天津周大福金融中心|530米|100层|建成

kangkangf

flyhigher 发表于 2021-1-5 01:49

洗手间挺有风格的。中庭看起来反而普通，跟吾悦爱琴海似的，没体现出k11的特色。

flyhigher

kangkangf 发表于 2021-1-5 02:01
洗手间挺有风格的。中庭看起来反而普通，跟吾悦爱琴海似的，没体现出k11的特色。

的确，LLA设计的风格感觉差不多，和深圳宝安壹方城还有北京凯德mall天宫院挺像的。

flyhigher

@天津同心会

flyhigher

@申浩律所

flyhigher

@申浩律所

tjnuer

kangkangf 发表于 2021-1-5 02:01
洗手间挺有风格的。中庭看起来反而普通，跟吾悦爱琴海似的，没体现出k11的特色。

深圳宝安的壹方城 非常好的一个mall 人气好 招商好 细节好

kangkangf

tjnuer 发表于 2021-1-5 10:05
深圳宝安的壹方城 非常好的一个mall 人气好 招商好 细节好

是 k11要是有壹方城的招商还是不错的。只不过这个内装跟k11常用的风格比起来普通了，有点低于期待。k11一般内装说不上多奢华但风格明显，一看就是k11，这个就没这种效果。希望能多增加点艺术装置吧 要不何以突出艺术和自然呢。

flyhigher

kangkangf 发表于 2021-1-5 10:08
是 k11要是有壹方城的招商还是不错的。只不过这个内装跟k11常用的风格比起来普通了，有点低于期待。k11 ...

定位不同没办法的，就跟当时光谷k11似的，按照周大福的理解这个区域目前没办法承载K11。
看K11接下来的计划汉口K11新建部分应该也快开了，武汉新建周大福大厦之后应该还要有第三家K11，其他城市陆续要开的还有宁波、深圳、杭州、北京，而且上海准备新开的K11可能是K11 MUSEA。现在感觉光谷和天津这俩K11 select能勉强放在K11主页里面已经不易啦。
等天津再次腾飞，K11肯定还要建，新建或者改造新世界都可能。

kangkangf

flyhigher 发表于 2021-1-5 11:09
定位不同没办法的，就跟当时光谷k11似的，按照周大福的理解这个区域目前没办法承载K11。
看K11接下来的 ...

是 等以后吧，把瑰丽酒店也引进来，现在配芊丽差点意思。不过k11招商好了肯定是滨海第一mall，对滨海商业提升很大的。

flyhigher

天津的商业崛起估计还得几年，前几天看宁波阪急的招商，感觉在商业上不虚天津的城市越来越多了。且不说北上广深，二线城市里面未来几年商业都有很高预期。
之前老看到公众号说天津2021要开11家商场，看起来多，其实在全国前二十都进不去，有个调查全国明年有20个城市新开商业超过18家，比如上海52家，广州34家，武汉28家

flyhigher

flyhigher 发表于 2021-1-5 11:16
天津的商业崛起估计还得几年，前几天看宁波阪急的招商，感觉在商业上不虚天津的城市越来越多了。且不说北上 ...

嗨，说错了，是今年，老忘了已经2021了。
http://m.linkshop.com/article/news/460829?from=web

flyhigher

kangkangf 发表于 2021-1-5 11:12
是 等以后吧，把瑰丽酒店也引进来，现在配芊丽差点意思。不过k11招商好了肯定是滨海第一mall，对滨海商业 ...

深有同感。
如果说万达把滨海人的消费观念从金元宝这种商业里面逐渐引导出来，K11 select也许能让滨海人进一步转变消费观念和习惯。或许K11 select的开业只是个开始，等啥时候滨海出现个招商水平完全碾压它的商综合体的时候，滨海的商业才真正起崛起。

flyhigher

tjnuer 发表于 2021-1-5 10:05
深圳宝安的壹方城 非常好的一个mall 人气好 招商好 细节好

是呀，而且超级大，宝安居民消费能力非常强。

kangkangf

flyhigher 发表于 2021-1-5 11:40
是呀，而且超级大，宝安居民消费能力非常强。

壹方城招商说不上高端但很接地气，与周边居民的消费能力吻合，宝安区也缺大体量mall，再加宝安中心站连一号线而且离机场也不远。

kangkangf

flyhigher 发表于 2021-1-5 11:16
天津的商业崛起估计还得几年，前几天看宁波阪急的招商，感觉在商业上不虚天津的城市越来越多了。且不说北上 ...

确实是后有追兵。
天津港资恒隆新世界嘉里和记黄埔瑞安有了。华润中粮凯德龙湖爱琴海万达吾悦永旺融创，小众点的天河城鲁能保利 水游城陆家嘴 中海环宇荟金茂览秀城 SM广场 合生 星河也有了。大多省会在这一层级上品牌没那么丰富，说明天津是有底蕴的。

可缺九龙仓新鸿基太古这类顶尖运营商来拔高度，一个就能把城市商业提升到新层次，典型的如长沙ifs 西安skp。而这样的运营商往往需要zf主动去引，尤其华联skp。这几年完全不重商业招商，不像杭州昆明西安贵州郑州这类总有新闻说某区又去接触哪个开发商了，无论来不来起码付出努力了。早些年和平ld还主动去谈老佛爷，近年完全是坐等上门爱来不来。好在最近提出重视招商，看看能不能有变化吧。