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楼主: fredkamg

天津商业讨论贴

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发表于 2023-2-13 21:56:18 | 显示全部楼层
freezefire 发表于 2023-2-13 21:40
你再去别的商场转转不就明白了么,恒隆在天津不行是没有任何外部理由的。

我又没说别的商场也这样,我就说恒隆啊
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发表于 2023-2-13 22:46:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jeweiz 于 2023-2-14 12:33 编辑
jqq753951 发表于 2023-2-13 21:30
我想请教各位朋友一个问题,之前**放开前这3年,尤其是21年大部分时间天津没有本土**的期间,恒隆对着 ...


不用多想是恒隆原因,因为做商业效能评估时有很重要的一条叫客流量,你从苹果进从苹果出并无法形成恒隆商场内的进客量统计,所以只能让你绕一圈增加停留时间。
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发表于 2023-2-13 22:48:00 来自手机 | 显示全部楼层
jqq753951 发表于 2023-2-13 21:30
我想请教各位朋友一个问题,之前疫情放开前这3年,尤其是21年大部分时间天津没有本土疫情的期间,恒隆对着 ...

恒隆颓势和天津有什么关系?哪个城市没有几个不争气的商场?
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发表于 2023-2-13 22:57:49 来自手机 | 显示全部楼层
Jeweiz 发表于 2023-2-13 22:46
不用多想就是恒隆原因,因为做商业效能评估时有很重要的一条叫客流量,你从苹果进从苹果出并无法形成恒隆 ...

我觉得这样的发言,一看就是黑子反串,看似“虚心”提问,其实解释了他就又要提出新的,在他心里能验证他所谓天津颓势的问题,所以他要的根本不是回答,就是想靠看似“疑问”的表述黑天津
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发表于 2023-2-14 00:34:46 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2023-2-4 00:45
看怎么定义一流重奢阵容吧。其实怎么搞还没全定,像内装设计要结合后期运营模式所以也还没定稿

目前方 ...

感觉最后还是参照了skp的模式
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发表于 2023-2-14 10:56:09 | 显示全部楼层
据猫眼专业版数据显示,截至2023年2月13日14时,天津电影票房用时44天破2亿元,刷新天津电影年票房最快破2亿元记录,此前最快的2亿元票房纪录为2021年用时51天创造。全市81家影院年票房突破100万元,39家影院年票房突破200万元,金逸影城(大悦城IMAX激光店)、万象影城(天津万象城IMAX激光店)、万达影城(河东IMAX店)年票房收入均已超过500万元,暂列全市影院年票房前三位
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发表于 2023-2-14 11:02:49 | 显示全部楼层
jqq753951 发表于 2023-2-13 21:30
我想请教各位朋友一个问题,之前疫情放开前这3年,尤其是21年大部分时间天津没有本土疫情的期间,恒隆对着 ...

恒隆是扶不起的阿斗,宁可空着也不降租金的商场。屈臣氏,金宝贝这种都撤了,一直也不上新的围挡。私企个体户追求利润最大化,租金涨到商家利润全部交租金白干才好呢,所以注定干不过以营业额为考核指标的央企。未来国金大概率也是这样,不然早就对接SKP或者万象了,自己干不就想着能多挣点么,这就是有些东西必须国家来弄,发挥社会主义制度的优越性。
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发表于 2023-2-14 11:25:21 | 显示全部楼层
zzxxcc423 发表于 2023-2-14 11:02
恒隆是扶不起的阿斗,宁可空着也不降租金的商场。屈臣氏,金宝贝这种都撤了,一直也不上新的围挡。私企个 ...

你说的是什么玩意啊,啥也不懂哔哔啥,恒隆那租金在天津你还能找到几个比他低的,3 4楼都开到5块了还想怎么样。什么数据都没有 张嘴就来
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发表于 2023-2-14 13:06:00 | 显示全部楼层
GKMHYJ001 发表于 2023-2-14 11:25
你说的是什么玩意啊,啥也不懂哔哔啥,恒隆那租金在天津你还能找到几个比他低的,3 4楼都开到5块了还想怎 ...

