<华润中心 | 万象城 | 幸福里 > 210米|47层|150米X2栋|建成

三等残疾老蒜锅 · 发表于 2017-3-6 08:45:20

本帖最后由三等残疾老蒜锅于 2017-3-6 08:55 编辑

天涯浪崽发表于 2017-3-2 21:46
竞得人必须在A-1地块南侧、A-2地块东侧按经批准的项目总平及规划方案配套建设完成柳州市河东综合交通 ...

枢纽2011年开始规划了，2012年土储就把土地交给了投控，只是投控一直没弄，就等着钓大鱼，还好让他把华润弄了进来，而华润确实也是因为枢纽才下定决心选址这里的，不然他不会帮政府代建枢纽

友達以上 · 发表于 2017-3-6 09:18:14

枢纽去掉长途巴士的功能就好了，留着公交的功能集散就很好。

天涯浪崽 · 发表于 2017-3-6 09:45:12

三等残疾老蒜锅发表于 2017-3-6 08:45
枢纽2011年开始规划了，2012年土储就把土地交给了投控，只是投控一直没弄，就等着钓大鱼，还好让他把华 ...

吸引人家的不是这交通枢纽，而是周边日益成熟的生活区，周边的房价都是柳州数一数二的，生活的群体也以年轻人居多，消费能力强。而且该地块处于柳州老城区与新城区的交汇中心，东面是柳州发展的方向柳东新区，西面是柳州的CBD阳光100商业区。如果光是一个交通枢纽就有这么大吸引力，那不如去火车站周边建算了。

三等残疾老蒜锅 · 发表于 2017-3-6 10:09:01

天涯浪崽发表于 2017-3-6 09:45
吸引人家的不是这交通枢纽，而是周边日益成熟的生活区，周边的房价都是柳州数一数二的，生活的群体也以年 ...

这就是枢纽的集群效应，火车站汽车站那边华润倒是想，但拿地成本太高，不是华润的风格。
我说枢纽是当时华润拿这块的重要原因是因为选址时我也在现场，耳闻目睹，当然你说的情况也是选址的重要因素，就未来来看也应是主因

Asahi · 发表于 2017-3-6 13:27:12

河东枢纽就算有长途客运，其所产生的人流也不是主要对万象城利好，而是凯旋门下面的门面商场的客源主要还是本市内的居民

Tyne · 发表于 2017-3-6 17:31:19

三等残疾老蒜锅发表于 2017-3-6 10:09
这就是枢纽的集群效应，火车站汽车站那边华润倒是想，但拿地成本太高，不是华润的风格。
我说枢纽是当 ...

不过现在看来没有这枢纽也无关紧要了

qq6512062 · 发表于 2017-3-6 18:11:17

有什么，蛮好的啊唧唧歪歪那么久，有本事去做决策呗，当鸵鸟键盘侠指点江山

三等残疾老蒜锅 · 发表于 2017-3-7 08:13:38

本帖最后由三等残疾老蒜锅于 2017-3-7 08:54 编辑

Tyne 发表于 2017-3-6 17:31
不过现在看来没有这枢纽也无关紧要了

事物的发展是有关联的，你不觉得你这是吃包子心理吗，第七个吃饱了，前面的都不重要了

只想说当初政府不规划这个枢纽，而是直接卖地，很可能水南片这个所谓的中央生活区又会被本土房开霸占了

三等残疾老蒜锅 · 发表于 2017-3-7 08:30:57

Asahi 发表于 2017-3-6 13:27
河东枢纽就算有长途客运，其所产生的人流也不是主要对万象城利好，而是凯旋门下面的门面商场的客源主要 ...

柳州万象城虽然比不上南宁的，但对柳州周边市县仍具不小的吸引力，特别是桂北、桂东北，相对去南宁省了多少时间和精力

Tyne · 发表于 2017-3-7 10:03:36

本帖最后由 Tyne 于 2017-3-7 10:06 编辑

三等残疾老蒜锅发表于 2017-3-7 08:13
事物的发展是有关联的，你不觉得你这是吃包子心理吗，第七个吃饱了，前面的都不重要了

莫更敏感好咩，我的意思是说当初虽然华润是奔着枢纽拍的地，房开目的不就是希望房子好卖吗？但是现在看即使枢纽不成华润房子商铺依然好卖，所以我才说不管这枢纽最后成不成原来试想的那样对华润来说已经无关紧要了

天涯浪崽 · 发表于 2017-3-7 10:33:37

这个交通枢纽就是个鸡肋

开门！顺丰快递 · 发表于 2017-3-7 12:02:06

本帖最后由开门！顺丰快递于 2017-3-7 12:04 编辑

不得了啦！
某人眼里柳高柳南校区旁边来了个麦当劳都能意淫大半年
华润万象城开业后的，那它还不开心到死

qwsnmlgb · 发表于 2017-3-7 13:04:13

的确像鸡肋

qzh147 · 发表于 2017-3-7 14:46:02

开门！顺丰快递发表于 2017-3-7 12:02
不得了啦！
某人眼里柳高柳南校区旁边来了个麦当劳都能意淫大半年
华润万象城开业后的，那它还不开心到死 ...

{:5_122:}就佩服你这段

johnhammer · 发表于 2017-3-7 21:30:35

三等残疾老蒜锅发表于 2017-3-7 08:30
柳州万象城虽然比不上南宁的，但对柳州周边市县仍具不小的吸引力，特别是桂北、桂东北，相对去南宁省了多 ...

别忘了桂林也会有一个

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