你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

一塔胜千厦 · 发表于 2021-10-8 14:03:12

汉密尔顿发表于 2021-10-8 12:35
合作，合资吗？

据查到的信息是：

聚龙湾片区项目是在广州市委市政府的高站位谋划和市有关部门的大力支持下，由珠实集团按照“产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居、交通便捷、生活便利”的要求，实施全周期整体开发管理，积极引进高端商贸和生产性服务业，建设老城市新活力核心示范区、全周期管理示范区和文商旅创居有机融合的“广州西客厅”。

10月8日，太古地产宣布已与广州珠江实业集团有限公司签署合作意向，双方计划携手在粤港澳大湾区广州市荔湾区聚龙湾片区打造珠江太古商业项目，共同推动广州的商业发展。

太古地产期望在项目构思、设计、定位、运营管理等方面与珠江实业开展合作，积极响应城市发展愿景，助力城市面貌更新升级。

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当然，如果太古地产能入股该项目（仅指太古里项目）就最好了（和珠江实业各50%）。

一塔胜千厦 · 发表于 2021-10-8 14:27:54

本帖最后由一塔胜千厦于 2021-10-8 17:09 编辑

轨道交通非常不错，横跨超级大环线两个站！

按照太古里的风格，大概会是下面两处中的之一：

另外，如果太古地产能从广州港集团那里撸回太古仓一起开发（可建一条隧道连通），那就更无敌了！

裕丰围2025 · 发表于 2021-10-8 15:44:12

恭喜西翼CBD拿下太古系商业项目，期待文冲渡口488地块引入继新溪万象城后又一优质品牌项目。如果真是宝能，当我没说

汉密尔顿 · 发表于 2021-10-8 16:07:20

本帖最后由汉密尔顿于 2021-10-8 16:10 编辑

一塔胜千厦发表于 2021-10-8 14:03
据查到的信息是：

恩，合资最好。象广州的高端商场大多由港资独资，在现今的市场环境下这种情况并不好，但我也想说，如果项目真的珠实独资，那前景真要打个大问号，别说刻意贬低珠实其实它根本是小头硬顶高帽，上市这么多年了有什么成绩都看的到。当然，两者（珠实、太古）也可能有其他的合作吧。

HarveyTam · 发表于 2021-10-8 16:16:47

汉密尔顿发表于 2021-10-8 12:51
25年前，王府J所在的农林下路远比天河城周边繁华热闹，开业之初两者都是口碑上佳客似云来，王府J进入广州 ...

还记得美东百货当年开业，网上还曝光了王府井请了法科师傅对着美东百货施法

HarveyTam · 发表于 2021-10-8 16:31:45

IchBinBerliner 发表于 2021-10-7 11:10
环市东路-区庄-农林下路-东山口-中山二路/三路-陵园西路-建设六马路/大马路

这个曾经盛极一时，风光无 ...

现在东山口因为每个周末都有很多年轻人打卡，反倒是潮店开了不少，但缺乏优秀的物业载体。希望10号线拆迁地块尽快动工，上盖可以重建一座低层的潮流地标（加上越图/陈树人纪念馆重建增加文化艺术元素），更好地服务东山口的消费需求

xmqjs · 发表于 2021-10-8 16:40:29

一塔胜千厦发表于 2021-10-8 14:27
（轨道交通非常不错，横跨超级大环线两个站！）

50：50进行合资开发是比较大可能，成都太古里项目也是这样跟远洋合作的。

其实思路可以更进一步，珠实如果跟太古合作的不仅是一个商业项目，而是聚龙湾整片的合作开发？包括商业中心、酒店、甲级写字楼、文化艺术中心、高端住宅、城市生活设施等，将聚龙湾打造一座史无前例的【太古城】

wilshere · 发表于 2021-10-8 16:50:58

半岛、嘉里中心、新鸿基南站tod啥时候官宣？

jelic · 发表于 2021-10-8 17:16:14

wilshere 发表于 2021-10-8 16:50
半岛、嘉里中心、新鸿基南站tod啥时候官宣？

南站还用官宣吗就是新鸿基的呀

redfish · 发表于 2021-10-8 17:17:34

xmqjs 发表于 2021-10-8 16:40
50：50进行合资开发是比较大可能，成都太古里项目也是这样跟远洋合作的。

其实思路可以更进一步，珠实 ...

合资可以较好保证太古长期参与并经营项目。太古一般是愿意重金投资并长期持有的，有例外时应该是有原因造成他们无法拥有资产，如上海张园。

一塔胜千厦 · 发表于 2021-10-8 17:24:31

wilshere 发表于 2021-10-8 16:50
半岛、嘉里中心、新鸿基南站tod啥时候官宣？

其实更希望马场SKP快点官宣实锤！

马场够大、够中心，区位极好，开发一个媲美西安SKP甚至北京SPK的超级项目完全可以。

IchBinBerliner · 发表于 2021-10-8 17:30:14

liulima2018 发表于 2021-10-8 13:00
天环天汇跟太古汇太近了吧，天环也开始也是准备做重奢，无奈资源重叠，区域也是有影响的

港汇恒隆广场和徐家汇中心不近？

太古广场跟置地广场不近？海港城跟半岛酒店不近？

jelic · 发表于 2021-10-8 17:51:17

一塔胜千厦发表于 2021-10-8 17:24
其实更希望马场SKP快点官宣实锤！马场够大、够中心，区位极好，开发一个媲美西安SKP甚至北京SPK的超级 ...

太古这个也是意义非凡，整个广州西客厅第一个官宣的高端项目，有了太古珠玉在前，相信西堤的半岛、广船的顶奢酒店等等也会更有信心落地，对整个片区都是质的提升。高端项目锦上添花的不难，这种愿意去做开荒牛的十分珍贵

IchBinBerliner · 发表于 2021-10-8 18:09:13

一塔胜千厦发表于 2021-10-8 17:24
其实更希望马场SKP快点官宣实锤！马场够大、够中心，区位极好，开发一个媲美西安SKP甚至北京SPK的超级 ...

马场有足够的条件，让广州SKP的面积大于北京SKP

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-10-8 18:28:46

jelic 发表于 2021-10-8 17:51
太古这个也是意义非凡，整个广州西客厅第一个官宣的高端项目，有了太古珠玉在前，相信西堤的半岛、广船的 ...

这个观点非常认同，现在大家最担心的是对地方ZF的不信任感…这也是最大风险…如果形成了良好的风气和良性循环，未来这里前途无量

[经济商业] 你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

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