把你臭嘴放干净点,会说人话么。开到5块了又怎样,不还是空着大半吗?说明它的客流跟租金不匹配,你要是开到1块你看满不满。
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发表于 2023-2-14 15:31:52 | 显示全部楼层
天眼查APP显示,2月10日,中免(天津)商贸有限公司成立,注册资本1900万元,经营范围包含:免税商品销售;烟草制品零售;酒类经营;食品销售;电子烟零售;互联网直播技术服务等。

股权穿透图显示,该公司由中国中免间接全资持股。
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发表于 2023-2-14 21:10:11 | 显示全部楼层
某位大哥生活里是多不如意啊,别人有疑惑搞不明白来论坛请教,到他眼里就成了“黑子”了,我简直一脸黑线。。可能“颓势”这个词触动你敏感的神经了,我想说  让人说话,天塌不下来。且不说每个人对事物的看法本身就不同,咱也不知道你是爱天津还是恨天津,我想说一个成年人,如果对人对事存在成熟理性的爱,那绝不是只有“护犊子”心态,容不得一星半点的不悦耳但现实的声音。也许你眼中天津目前商业大盘是花团锦簇、高歌猛进,OK,那是你的事,我表示尊重,也烦请你学会尊重别人。

我爱天津,看着别的同级别城市(怕了怕了,防杠,级别指新一线,非指行政级别)**三年的商业状况,新开的商业体还有招商,羡慕眼馋但不恨,只希望自己城市的商业能进步变好。**三年,我们新开的仁恒伊势丹、金茂汇、滨海K11(几个新开的万达、咸水沽吾悦还没去过,暂且不说),招商和目前客源,对比武汉新开的万象城、恒隆、武商梦时代、K11,重庆光环、朝天门来福士、沙坪坝金沙天街,成都SKP,南京万象天地,杭州天目里,苏州杭州重庆多个天街等等新开商业(防杠,这里面有重奢,有非重奢,只是笼统举例,不做细分),以及杭州未来两三年内要开的SKP、恒隆广场、新鸿基江河汇、新世界K11、华润杭州中心和万象天地,天津的新开商业体没有优势,未来的国金、环宇城、和平印象城、梅江天街、西青大悦汇具体情况也不得而知,所以个人很希望天津现有的商业Mall能好好运营,又看到恒隆不上不下的“摆烂”样子,不懂它为什么这样,所以来这里请教,到你眼里就成了“黑子”,这是我始料未及的。

尊重个体差异,但我不是来吵架的,希望理性互动。感谢回复我问题的朋友。
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发表于 2023-2-14 22:21:17 | 显示全部楼层
西青区2023年重点项目清单中有“山姆会员店”的项目。

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发表于 2023-2-14 23:25:20 | 显示全部楼层
jqq753951 发表于 2023-2-14 21:10
某位大哥生活里是多不如意啊,别人有疑惑搞不明白来论坛请教,到他眼里就成了“黑子”了,我简直一脸黑线。 ...

现在很多人都是玻璃心,你不知道哪句话就触碰他们敏感的神经了,我上次忘了说了什么了。被一个人追着咬了好几天
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发表于 2023-2-15 00:32:16 来自手机 | 显示全部楼层
kangkangf 发表于 2023-2-14 22:21
西青区2023年重点项目清单中有“山姆会员店”的项目。

山姆中北镇是云仓而已,天津有七个云仓呢。
河西、和平、南开、河北、西青、津南、东丽开设7家云仓。
就是单纯为了极速达方便而已。
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发表于 2023-2-15 08:57:24 来自手机 | 显示全部楼层
某位“黑子”真的搞笑,口口生生说自己说的恒隆,然后最后说的是天津颓势,别人反驳了其他商场不这样,又说我说的是恒隆,请问你说的是恒隆颓势还是天津颓势?你要比就比同级别的,你拿大悦城和其他城市的热门商场比去啊,要么你拿其他城市冷门商场和恒隆来比,看看是不是一个比一个人少!自己在这里装模作样,还以为其他人发现不了?顺便注册个小号声援自己?双重人格了?
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