么多地填不满 不过这波房价也是未科价值回归

没什么不可能的，据我所知，今年未科不会继续出让宅地了

mjpmjp

华丰造纸厂的项目还在动嘛？昨天网上消息说绿汀路和华丰都暂停了？

yayaliubin

应该是附近入住人口太少,感觉万象城早开业的话会没多少营业额,所以在等至少本小区入住人口超过一半再开业也不迟

botang

消停点哦，各种谣言个啥